跟设计师费用有分歧，怎么办？

吾生须臾

toozz 发表于 2019-11-14 22:04
你想得太极端了。这一行是存在不确定因素，出现hourly rate也正常。该不该收全看你合同怎么写的。至于收 ...

我认同存在不确定因素，因为毕竟是最终决定的还在个人（council审批官）。也认可not guarantee for approval。
但是检查council需要什么文件的（如我所说，白纸黑字写的基本文件），这是设计师的职责。就是因为客户不懂，所以才请的设计师。不能说你付出了时间，我就必须付出金钱，这难道不是客户在为设计师的错误买单吗？
我很好奇澳洲的设计师就没有任何的ethics of codes和professional conduct吗

吾生须臾

mingn04 发表于 2019-11-14 22:56
听起来这人连起码的文件都不知道是否递交，不太可能是architect或者accredited building designer，前者 ...

吐血吗？人家的title就是architect。
惊不惊喜？意不意外？

5222e

吾生须臾 发表于 2019-11-14 21:04
朋友介绍+脑子抽了

基于这种情况，给朋友施压，不然你留这种朋友将来打牌嘛？别的不说，我就看到标尺那就搞笑，这种低级错误都有，设计的详细的图纸咱们非专业看不明白那种，你还放心给builder做到成品嘛

Pandaroo

吾生须臾 发表于 2019-11-14 20:04
朋友介绍+脑子抽了

真朋友，假朋友

toozz

吾生须臾 发表于 2019-11-14 23:35
我认同存在不确定因素，因为毕竟是最终决定的还在个人（council审批官）。也认可not guarantee for appro ...

就事论事，我只是给你提供实际的建议而已。光是一个比例尺不合council要求，这个因为有文字，你可以去argue一下，别的你没有有利证据。比如你说elevation没有标注清楚，这也可能是council RFI。至于turning circle，我们都是交给civil engineer做，无法评价。总得来说，你想要证明对方文档不合格，继而证明相应费用不应该发生，这个很难。

yn2000

吾生须臾 发表于 2019-11-14 23:35
吐血吗？人家的title就是architect。
惊不惊喜？意不意外？

还敢用这个title，出1:150的图交差，直接上local的architect board去投诉吧，如果LZ想耽搁自己项目-这个是投诉的唯一结果。

othergirl

赞成 architect board 投诉，不然就是无底洞下去了， 而且architect title又不代表什么，我见过太多太多architect title的连施工图都不会，甚至一些很基础的知识都没有, 分分钟楼主这个图之后的施工图又是头大.

miaom

澳洲注册建筑师有些不一定有设计经验，注册考的是法律责任和风险居多。实际的设计经验并不是考点，有些50，60岁的注册建筑师连施工图都没做过，但也是澳洲注册。

mingn04

吾生须臾 发表于 2019-11-14 23:35
吐血吗？人家的title就是architect。
惊不惊喜？意不意外？

确定吗，有查过注册号吗？

miaom

那个标高和车道设计什么的，如果是因为图纸设计达不到澳洲标准或NCC的规定，其实可以跟他讨论或去投诉。首先看基本合同会签有一条，对方提供的设计必须符合Australian standard和NCC以前叫BCA里面的规定。至于那个比例，是平立面的比例错吗？

PSABRINA

toozz 发表于 2019-11-14 19:32
费用上各个firm都不同，以我们为例，一开始的报价的费用也是基于时间的，而且基本计算得都还比较准确。假设 ...

放你这些话在其他行业也是一样道理。
最主要还是人的问题，首先是经验，其次是良心。
你是有经验的，已经知道走什么流程大约成本是多少。没理由让一个外行能看的穿内行的套路吧？所以良心也是重要。

楼主找的设计师不靠谱，估计是开始觉得便宜，但不知道隐藏这么多坑。

pw999

BLK 发表于 2019-11-14 21:21
这种水准的还有人介绍，简直了。

没有按照check list要求的部分，类似比例尺的错误，还格外收费就太无耻 ...

确实是这样

neard

吾生须臾 发表于 2019-11-14 21:03
改比例尺是其中一个，还有elevation没标注清楚、倒车示意图未完整标记什么的我就不说了。argue的部分，当 ...

除了比例以外，其他都是可能出现的，因为每个planner都会有自己的要求，并没有所谓完美图纸的可能。
不过这种RFI在一地2栋的情况下，不需要花很多时间修改。一般设计公司都会免除（但是不代表RFI阶段按HOUR RATE收就是不正常）
作为同行，在没有看到整个流程，合同，图纸的情况下，虽然有疑惑，但是我不会轻易的去评价对方是不是靠谱。
我觉得你还是尝试和对方沟通一下，哪怕让对方解释一下合同和未来还有可能出现的收费。

fatty

吾生须臾 发表于 2019-11-14 23:35
我认同存在不确定因素，因为毕竟是最终决定的还在个人（council审批官）。也认可not guarantee for appro ...

