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楼主:xhxj

[地区选择] Winston Hill 跟Kellyville比哪个前景更好？ [复制链接]

jack9889

银靴族

发表于 2020-2-8 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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Kellyville太远相当于墨尔本的Point Cook一个档次，很明显Kellyville价格被中介炒的已经不像样子了，价格明显虚高，再跌30%才考虑入手。

Winston Hills属于成熟老区，价格不高是因为房子太旧，如果有新一点的房子价格还是比较高的。总体性价比高，可自住可投资，现在买入不会亏的。

jack9889

银靴族

发表于 2020-2-8 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack9889 于 2020-2-8 15:09 编辑

mllepetie 发表于 2020-2-8 14:07
我刚来澳洲的时候跟家里人住Winston hills 对WH还挺有感情的而且那里住的人素质比较高很多老师 IT 专业人 ...

Winston Hills东边M2车站附近的房子不错，早上去City上班比Eastwood或Epping居民坐火车还要快。

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2020-2-8 18:25 |显示全部楼层

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支持下Winston hill，性价比太高

seamoun

铜靴族

发表于 2020-2-8 18:29 |显示全部楼层

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我喜欢kellyville,房子新，家人住的舒服，人生苦短

haperkelu

皮靴族

发表于 2020-2-8 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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mllepetie 发表于 2020-2-8 14:07
我刚来澳洲的时候跟家里人住Winston hills 对WH还挺有感情的而且那里住的人素质比较高很多老师 IT 专业人 ...

我刚来在那边住了两年生活质量非常高晚上睡觉没动静周末还有邻居aussie教你除草养花

不是为了小孩上学肯定不搬

Ray2016cn

布鞋族

发表于 2020-2-9 13:29 |显示全部楼层

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还有constitution hill也不错

wxu

皮靴族

发表于 2020-2-9 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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地图上是看不出什么的，开车可以在Windsor RD转弯从Model Farms或者Churchill DR进入Winston Hills，一路感觉是进入一个超级大的House小区，一下子安静下来，路边是大面积的树林，公园和花花草草，非常舒服，民风淳朴，没有杂人，出门家里都不用锁门。

我在Winston Hills住过几年，后来搬到Ryde，到处公寓和拥挤复杂的人群，现在还是很怀念WH的生活。

yuyuigg

木屐族

发表于 2020-2-10 12:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 yuyuigg 于 2020-2-10 12:01 编辑

小马过河的故事建议lz翻出来看看

投资房地产重要的是组合，根据自身的贷款能力，本金，个人发展等等考虑买多少个cash flow好的，多少个land value好的，不可能买一个房子坐等升值就万事大吉的投资。这两个区各有各的好，关键是计算下投资回报，各项指标之后看哪个适合你

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现金为王

皮靴族

发表于 2020-2-10 14:54 |显示全部楼层

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个人感觉k更有潜力。

formatc

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发表于 2020-2-10 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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mllepetie 发表于 2020-2-8 14:07
我刚来澳洲的时候跟家里人住Winston hills 对WH还挺有感情的而且那里住的人素质比较高很多老师 IT 专业人 ...

M2的City 通勤公交车都开的可猛可刺激了

哈哈口气和我好像啊。请问可猛可刺激的公交车有没有到north Sydney的，还都是只到wynard?

mllepetie

皮靴族

发表于 2020-2-14 18:25 |显示全部楼层

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formatc 发表于 2020-2-10 17:17
M2的City 通勤公交车都开的可猛可刺激了

停North Sydney火车站的

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mavismm22

草鞋族

发表于 2020-5-9 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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seamoun 发表于 2020-2-8 17:29
我喜欢kellyville,房子新，家人住的舒服，人生苦短

我也这么想的，可惜大家都说虚高

stella_hq

银靴族

发表于 2020-5-9 18:06 |显示全部楼层

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我选k

lucyc

皮靴族

发表于 2020-5-9 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得只有住过wh的人才了解楼上说wh好的人

David7

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发表于 2020-5-9 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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说实话，这两个地方都不像有前景的。

churchman

金靴族

发表于 2020-5-9 21:06 |显示全部楼层

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K价格太虚高。WH 性价比好

vic88

布鞋族

发表于 2020-5-10 15:56 |显示全部楼层

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KELLYVILLE 车站附近升值幅度大

cecilia04

木屐族

发表于 2023-7-27 23:06 |显示全部楼层

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mark

gardenia12

皮靴族

发表于 2023-7-28 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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W应该买哪个地方比较好？

combot

银靴族

发表于 2023-7-28 10:48 |显示全部楼层

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选K这种新区，W一进去就感觉像那种农村远郊，房子多破旧

浅紫蓝花楹

皮靴族

发表于 2023-7-28 15:09 |显示全部楼层

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W好。
K远，绿化也很差。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-7-28 15:21 |显示全部楼层

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yuyuigg 发表于 2020-2-10 11:00
小马过河的故事建议lz翻出来看看

投资房地产重要的是组合，根据自身的贷款能力，本金，个人发展等等考虑买 ...

jimboj

银靴族

发表于 2023-7-29 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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去Winston Hills和隔壁的Northmead转一圈就了解了。最近几年推倒重建的很多，有的是自己旧房子重建，有的是刚卖了，半年后就推倒开工的。这些传统住宅区住起来比新开放的社区舒服多了，主要是地大，六七百+平方米的地，建好之后还有三四百平方米的院子。

红红dance舞鞋

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发表于 2023-7-29 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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kellyville

红红dance舞鞋

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发表于 2023-7-29 13:04 来自手机 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2020-2-7 15:42
WH真那么好的话，为啥涨得那么慢呢？

良心拷问。大家都不傻

jimboj

银靴族

发表于 2023-7-29 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2020-2-8 14:00
Kellyville太远相当于墨尔本的Point Cook一个档次，很明显Kellyville价格被中介炒的已经不像样子了，价格明 ...

WH那一带房子主要是地大，重建个两层楼的房子还可以剩下三四百平方米的院子。三四百平方米的地在Kellyville和Rouse Hill那边都够建个没什么后院的房子了。

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-7-29 14:06 |显示全部楼层

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红红dance舞鞋发表于 2023-7-29 12:04
良心拷问。大家都不傻

不知道为啥被挖坟了

，这几年看看WH还是不如Kellyville，嘴硬没用

马到成功

白金靴族

发表于 2023-7-29 15:05 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2023-7-28 09:31
W应该买哪个地方比较好？

买winston hill商场附近或靠近M2的街道，可以走路到M2的BUS站（607直达CITY35分钟），地理位置高在山顶，BAULKHAM HILLS就在M2对面

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youran

铜靴族

发表于 2023-7-29 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 youran 于 2023-7-29 16:33 编辑

当然是距离city越近越好。买房大原则。何况是距离差距达到10公里。

boattent

皮靴族

发表于 2023-7-29 17:56 |显示全部楼层

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