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楼主:汪汪汪

[财务贷款] NAB这次降息的方式挺有趣 [复制链接]

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-10-3 09:30 |显示全部楼层

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IO利息本来基准就比PI高很多这次降低完投资房的IO还要比PI高0.3左右

逆风而上

铜靴族

发表于 2019-10-3 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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是啊。。投资利率接近自住利率是接下来的大趋势。主要看政府是否点头和支持。一旦政府有明确表态。立马投资和自住一个待遇。就目前来说政府早已暗示并松口。只不过现在不能说的太直白怕得罪一大批天天喊房价太高的年轻选民。

Mlink3

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-10-3 20:04 |显示全部楼层

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开始鼓励投资客进场了？可是房租不断下降甚至租不出去，投资客会买帐吗？

白兔

银靴族

发表于 2019-10-3 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-10-3 08:30
IO利息本来基准就比PI高很多这次降低完投资房的IO还要比PI高0.3左右

请问现在投资IO一般是多少利率啊？谢谢

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-10-3 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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下个月转io了，赌下一次降息还会加大io降息幅度

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-10-4 09:17 |显示全部楼层

白兔发表于 2019-10-3 20:51
请问现在投资IO一般是多少利率啊？谢谢

3.8 3.9的浮动 3.49的FIX

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-10-4 09:18 |显示全部楼层

catherine_wen 发表于 2019-10-2 17:33
我家投资房p+I,目前3.9，降完3.75，暂时就这么样吧

正常应该降完3.6出头哪怕投资额度低， basic product 投资都只有3.5了

AlanTse

银靴族

发表于 2019-10-4 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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自住房Pass的越来越少所以在想要不要固定一部分

anang

皮靴族

发表于 2019-10-4 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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AlanTse 发表于 2019-10-4 08:21
自住房Pass的越来越少所以在想要不要固定一部分

银行最喜欢客户固定利率，因为这样你就不能离开，也失去了今后几年讲价的权力。相对于那点利率来说，银行更需要绑定客户，让他们走不了。

whocares2014

金靴族

发表于 2019-10-4 10:03 |显示全部楼层

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HSBC也是的，pass 0.15 to home loan, 0.2给investment

逆鳞龍

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发表于 2019-10-4 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-10-4 08:17
3.8 3.9的浮动 3.49的FIX

投资的IO一般达不到这么低

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-10-4 14:55 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2019-10-4 10:49
投资的IO一般达不到这么低

今天刚批的4.1，降0.3后是 3.8

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-4 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由逆鳞龍于 2019-10-4 14:06 编辑

一天世界晴~ 发表于 2019-10-4 13:55
今天刚批的4.1，降0.3后是 3.8

PI也相应降低了，两者之间差距要比你之前说的大。而且目前IO浮动一般应是4%左右

Nick888

光脚族

发表于 2019-10-10 18:05 |显示全部楼层

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nab 自住 2.98% 固定两年

wxm611

铜靴族

发表于 2019-10-12 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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我的NAB上周五自住房IO降了0.15%，投资房IO降了0.3%

wxm611

铜靴族

发表于 2019-10-12 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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Nick888 发表于 2019-10-10 18:05
nab 自住 2.98% 固定两年

这么好的利率，请问这是哪个package?

blackberry028

木屐族

发表于 2019-10-13 07:59 |显示全部楼层

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anz银行现在最好的fix能谈到2.83%3 年哦，不过有难度。大家可以试试！我知道有人刚拿到。

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