[自购小窝] 【求助】Vic拍卖拍了个房子，发现地比中介广告少了93平方 [复制链接]

发表于 2019-11-22 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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piddock 发表于 2019-11-22 12:04
如果详细标明了地块的尺寸，明眼人能很直观的计算出面积（例如长方形），那么你没有多少argue的空间。但 ...

感觉您很懂，是律师吗？能私信下联系方式吗？

report

皮靴族

发表于 2019-11-22 13:47 |显示全部楼层

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按实际面积算的话，是市场价么？

一天世界晴~

发表于 2019-11-22 13:48 |显示全部楼层

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免责的只要中介出示任何一份他依照的依据说了这个大小他就没责任而那种依据大部分是一些同样有免责条款的网站之类

fiftymetersdeep

发表于 2019-11-22 13:54 来自手机 |显示全部楼层

一天世界晴~ 发表于 2019-11-22 13:48
免责的只要中介出示任何一份他依照的依据说了这个大小他就没责任而那种依据大部分是一些同样有免责条 ...

那如果他拿不出任何依据呢？

piddock

铜靴族

发表于 2019-11-22 14:14 |显示全部楼层

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fiftymetersdeep 发表于 2019-11-22 13:45
感觉您很懂，是律师吗？能私信下联系方式吗？

我不是律师，所以只能提供一点general的意见。你可以和你的过户律师谈一下，看看他的意见。我觉得目前，至少让律师初步沟通一下，试试看中介的态度，说不定中介自知理亏，能主动offer一些解决方案。或者中介的数字是来源于某些可靠的数据源，那他基本就撇清关系了。至于免责条款，是有非常严格的具体适用范围的，在有争议的情况下，法官的判决会倾向于受损失的一方。

tony_wang99

金靴族

发表于 2019-11-22 14:17 |显示全部楼层

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拍卖？所见即所得。。。不用去浪费时间了

一天世界晴~

发表于 2019-11-22 14:47 |显示全部楼层

fiftymetersdeep 发表于 2019-11-22 13:54
那如果他拿不出任何依据呢？

他的数字必须来自某个来源张口就来的可能不大吧。。。我还没见过敢这么样的

随便如何

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发表于 2019-11-22 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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早就知道中介坑蒙拐骗这个应该是买前自己测量再让过户师看合同吗

LGM

皮靴族

发表于 2019-11-22 22:25 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2019-11-22 08:00
我觉得你这个咨询一下专业律师吧，不是过户的那种，可以帮你打官司的那种，悉尼这边不能说没有虚标，至少吃 ...

Chimpanzee

发表于 2019-11-22 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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这个差的有点太多了吧

Chimpanzee

发表于 2019-11-22 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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这个差的有点太多了吧

mayhu2015

草鞋族

发表于 2019-11-22 23:25 |显示全部楼层

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误差好大

valpa

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发表于 2019-11-23 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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piddock 发表于 2019-11-22 00:34
93平不是小数目，如果你签的合同上没有实际面积，而中介的材料中有误导信息，那么是可以构成misleading rep ...

呵呵，你还真天真

valpa

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发表于 2019-11-23 06:53 来自手机 |显示全部楼层

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大家散了吧，中介的广告的免责条款就是尽量正确，不正确也没有责任，尤其是土地面积，他可以说自己大致用脚步测量了，差了一丢丢。

6合彩

发表于 2019-11-23 07:02 |显示全部楼层

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谁告诉你误差93的？

fiftymetersdeep

发表于 2019-11-23 14:41 |显示全部楼层

valpa 发表于 2019-11-23 06:53
大家散了吧，中介的广告的免责条款就是尽量正确，不正确也没有责任，尤其是土地面积，他可以说自己大致用脚 ...

你说话有依据吗？你是律师吗？凭什么在我的帖子里叫大家散了啊？大家都是热心人帮忙出主意而已

weekends

发表于 2019-11-23 14:46 |显示全部楼层

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6合彩发表于 2019-11-23 06:02
谁告诉你误差93的？

看到这里，才有人问到点子上

waterdimple

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发表于 2019-11-23 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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得发出来，让大家算算

valpa

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