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但是新公寓尤其户数多的，基本上不能自住，隔板基本上就是石膏板，租客数量大非常吵，没有责任心维持的差，隔隔5年就成了旧公寓了。

2005之前的旧公寓至少大部分是双砖的，隔音和隔热是新建成公寓不能比的。