求助 关于北边选区选房推荐

jacsonlin

Aeolus3 发表于 2019-12-4 13:28
谢谢， 如果从建的话应该没影响吧

有些特定要求，比如门窗要特殊设计吧。应该不太复杂，应该要走DA，不能走CDC。会拖一点时间。

hxyconan

小异异 发表于 2019-12-4 07:02
西北比较靠谱...如果3M budget 还能考虑上北，但是房子也不会新到哪里去，除非地很差的 ...

别误导了。哪有那么贵。。。

sheepYY

https://www.realestate.com.au/pr ... urramurra-131654606
这个上北 2m以内4房 改一下5房也有可能

大杨树

昌平就不错

小异异

hxyconan 发表于 2019-12-4 15:05
别误导了。哪有那么贵。。。

比较真实的情况，这些北区指的都是有火车站的区。不包括Hornsby, west Pymble这样的区。其实west Pymble 也已经接近了

lionmic

Lane Cove可以吗？就是没有火车

狗狗的旅途

Hornsby , 2M 机会大

hxyconan

小异异 发表于 2019-12-5 11:16
比较真实的情况，这些北区指的都是有火车站的区。不包括Hornsby, west Pymble这样的区。其实west Pymble  ...

原来Telegraph Rd 才叫北区。。。

fofoxin

auskaola 发表于 2019-12-4 06:53
76 Douglas Street, St Ives
https://www.domain.com.au/76-douglas-street-st-ives-nsw-2075-2015707133

这条街算好街了吧，这房子还是很新的，如果是在学区的话，会上3M吗？

fofoxin

sheepYY 发表于 2019-12-4 16:28
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-turramurra-131654606
这个上北 2m以内4房 改一下5房也 ...

我感觉这个地太小了，不是很值得买，市场上放了太久了

sheepYY

fofoxin 发表于 2019-12-5 14:07
我感觉这个地太小了，不是很值得买，市场上放了太久了

因为复合楼主的要求，4-5房，2m以内，上北，近学校。隔壁有1000平的，就要上2.5-3m了，这片地方手持2m的唯一机会吧

ipodtouch

现在买别墅还得看别靠近树林多的地

大头爸爸

2E和Ryde看看吧

hxyconan

auskaola 发表于 2019-12-4 05:48
完全无须纠结，这个预算买西北没问题啊。上北反正也不够，上面说离火车站远点的就可以，是不懂行情，killar ...

你这20年新的房子的条件太奇葩了。上北很少有20年新的。

louierma

华人买房眼光范围基本就这几个

ddddc

https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-132331794

这个符合楼主要求吗，刚好在2m以内，十七八分钟走到Turramurra火车站，静街，周边的房子都很不错。当然这个房子也是相当不错，把dinining 围起来就是四房了。

Ryan1896

ddddc 发表于 2019-12-5 23:36
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-turramurra-132331794

这个符合楼主要求吗，刚好 ...

房子挺漂亮的，位子也好。已经卖了

wxy123

louierma 发表于 2019-12-5 23:18
华人买房眼光范围基本就这几个

是啊，毫无新意。

auskaola

ddddc 发表于 2019-12-5 23:36
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-turramurra-132331794

这个符合楼主要求吗，刚好 ...

很多房子不到现场看觉得还行。这个房子是低坡房，便宜是有道理的。而且pacific highway西侧，我们华人说的主流只在东侧，西侧即使是chatswood也不贵。三房也不符合设定。两百万买西侧低坡三房，也算是客观说明上北最弱的turramarra都到这个价位了，主流四房在正常位置，添个五六十是入门起点。

auskaola

ddddc 发表于 2019-12-5 23:36
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-turramurra-132331794

这个符合楼主要求吗，刚好 ...

很多房子不到现场看觉得还行。这个房子是低坡房，便宜是有道理的。而且pacific highway西侧，我们华人说的主流只在东侧，西侧即使是chatswood也不贵。三房也不符合设定。两百万买西侧低坡三房，也算是客观说明上北最弱的turramarra都到这个价位了，主流四房在正常位置，添个五六十是入门起点。

greycat

2百万，在西北大把房子可以挑挑，推荐cherrybrook，castle hill

fofoxin

sheepYY 发表于 2019-12-5 14:25
因为复合楼主的要求，4-5房，2m以内，上北，近学校。隔壁有1000平的，就要上2.5-3m了，这片地方手持2m的 ...

解释合理，总体感觉还是2M的预算有点吃紧啊

sheepYY

fofoxin 发表于 2019-12-6 10:01
解释合理，总体感觉还是2M的预算有点吃紧啊

买房子总是要取舍，不存在价格合适，地方大，区又好，交通方便的漏。
如果预算确定了，除非在心仪的区有充足的资金，否则就是做选择

要么区上做选择，比如从上东区去上北，上北去西北，从西北去山区，从山区去西南，西南还可以搬更远的地方，总有合适的价位的区（选了区基本上学校也就定了）
要么面积，从2000，1500，1000，700，500，300
要么交通 离火车或者方便的公交站 从500m，1km，2km，3km
要么其他condition 比如靠树林，地势低，地形不好等等硬伤
要么房子 新一点的新house 老一点的新装修 老一点但是收拾一下可以住人的 砖房 板房 或者干脆是个破房子
要么房型 house duplex townhouse villa apt unit

取舍完了房子就买了

ddddc

auskaola 发表于 2019-12-6 08:35
很多房子不到现场看觉得还行。这个房子是低坡房，便宜是有道理的。而且pacific highway西侧，我们华人说 ...

这条街（Warragal Rd）挺长的。有段很陡，但是在Swindon Cl 开始往西南突然变得平坦。这一段基本上是Turramurra西侧最贵的一段，有很多两百多万甚至接近三百万的房子。走在这里感官也特别好。

这个房子在这里价格算是不高了，正如你说，在路的地位影响了价格。

火车站以东这个价格就别想了，能走到火车站的价格动不动两三四百万。能两百万买到的都有重大缺陷。要不房破，要不低地斜

sheepYY

ddddc 发表于 2019-12-6 11:02
这条街（Warragal Rd）挺长的。有段很陡，但是在Swindon Cl 开始往西南突然变得平坦。这一段基本上是Turr ...

其实挺划算的，这个价钱在eastwood那条线也买不了走到火车站的house

Ryan1896

sheepYY 发表于 2019-12-6 10:22
买房子总是要取舍，不存在价格合适，地方大，区又好，交通方便的漏。
如果预算确定了，除非在心仪的区有 ...

anniebearpublic

我同事说Epping 买个House 预算160万以下

Ryan1896

anniebearpublic 发表于 2019-12-9 07:38
我同事说Epping 买个House 预算160万以下

我都不想买西北的房子了，周末看auction 看到伤心 1950年的房子装修一下 卖到2.4 真的疯了

12400558

楼主我就是上北pymble，离火车站25分钟，2M以内（但是就差几万就是2M了），房子基本算全新的，六房。缺点是有很多树，地不平。这个预算在上北你只能住pacific high way西边，就是地不平树很多这边

大头爸爸

jacsonlin 发表于 2019-12-4 12:50
有些特定要求，比如门窗要特殊设计吧。应该不太复杂，应该要走DA，不能走CDC。会拖一点时间。 ...

E4的地很多都是可以走CDC的