二楼阳台门框漏水，地毯被雨水浸湿一大块

夕燃漪

answer1 发表于 2019-9-22 20:18
不能走保险吗

噢谢谢你提醒我了，我该打电话先问问保险。不过我只买了building保险没有买content，地毯可能不算在内……

夕燃漪

558comau 发表于 2019-9-22 21:51
硅藻土吸水板试试

谢谢！是直接用在地毯上吗？现在地毯已经干了，混凝土板也差不多干了

夕燃漪

zhijian_j 发表于 2019-9-22 22:26
不错，你看到的距门框15厘米的那个长方形口就是用来排水的，这个口是用机器冲出来的。这种双开门因为门洞比 ...

非常感谢大侠详尽的解释！还没回血，等回血了会补上分分！这个小洞如果堵塞，是不是只要用工具捅一下就行？如果要请专人来检查漏水的话应该请什么人士呢？Plumber？做门窗的？builder?还是handyman? 我可以上hipage找，不过不知道该找什么类型的。如果不是万不得已，真的不太想拆瓷砖拆门窗这样的大进攻……

夕燃漪

洋插队 发表于 2019-9-22 22:32
从你这张照片来看，是不是推拉门框装反了？  你圈红线的这个排水口应该是朝向室外阳台的，怎么会是面向室 ...

谢谢信息！这个真不知道了……但如果装反的话是不是应该早就出问题了呢……刚才我上网搜了一下sliding door weep hole，有些图片和我这个挺像的，也是内侧的洞口长成这个样子，理论上应该内外侧相应都有洞口吧，等我回家再查查外侧，昨天没仔细看外侧……

夕燃漪

zhijian_j 发表于 2019-9-22 22:51
这种叫双开门，有两个门扇。一扇是固定的，门扇底部没有装轮子，门是直接放在铝框的平面上。另一扇是可以拉 ...

长见识了，大侠解释的非常清楚！的确我们这是固定扇在外移动扇在内。您说95%都是固定在内移动在外，那么5%反过来的这种设计是不是比较不太好，容易产生问题所以不受欢迎？

夕燃漪

zhijian_j 发表于 2019-9-22 22:32
其实为了防止水向两边渗漏，门框的下框和高在拼装时是有加一专门防漏水的垫片的，在现场安装门框的时候，应 ...

是指底部门框轨道的两头还要加点硅胶？防漏水的垫片是装在门框和地坪之间吗？

费尔哥

夕燃漪 发表于 2019-9-23 10:09
感谢指点！还没回血，等回血了会补上分分！这个主意不错，我和老公商量一下。请问如果要请专人来检查漏水 ...

从捉漏的层面上讲，管道工靠谱些，上次我也叫了builder和管道工查，还是后者查出来的原因，

zhijian_j

夕燃漪 发表于 2019-9-23 10:35
非常感谢大侠详尽的解释！还没回血，等回血了会补上分分！这个小洞如果堵塞，是不是只要用工具捅一下就行 ...

如果堵塞的话，必须要将堵塞物清理干净，这样才可以保持排水的畅通。
其实要检查排水口是否堵塞，是否门框底部漏水，有一个办法：拿一杯水缓慢倒入内侧轨道中，就是你看到的有排水孔的那一条沟槽里，看看水能否顺利流出室外，当然也可以看看会不会流到室内，如果会流入室内，那么观察流入的位置，从而判断漏水的原因。

zhijian_j

什么人员检查门窗漏水专业？当然非门窗安装工莫属了。因为对于门窗的设计原理、使用材料、制作流程工艺、到工地现场的安装程序及注意事项都十分了解，而且门窗安装后一般都有7年甚至更久的保修期，因此对后期的诸如漏水的维修也有相当的经验的。门窗维修最常见的问题就是漏水了，其它还有门锁开关不畅，推拉门滑轮损坏等等。

zhijian_j

夕燃漪 发表于 2019-9-23 10:48
谢谢信息！这个真不知道了……但如果装反的话是不是应该早就出问题了呢……刚才我上网搜了一下sliding do ...

外侧一定有排水口的，当然，门窗制作过程中漏打孔的情况也有，但这是低概率事件。

外侧排水口有两种，一种是径直朝外排水，这样的排水方式是你一眼就可以看到排水口。你这种门应该属于这样类。另一种排水孔是向下的，这种排水方式往往会在门框的最下面加一种专门的型材，用于接水和排水，这种排水工艺多用于商用门框，价格比较贵

zhijian_j

夕燃漪 发表于 2019-9-23 10:52
长见识了，大侠解释的非常清楚！的确我们这是固定扇在外移动扇在内。您说95%都是固定在内移动在外，那么5 ...