我们递交前一般会和客户商量，有些文件，例如turn circle这些要不要交，有些客户考虑成本优先的，就建议他们council要求了再交，有些客户觉得时间更重要，不想耽误，就和申请一起递交。我们所做的就是把情况告诉和客户，让他们有知情权和决定权。

至于1:150的搞笑比例就不说了。还有申请的时候不交planning report，那就是类似厨师做菜忘记放盐了，现在是online递交他这么做还行，放在以前去柜台递交申请的话是会因为缺了必要材料，可能被人当场拒收的。自己犯了这种低级错误，还好意思问客户加收钱，这种人也是无敌了。

吾生须臾

谢谢各位大神！上足迹问的主要原因是因为我不确定standard的情况应该是怎样的，担心自己与设计师的沟通要求是outside standard 合同里主要列的就是收费和client要付费，也没有一些对设计师的约束条款。。。所以真的不确定这是业界常态还是自己倒霉。
现在已经再约了他沟通，如果还是不行的话再看下一步怎么走了

AllIN

感觉应该是前期报价给你便宜，后期提上去了。保证自己利润吧。

不过感觉这样不好，但是算是拉你进来了。这个variation 很难说得。扯皮的事儿，他能证明自己花了这么多时间。
又怎么告呢。

LZ 方便透露多大项目，包括哪些服务吗？如果最终是市场价，也不算坑了。

haohao129

想建特别一点就找设计师， 如果只是最普通的盖个房子 builder也可以。 不过他其实也是外包就是了。

还有看你的地， 如果你需要我可以给你推荐一个中国人。之前我朋友用过还行 收费也比较合理。  还比较负责。 可以有个比较。  不过还是看你需求。

HXG

1:150... 哈哈哈，不怕被Builder打吗？

除非是房主要求很多variation，或者planer有额外的要求，要不然一个2套的设计不太会加价的问题。设计费多少啊？有没有包括consultant费用？

pessotto7

呃，我觉得他可能是把活外包了...你不给钱的话他没法催那边改图。我觉得你可以跟他说这是他自己的疏忽造成的问题，应该他自己解决。话说图纸递上去连看都不看，跟check list 都对不上，绝壁是外包了。

pessotto7

吾生须臾 发表于 2019-11-14 23:35
吐血吗？人家的title就是architect。
惊不惊喜？意不意外？

你确定此人真是？冒充建筑师的很多的。你可以去architect board上查一查真实性

sion

去domestic building dispute resolution Victoria,他們如果解決不了會推薦你去VCAT ,畫圖的有這麼三種人architect ,draftsman , building designer 這個給你畫圖的應該不是前兩種人，

我的小乖乖

小白提问，submission是啥子？

hs008

我的小乖乖 发表于 2019-11-20 09:32
小白提问，submission是啥子？

递交申请

sophia小索

YugaYuga 发表于 2019-11-14 21:53
澳洲建築行業坑多水深的又一個例子  
樓主你要是打算自己建房的話，“這一切都還是剛剛開始”。 ...

给Quote时候没有具体清单吗？就是口头报价？我所知道的Town Planner 收费都是有stage的，除非说好hourly。

bunny

othergirl 发表于 2019-11-14 20:50
我看到1:150 比例就觉得是来搞笑的.

同意

bunny

haohao129 发表于 2019-11-19 16:30
想建特别一点就找设计师， 如果只是最普通的盖个房子 builder也可以。 不过他其实也是外包就是了。

还有 ...

builder 又不会画图纸。没有图纸怎么开工啊？

YugaYuga

sophia小索 发表于 2019-11-20 20:38
给Quote时候没有具体清单吗？就是口头报价？我所知道的Town Planner 收费都是有stage的，除非说好hourly ...

先是説了個總價。我讓他列個包含的項目清單這人就說推脫說太忙不幹了

haohao129

bunny 发表于 2019-11-20 20:49
builder 又不会画图纸。没有图纸怎么开工啊？

他们会外包出去的。 其实也不是他自己画。 只是他找的人 肯定是外包 不会找个专门的设计师好好画而已

sophia小索

YugaYuga 发表于 2019-11-20 21:36
先是説了個總價。我讓他列個包含的項目清單這人就說推脫說太忙不幹了   ...

哈哈，还好没有找他。连个quote都拿不出来的Planner 你觉得他会好好做事情吗

jtop

不应该按时间修图付费，应该以一个CASE谈好项目价格，报价里应该列出包括的具体资料项目。报价以外不含的资料另外加钱