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楼主:库克风飞扬

[行情讨论] 现在大家都看涨房价了吗? [复制链接]

发表于 2020-2-23 10:07 |显示全部楼层
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现在病毒闹得这么厉害,房价居然还涨,确实是看不懂。只能说如果没有这波病毒,现在的房价会更恐怖。等控制住了,房价会涨得更厉害
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发表于 2020-2-23 13:53 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-1-21 15:32
小涨,不会大涨

下北三房unit现在平均都已过160万。半年涨了10万。

发表于 2020-2-23 14:49 |显示全部楼层
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只要还有楼主这种看空的, 房价就会一直上涨

发表于 2020-2-23 16:03 |显示全部楼层
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上涨很明显了

发表于 2020-2-23 19:55 来自手机 |显示全部楼层
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不是所有买房的人都要贷款 或者贷很多

发表于 2020-2-25 09:00 |显示全部楼层
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icac 发表于 2020-2-23 10:04
十几年前可能是的,但这十几年房价的上涨改变了很多西人的观念

以前30岁以后结婚了一起买房都可以,现在 ...

现实问题,现在如果结婚前不买房,结婚后有了孩子开销更大。如果有孩子后再买房,只会难上加难,有孩子银行贷款额度还减少。很多人有孩子还一辈子租房就是因为如此,攒不出首付。
房奴 孩奴 猫奴
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发表于 2020-2-25 09:00 |显示全部楼层
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otsxiaoxiao 发表于 2020-2-23 19:55
不是所有买房的人都要贷款 或者贷很多

不是所有买房的有钱人都要贷款 或者贷很多
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2020-2-25 09:02 来自手机 |显示全部楼层
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2019年上半年买的 最近刚做的refinance
Valuation多了20几万账面财富

发表于 2020-2-25 09:56 |显示全部楼层
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现在澳洲和美国股市大跌,全球经济面临肺炎威胁
资金为了避险,热钱肯定流向房市,特别是悉尼和猫本的house,绝对是稀缺资源,买一套少一套
预计今年下半年至少在现价上涨百分之三十,好的话五十都有可能

哈哈哈哈
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发表于 2020-2-25 12:45 |显示全部楼层
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haomaomaojj 发表于 2020-2-25 06:56
现在澳洲和美国股市大跌,全球经济面临肺炎威胁
资金为了避险,热钱肯定流向房市,特别是悉尼和猫本的house ...

这就夸张了,我觉得房价再涨也就回到16/17年巅峰(1.35mil中位价)

这次肺炎不会持续很长时间,毕竟全世界都在研究疫苗和药物 甚至部分疫苗和药物已经到了最后临床试验阶段

全世界人类一心一意做一件事,还是很有效率的

发表于 2020-2-25 12:52 |显示全部楼层
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疫苗和药物都不可能那么快,就连瑞德西韦这种现成的药物武汉的试验据说都很不顺利
到现在为止,病原在哪里,以及传播方式都没搞清楚,谈疫苗和特效药简直是天方夜谭
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发表于 2020-2-25 12:53 |显示全部楼层
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icac 发表于 2020-2-25 12:45
这就夸张了,我觉得房价再涨也就回到16/17年巅峰(1.35mil中位价)

这次肺炎不会持续很长时间,毕竟全世 ...

全世界一心一意就无往不利?那癌症现在为什么还治不好
人类医学解决不了的问题多了

发表于 2020-2-25 13:13 |显示全部楼层
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icac 发表于 2020-2-25 12:45
这就夸张了,我觉得房价再涨也就回到16/17年巅峰(1.35mil中位价)

这次肺炎不会持续很长时间,毕竟全世 ...

你对疫苗太乐观了,最近公众号都在推的那个昆士兰大学疫苗的新闻更多是博关注,距离疫苗真正量产实用还早着呢
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发表于 2020-2-25 15:46 |显示全部楼层
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icac 发表于 2020-2-25 12:45
这就夸张了,我觉得房价再涨也就回到16/17年巅峰(1.35mil中位价)

这次肺炎不会持续很长时间,毕竟全世 ...

