[财务贷款] 请教手里有几套耗子的80后，是怎么贷出钱来的。 [复制链接]

发表于 2019-8-26 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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sydney668 发表于 2019-8-26 12:11
医生可以

谁说的....BOQ早收紧了

发表于 2019-8-26 13:51 |显示全部楼层

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40W是薪水，投資房有房租吧。假設在加15萬的房租收入。40W+15W = 55W × 7 = 385W啦。

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-8-26 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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什么时候足迹平均已经涨到40万啦？

fleaf

发表于 2019-8-26 14:02 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2019-8-26 12:54
什么时候足迹平均已经涨到40万啦？

足迹平均20万一个人，你再娶or嫁个足迹平均，不就是家庭40万了(paopaobing(3))

发表于 2019-8-26 14:04 |显示全部楼层

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有个朋友，夫妻两个04年参加工作，06年买第一套房，08年买第二套房，以后基本每年买一套。最后一套2016年买的。现在估计薪水合计40W税前，房租收入25W左右。大概现在还有300万的贷款，房租的收入80%还贷款。然后房子折旧估计一年退税好几万。所有房子都是NAB的贷款。走的是正规本地贷款。现在是NAB私人银行的客户。

发表于 2019-8-26 14:06 |显示全部楼层

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据说还完贷款就退休了。估计还要个10年左右。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-8-26 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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披着马甲来上网发表于 2019-8-26 12:02
比如

8倍？

游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-8-26 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由游得好小鱼于 2019-8-26 13:20 编辑

suke06 发表于 2019-8-26 13:04
有个朋友，夫妻两个04年参加工作，06年买第一套房，08年买第二套房，以后基本每年买一套。最后一套2016年买 ...

年租金25万，那房产价值应该不超过1000万？

飞儿

发表于 2019-8-26 14:39 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2019-8-26 13:19
年租金25万，那房产价值应该不超过1000万？

房产要看质量，不能看数量。。。

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自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

wszhangxuan

发表于 2019-8-26 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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房子租金也是收入呀。

desktop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-26 15:01 |显示全部楼层

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那会儿房子便宜

tradingman

布鞋族

发表于 2019-8-26 15:05 |显示全部楼层

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看上喜欢但又贷不了款，都是爸爸汇过来的

发表于 2019-8-26 15:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 magicxue 于 2019-8-26 14:07 编辑

披着马甲来上网发表于 2019-8-26 12:13
这个回答，靠谱

底层的话逆袭很难，澳洲的阶级比国内还要固化，因为澳洲发横财的机会更少，屌丝可以不挨饿，但是发财更难，你想人生逆袭读几篇网文YY也就算了

发表于 2019-8-26 15:10 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-8-26 12:08
给你一个我认识的样本。

一个当年读IEC语言的老同学，80后福清哥，学习不好这里10年级毕业就早早去结婚工 ...

04年能买房的人岂是凡品

eguan88

发表于 2019-8-26 15:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2019-8-26 14:12 编辑

magicxue 发表于 2019-8-26 14:10
04年能买房的人岂是凡品

早工作，早成家，早买房。很多人为了学业工作到了30几成家，发现房价太贵了后悔莫及。

发表于 2019-8-26 15:14 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-8-26 14:11
早工作，早成家，早买房。很多人为了学业工作到了30几成家，发现房价太贵了后悔莫及。 ...

04年前能过来说明家里条件也不差，一般20岁的小年轻都得走学签才能过来

eguan88

发表于 2019-8-26 15:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2019-8-26 14:17 编辑

magicxue 发表于 2019-8-26 14:14
04年前能过来说明家里条件也不差，一般20岁的小年轻都得走学签才能过来

不是福清农村来的，他14岁跟他父母移民过来，他父亲是90年代初偷渡过来的。他老爸老妈都挺年轻，好像他和父母就差个17-18岁。

huzhenxin

发表于 2019-8-26 15:17 |显示全部楼层

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问就是没本事

发表于 2019-8-26 15:19 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-8-26 14:16
不是福清农村来的，他14岁跟他父母移民过来，他父亲是90年代初偷渡过来的。他老爸老妈都挺年轻，好像他 ...

他14岁跟他父母移民过来，请问国内底层90年代末能够移民澳洲可能吗？你看清楚楼主问的是底层如何攒几套房，你说的还是一个高帅富的正常人生，满足不了楼主底层逆袭的YY心理

爱疯

皮靴族

发表于 2019-8-26 15:20 |显示全部楼层

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周华的左手加右手，结果还是一个撇子，无法势均力敌。

eguan88

发表于 2019-8-26 15:22 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2019-8-26 14:19
他14岁跟他父母移民过来，请问国内底层90年代末能够移民澳洲可能吗？你看清楚楼主问的是底层如何攒几套房 ...

我们那会都是难民家属团聚的身份拿PR的，不能说是底层，但是和社会中高层肯定没关系

发表于 2019-8-26 15:29 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-8-26 14:22
我们那会都是难民家属团聚的身份拿PR的，不能说是底层，但是和社会中高层肯定没关系 ...

麻烦切题，人家问国内底层如何逆袭，私下认为早些能过来的人稍微努力下真的不差，因为这里底层晋级中产太容易了，只要你肯努力工作就好了，再不济交个中国留学生女友，国内有背景的也可以逆袭

发表于 2019-8-26 19:05 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2019-8-26 13:19
年租金25万，那房产价值应该不超过1000万？

买的早的几套房现在早就超过10%的现金流了，全都是下蛋的金鸡了。 06年30多万的房子，贷款个30万，现在价值70万，租600刀一个星期。 08年那套据说是50万买的，贷款了45万，现在80多万，租680刀一个月。后面几幢就是不清楚了。不过据说现金流没有低于5%的。

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jkliop

发表于 2019-8-26 22:30 |显示全部楼层

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谁说的7倍？

jkliop