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楼主:rainy118

[自购小窝] 宇宙中心车市活 Chatswood Place房东大喜，2房小公寓拍出170万 [复制链接]

天天开心

铜靴族

发表于 2019-11-23 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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twluo 发表于 2019-11-23 23:22
这个正是管理这大楼的西人朋友叫我千万别买的！

为何？

twluo

金靴族

发表于 2019-11-23 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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天天开心发表于 2019-11-23 23:51
为何？

除了外墙的防火问题，还有就是结构问题。整个Willoughby有66个公寓大楼，政府都不敢公开信息。这个是其中之一而已。

天天开心

铜靴族

发表于 2019-11-24 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天天开心于 2020-3-8 01:32 编辑

twluo 发表于 2019-11-23 23:55
除了外墙的防火问题，还有就是结构问题。整个Willoughby有66个公寓大楼，政府都不敢公开信息。这个是其中 ...

原来如此

twluo

金靴族

发表于 2019-11-24 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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天天开心发表于 2019-11-24 00:00
原来如此，那边好像有不少公寓大楼存在些“问题”，之前听朋友提及过

745的火车站附近有一个地方因为外墙问题，每户的额外负担6-8万，吓死我了！

popfeiyu

木屐族

发表于 2019-11-24 01:25 |显示全部楼层

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看完就一个感受，酸

luhui1976

银靴族

发表于 2019-11-24 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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很快公寓就也要疯抢了，不管香港人来不来，就是这波行情。

王小虎

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-24 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由王小虎于 2020-8-24 17:58 编辑

weedoo

银靴族

发表于 2019-11-24 08:49 |显示全部楼层

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正常价位

wxm611

铜靴族

发表于 2019-11-24 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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这也叫涨吗？房东2017年买的楼花就是这个价格吧。

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-11-24 10:00 |显示全部楼层

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汤玛士

皮靴族

发表于 2019-11-24 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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twluo 发表于 2019-11-23 23:22
这个正是管理这大楼的西人朋友叫我千万别买的！

是因为质量不好吗？感觉用的东西很廉价。卖这么贵就不值了。两房120-130万还差不多。离火车站又那么远

汤玛士

皮靴族

发表于 2019-11-24 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由汤玛士于 2019-11-24 10:49 编辑

这个房子2016年楼花买的时候就要150万了，外加印花税6万，杂费5千，利息两年8万，还有卖房中介费3万，还要交增值税3万，到手也就赚几万，甚至不赚

auskaola

皮靴族

发表于 2019-11-24 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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正常的。好地段公寓才有价值，华人区只看好chatswood,burwood，因为已经彻底成熟，也没有土地了。

路天涯

金靴族

发表于 2019-11-24 13:32 |显示全部楼层

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这个楼盘楼花时就不便宜，这个价格，房东赚不到钱。

楼上有说交房时有贷款瓶颈的低价100出头出售，我真没看到过。有的话，我自己都想要。

汤玛士

皮靴族

发表于 2019-11-24 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2019-11-24 11:44
正常的。好地段公寓才有价值，华人区只看好chatswood,burwood，因为已经彻底成熟，也没有土地了。 ...

Chatswood是没有土地了。但是可以商业大楼改成住宅。Burwood好有大片可以改密度的House，还可以造20年。

yl001

水晶靴族

发表于 2019-11-24 22:36 |显示全部楼层

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CLZ58322 发表于 2019-11-23 22:25
2015年房东 1.62买的，算算还亏钱了呢。

明眼人来了。谢谢。

pom

光脚族

发表于 2019-11-24 23:11 |显示全部楼层

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twluo 发表于 2019-11-23 23:55
除了外墙的防火问题，还有就是结构问题。整个Willoughby有66个公寓大楼，政府都不敢公开信息。这个是其中 ...

去哪里可以看到这66栋的信息呢？

twluo

金靴族

发表于 2019-11-25 01:42 来自手机 |显示全部楼层

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pom 发表于 2019-11-24 23:11
去哪里可以看到这66栋的信息呢？

我是没有办法，看看您有没有人在Willoughby市政府，或许会有机会。

GAMUM

银靴族

发表于 2019-11-25 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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中介们老是鼓吹香港人过来买，请问，没有身份的话，是不是也是只能买楼花。然后他们要移民，也是跟大家一样的，要附和各种条件。不懂有什么原因他们可以大幅度推高。

jlovesd18

铜靴族

发表于 2019-11-25 08:54 |显示全部楼层

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王小虎发表于 2019-11-24 08:15
我认为745旧公寓位置最好最舒服的是 pacific place, 就是有两栋椭圆的那一块。

识货！

猪肉炖粉条

皮靴族

发表于 2019-11-25 09:01 |显示全部楼层

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稀泥这房价可真是够贵的了

Xenabear

银靴族

发表于 2019-11-25 09:05 |显示全部楼层

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看来公寓真是烂了，地方再好也不涨了，二手的又不能卖给海外投资者，没有接盘侠了

luyao1986

木屐族

发表于 2019-11-25 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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audi 发表于 2019-11-23 19:56
应该买山区的大house啊，还能送个X5

哪里送小5？
我去

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-11-25 10:58 |显示全部楼层

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哪里都称宇宙中心

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-11-25 11:08 |显示全部楼层

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说实话这个位置有点烂，房东赚了

harbridge

水晶靴族

发表于 2019-11-25 12:06 |显示全部楼层

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最近745公寓走势很好啊，看来传说中的香港人入市是真的？

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2019-11-25 15:01 |显示全部楼层

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土豪的世界我们不懂

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-11-25 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-11-24 11:49
土地多了去了，只是很多人未必知道罢了。步行街Westfield对面好大一块Mirvac会盖公寓，只不过现在整个楼 ...

Chatswood? 连zoning都没有确定，到时候一堆居民反对搞到和Lane Cove Council一样就笑话了。还有Mirvac没有买，就是在negotiate而已。

caibutou2008

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-11-26 14:39 |显示全部楼层

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好贵的小公寓

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2019-11-26 16:48 |显示全部楼层

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这房子买的真糟心

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