你太信赖人类了,人类到目前为止那么多问题,哪样处理解决好啦?都是问题越来越多,却解决不了,更不说武汉肺炎又是个空前的难题。
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禁止发言

发表于 2020-2-25 15:49 |显示全部楼层
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haomaomaojj 发表于 2020-2-25 09:56
现在澳洲和美国股市大跌,全球经济面临肺炎威胁
资金为了避险,热钱肯定流向房市,特别是悉尼和猫本的house ...

经济不好,工作收入下降,谁来接盘?

2017年度勋章 2018年度勋章

发表于 2020-2-25 15:51 |显示全部楼层
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做贷款的朋友忙得都睡办公室了,必须看涨啊!
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发表于 2020-2-25 17:35 来自手机 |显示全部楼层
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山区house今年要涨到4百万的

发表于 2020-2-25 18:18 |显示全部楼层
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贷款千万不能松,否则就不是涨,而是疯涨了。

发表于 2020-2-25 18:45 |显示全部楼层
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travelmonk 发表于 2020-2-25 15:49
经济不好,工作收入下降,谁来接盘?

贷款啊,利息已经跌到快要倒贴了

发表于 2020-2-25 19:05 |显示全部楼层
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haomaomaojj 发表于 2020-2-25 18:45
贷款啊,利息已经跌到快要倒贴了

再过2年,银行真要倒贴利息了。。

发表于 2020-2-25 19:40 |显示全部楼层
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沧海一粟a 发表于 2020-2-25 19:05
再过2年,银行真要倒贴利息了。。

对啊,只要银行敢贷,人们就敢买,即使万一跌了,也是银行损失更大,买房的大不了破产
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发表于 2020-2-25 19:46 |显示全部楼层
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haomaomaojj 发表于 2020-1-21 16:14
人都去抢房了,没人有空理LZ
特别是公寓,年底肯定翻倍!赶紧去抢,晚了就没了
哈哈哈

哈哈 脑子笨 没理解 哈哈

发表于 2020-2-25 20:31 |显示全部楼层
此文章由 zhouyangren2002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhouyangren2002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hec66 发表于 2020-2-25 09:02
2019年上半年买的 最近刚做的refinance
Valuation多了20几万账面财富

请问谁做得估价?,银行?还是自己请的?

发表于 2020-2-25 21:21 来自手机 |显示全部楼层
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zhouyangren2002 发表于 2020-2-25 20:31
请问谁做得估价?,银行?还是自己请的?

Refinance 当然是银行
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发表于 2020-2-26 09:00 来自手机 |显示全部楼层
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haomaomaojj 发表于 2020-2-25 09:52
疫苗和药物都不可能那么快,就连瑞德西韦这种现成的药物武汉的试验据说都很不顺利
到现在为止,病原在哪里 ...

美国制药公司Moderna已研制出针对新型冠状病毒的疫苗,并已将疫苗运送给美国国家过敏和传染病研究所(NIAID)开展安全性临床试验。该研究所预计将于4月底开始对约20至25名健康志愿者进行临床试验,以测试两剂注射疫苗是否安全,是否会引起预防感染的免疫反应,初步结果可能会在7月公布
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发表于 2020-2-26 09:05 来自手机 |显示全部楼层
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haomaomaojj 发表于 2020-2-25 09:53
全世界一心一意就无往不利?那癌症现在为什么还治不好
人类医学解决不了的问题多了 ...

不用那么悲观

有看时间简史吗?人类历史上最大的问题是霍乱,饥荒以及战争。

抗生素的出现灭绝了大部分病毒感染,优种植和转基因让粮食供应充足(现在需要解决的是资源分配,而不是生产),核武器摄震了大国之间的武力战争。

癌症末期虽然治不好,但初期甚至中期不至于没有机会治疗。


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发表于 2020-2-26 10:36 |显示全部楼层
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公司的老外都是月光,晚发一天工资就冲到finance骂娘。。。作为Payroll压力山大

发表于 2020-2-26 11:46 |显示全部楼层
此文章由 clia8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clia8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这和疫情没什么关系。经济不好。政府只能印钱,降息。澳元可能还要继续跌。但是房价上涨,没什么办法。只能这样。

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