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楼主:yaphet

[修房建房] 今天去看了一个刚好盖了30年的老房子，墙壁有点裂缝，地基有点下沉，不知道该不该买 [复制链接]

Janiceqi586

布鞋族

发表于 2019-10-16 10:46 |显示全部楼层

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沉降会越来越厉害的，可能需要做underpin或者restumping,这两样也不便宜，2，3万不一定能解决问题，还是自己找人出份报告看吧，不要太相信中介，他们忽悠你买了房后续才不会管你。

glk47

铜靴族

发表于 2019-10-16 14:45 |显示全部楼层

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yaphet 发表于 2019-10-15 21:17
给我们看房的中介已经有了一份报告，但是因为涉及条约，不能给我们看，他跟我们说可以检查下然后去四个角 ...

>>>. 中介已经有了一份报告，但是因为涉及条约，不能给我们看

这种话说了和没说有区别么？和他们没做报告有区别么？即使他们真的做了报告，那对你来说，和没做就是一样的。你要信了就傻了。

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

SLCOW

皮靴族

发表于 2019-10-16 14:49 |显示全部楼层

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看了图片，问题不大。

xinjiegu1

银靴族

发表于 2019-10-16 14:49 |显示全部楼层

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买一个几百万的房子，怎么也要花几百块钱做个building inspection把。。。。。

crabwan

皮靴族

发表于 2019-10-16 15:25 |显示全部楼层

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应该问题不大

yaphet

皮靴族

发表于 2019-10-16 22:07 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2019-10-16 14:49
买一个几百万的房子，怎么也要花几百块钱做个building inspection把。。。。。

肯定是做的，只是现在还有另一个很喜欢的房子，没办法下两个offer

yaphet

皮靴族

发表于 2019-10-16 22:09 |显示全部楼层

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Janiceqi586 发表于 2019-10-16 10:46
沉降会越来越厉害的，可能需要做underpin或者restumping,这两样也不便宜，2，3万不一定能解决问题，还是自 ...

好，我们本来不知道这个问题的，中介是看我们喜欢然后在快结束的时候告诉我们可能有几个问题，然后带我们看了外面的这几个问题，等我找一个懂这个东西的问问

yaphet

皮靴族

发表于 2019-10-16 22:10 |显示全部楼层

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crabwan 发表于 2019-10-16 15:25
应该问题不大

嗯嗯，那就这个房子先定下来找建筑师看看好了

ken1huang

银靴族

发表于 2019-10-17 06:31 来自手机 |显示全部楼层

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买房真的有很大的风险，我朋友就说300万就躺下面了，然后我说看个人钱包了，也许别人的300万好像咱们的30元一样

费尔哥

木屐族

发表于 2019-10-17 11:40 |显示全部楼层

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首先从两张照片来看，第一张是走道水泥，这是因为水泥走道它的地基不会做的非常实，有开裂是再正常不过了，绝对不会影响房子结构，因为这是两个系统的，第二章照片，30年的房子，这样的裂缝根本不算什么，当然没有是最好了，关键是看这是新裂的还是好几年以前旧裂的，如果缝里的水泥比较新，那就是最新裂的，这最好再查查是否有其他地方也开始出问题了，如果是以前就有了，那只要稳定了不在扩大，就不会有问题的，如果我是房东，我会先填好后再上市，你那是还能看的出问题吗？