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楼主:baqixiaohei

[地区选择] 花80万在Rockdale买个楼花怎么样？ [复制链接]

wxm611

发表于 2019-12-9 08:17 来自手机 |显示全部楼层
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楼主几年前盖房子，今年还转贷，你扯什么呢？
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z251521

发表于 2019-12-9 08:17 |显示全部楼层
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中介说的再好听，也无非是想把房子卖掉而已。。。
不要全信他们的话

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itse722

发表于 2019-12-9 08:42 |显示全部楼层
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有点贵啊....Rockdale 的房都很便宜，建议你上网research这区

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combot

发表于 2019-12-9 08:47 |显示全部楼层
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自住买可以挑的楼花没问题，别听论坛一帮大地破房党忽悠

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weedoo

发表于 2019-12-9 09:08 |显示全部楼层
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远离楼花

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cllinzhen

发表于 2019-12-9 09:56 |显示全部楼层
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不要选太靠近太平洋高速的，住七层都要双层玻璃，吵的很
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瓜农

发表于 2019-12-9 11:55 |显示全部楼层
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这个区十多年没怎么长，而且中东人印度人越来越多。
千万别听中介的，你没买的时候他们没有搞不定的，交了钱之后就不一样了。

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eguan88

发表于 2019-12-9 12:02 |显示全部楼层
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baqixiaohei 发表于 2019-12-8 22:13
请指点！！！

了解一下，升值强力杠杠的。

https://www.realestate.com.au/so ... -rockdale-129660314

https://www.realestate.com.au/so ... -rockdale-131608558

https://www.realestate.com.au/so ... -rockdale-131969574

https://www.realestate.com.au/so ... -rockdale-131853618

https://www.realestate.com.au/so ... -rockdale-131435878

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aseretcai

发表于 2019-12-9 12:48 来自手机 |显示全部楼层
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Deicorp 呵

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ls000

发表于 2019-12-9 13:25 |显示全部楼层
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从图上看，外墙装饰层是不是都是塑胶木的不合规？
这种情况下，楼花如果还能settle，成本转嫁给owner还是在settle前，buidier要合规处理好？

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sandro0713

发表于 2019-12-9 21:54 |显示全部楼层
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baqixiaohei 发表于 2019-12-8 23:12
中介说努力帮我搞定啊。关键是总面积177

为了让你交订金，中介别说帮你搞定银行估价，帮你搞定美国总统大选他都敢吹。
因为交了订金他的奖金就落袋了，剩下你就爱干嘛就干嘛了
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baqixiaohei

发表于 2019-12-9 22:07 |显示全部楼层
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aseretcai 发表于 2019-12-9 13:48
Deicorp 呵

这个开发商怎么样？

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baqixiaohei

发表于 2019-12-9 22:12 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2019-12-9 13:02
了解一下，升值强力杠杠的。  

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-rockdale-1 ...

哇，第一个house都差不多这个价钱！

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ccau39

发表于 2019-12-10 04:21 来自手机 |显示全部楼层
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我上班的地方，可以带你进去看看。

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eguan88

发表于 2019-12-10 06:01 来自手机 |显示全部楼层
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baqixiaohei 发表于 2019-12-9 22:12
哇，第一个house都差不多这个价钱！

对，而且是Zone R4 High Density Residential。附近都是盖楼，这个地也可以盖

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天上不会掉馅饼

发表于 2019-12-10 08:06 来自手机 |显示全部楼层
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Rockdale 80万 公寓

这是笑话吗？
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现金为王

发表于 2019-12-10 11:13 |显示全部楼层
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不要买

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薯条

发表于 2019-12-10 11:40 |显示全部楼层
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这个预算为什么不看看别的地方，那边确实不好

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jessie__

发表于 2019-12-10 11:43 |显示全部楼层
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不要买

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zhangwei7461

发表于 2019-12-10 11:45 |显示全部楼层
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楼花 一般你现金没有到标价的一半  就先别碰。

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sheepYY

发表于 2019-12-10 12:26 来自手机 |显示全部楼层
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baqixiaohei 发表于 2019-12-9 23:07
这个开发商怎么样？

你可以问有没有比这个好的开发商
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auskaola

发表于 2019-12-10 12:59 来自手机 |显示全部楼层
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买公寓有点要买闹中取静的，机场区域本来不应该修建这么多公寓太吵了，去内西和北区，西北看下。西面，南面，西南公寓的价值都不高。

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baqixiaohei

发表于 2019-12-10 19:07 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2019-12-10 07:01
对，而且是Zone R4 High Density Residential。附近都是盖楼，这个地也可以盖

真的是有点后悔没有2019年初入手，主要大家都说会继续跌，我也就放着。看来机会是留给有准备的人的

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baqixiaohei

发表于 2019-12-10 19:26 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2019-12-10 07:01
对，而且是Zone R4 High Density Residential。附近都是盖楼，这个地也可以盖

现在这个价格铁定买不到啦，至少都要100万了。。。

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yl001

发表于 2019-12-10 19:47 |显示全部楼层
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尼玛16-17年最高峰的时候 rockdale 2手 2房apt的市场价就是55-65万不等，看新旧和距离。
尼玛跌了3年了，竟然增值了？77平室内要80万了？
你要是个室内100平的大两房，我还可以想象一下。。。

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静好如初

发表于 2019-12-10 19:56 |显示全部楼层
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不怎么样吧~




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马邦德

发表于 2019-12-12 17:33 |显示全部楼层
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楼主，买房区>地段>房子，现在Hurstville的现房都70多万了，Rockdale这个区来说肯定不值80万的。。。。。如果买不了北区，宁买内西，不买南边，80万预算可以在Croydon买个两房了，靠近Burwood生活方便，又是顶级学区，肯定比这个方案好很多，你光看房子什么意义

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thinkas

发表于 2019-12-12 20:11 |显示全部楼层
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80万hornsby可以买公寓了。

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tjmumu

发表于 2019-12-12 20:17 |显示全部楼层
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全新的都不敢买，居然有人又敢买图纸了，中外神仙保佑你

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sydgcc

发表于 2019-12-12 20:26 |显示全部楼层
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楼主我70万买个blacktown 800 平米的house, 然后目前租房在rockdale 500一周住80平米的新公寓

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