95%的推拉门都是固定扇在外侧而滑动扇在内侧，型材也是按这种规律设计的，这样有抓手，方便在室内的人打开门扇。商用门扇尤其如此

zhijian_j

夕燃漪 发表于 2019-9-23 10:55
是指底部门框轨道的两头还要加点硅胶？防漏水的垫片是装在门框和地坪之间吗？ ...

防漏水的垫片是在门框生产过程中就要贴上去的，贴在门框的高和宽的接触部位，黑色的一毫米厚的薄片。
硅胶是在工地安装时可能要用到，但非必须，一般讲究些的安装会用。商用门框就一定要用的了。

“商用门框” 这样的叫法并不科学，家用商用其实并没有严格的界限。商用通常一般指公寓楼、学校、商场、医院等公共大型的建筑使用的窗户，其型材宽、厚，制作工艺要求高，抗风压标准也高，价格也是家用的几倍。当然，讲究的私家住宅也不乏有人选用商用窗户。

夕燃漪

费尔哥 发表于 2019-9-23 20:12
从捉漏的层面上讲，管道工靠谱些，上次我也叫了builder和管道工查，还是后者查出来的原因， ...

原来如此！好的，谢谢大侠分享！今天分又撒完了，明天回血再补

夕燃漪

zhijian_j 发表于 2019-9-23 20:46
如果堵塞的话，必须要将堵塞物清理干净，这样才可以保持排水的畅通。
其实要检查排水口是否堵塞，是否门 ...

这个方法好！我白天就测试一下，谢谢指点！

夕燃漪

zhijian_j 发表于 2019-9-23 20:59
什么人员检查门窗漏水专业？当然非门窗安装工莫属了。因为对于门窗的设计原理、使用材料、制作流程工艺、到 ...

原来是这样啊！大侠是业内人士吧？知识点如此全面丰富，小妹受益匪浅:)非常感谢！的确我这扇双开门的纱门已经有一阵拉起来挺费力了，正好也请人来检修一下。请问门窗安装工在哪可以找到？我刚在hipage上看了一下，有door installer和window installer两种，应该选前者是吗？

夕燃漪

zhijian_j 发表于 2019-9-23 21:15
95%的推拉门都是固定扇在外侧而滑动扇在内侧，型材也是按这种规律设计的，这样有抓手，方便在室内的人打 ...

是哦，我刚才检查了一下家里另外两个阳台门全都是固定扇在外的 以前从没注意到哪个在内哪个在外，虽然知道有这么两种，但一直不知其所以然…

夕燃漪

zhijian_j 发表于 2019-9-23 21:25
防漏水的垫片是在门框生产过程中就要贴上去的，贴在门框的高和宽的接触部位，黑色的一毫米厚的薄片。
硅 ...

涨姿势了！我记得以前在德国看见高楼上装着面积很大的能完全打开的外开窗，还同时能两种开法，就觉得很厉害…

zhijian_j

漏水的成因比较复杂，我提供的只是常见的原因，对你而言只是一种可能，可能是其中一种或者多种原因综合造成的。修理的原则一般是由简入难，或许真的象你所发现的脱胶现象导致了漏水，那么你只需要买一只胶打上就行了。或许仅因为排水口堵塞，那么你只要疏通一下就行。

纱门推拉困难，一般是由于轨道上有杂物或者滑轮故障引发。
一家之言，仅供参考。

夕燃漪

zhijian_j 发表于 2019-9-23 23:02
漏水的成因比较复杂，我提供的只是常见的原因，对你而言只是一种可能，可能是其中一种或者多种原因综合造成 ...

好的！谢谢大侠！再次感谢大侠详尽的科普

candyrain

bunnings有专门的用洗涤剂湿洗的地毯清洗工具，租用的，很好用，机器和清洁剂一起给的，价格公道，童叟无欺

夕燃漪

candyrain 发表于 2019-9-24 17:02
bunnings有专门的用洗涤剂湿洗的地毯清洗工具，租用的，很好用，机器和清洁剂一起给的，价格公道，童叟无欺 ...

谢谢您的信息！

zhijian_j

谢谢LZ的加分！希望早日解决漏水问题并且告知漏水的原因及修复方法，以便日后为他人遇到类似问题时提供经验。谢谢！

夕燃漪

zhijian_j 发表于 2019-9-27 12:11
谢谢LZ的加分！希望早日解决漏水问题并且告知漏水的原因及修复方法，以便日后为他人遇到类似问题时提供经验 ...

好的！这几天还没动手修，家里小的病了，没心情干活了。等宝宝病好了就修，并会上来更新

gwkkkkk

我家在Castle Hill，上周大雨也遇到一样的问题了，请问您是怎么处理的？谢谢！