38 Christopher St Baulkham Hills sold 1.25m 最近山区房子开始回暖了啊

Orgrimmar

这种一层的居然卖这么贵？也不在MP校区，离shopping mall也不近啊，走路过去挺累

Orgrimmar

山区最近起飞了，什么破house出来就被扫光

xhxj

昨天的9 Gregory Avenue, Baulkham Hills NSW 2153也拍了1.25M

https://www.domain.com.au/9-gregory-avenue-baulkham-hills-nsw-2153-2015466830

sydneying

RBaggio 发表于 2019-8-17 18:15
贵的离谱，比17年高点时的价格还贵啊

是的，山区现在的价格很多已经超出之前最高价10-20万

gordonye2000

山区独立屋能满足大部分新移民家庭需求，曾经的交通短板因为铁路开通已经改善。物有所值，应该会稳步上升

greycat

买贵了吧

elevendddd

年初买的赚到了

伊莲

这个房子我简单说说看法

位置一流，到五分钟步行范围，旁边各种小学，中学，步行三分钟到BH最好的幼儿园，步行一分钟的位置有公园，步行900米到商场，左右两边大路因此不易堵车，在大路中间绝对静街

装修材质一流，室内装全防水可擦洗漆；户外decking的材质是较贵的澳洲黑乌；连橱柜的内板材都是游艇基本的防水防腐材质；当然全屋所有固定装修都是防水防腐板材。厨房两平米大天窗，全新水槽、雨蓬、车道。

充满设计感的元素：菜池、阅读角、主卧、书柜、配色等

屋主是职业策划人，擅于做中大企业的Marketing/Branding策划，整个项目她两个月当成商业项目几乎全职在跟进。所以inspection每个周六平均有一百多组买家前来参观；拍卖时bidder数量高达四十余组，破了几项NSW拍卖纪录

总之，一切都是市场行为，当然主要也是房子真的值得。回复这个帖子就是告诉大家不用恐慌，也不用去哄抬房价。

我知道你猜出来了，是的，我就是房主。

数据派

伊莲 发表于 2019-9-21 18:58
这个房子我简单说说看法

位置一流，到五分钟步行范围，旁边各种小学，中学，步行三分钟到BH最好的幼儿园， ...

私下以为出手早了一点点...
不过人生各有取舍...

audreybest

伊莲 发表于 2019-9-21 18:58
这个房子我简单说说看法

位置一流，到五分钟步行范围，旁边各种小学，中学，步行三分钟到BH最好的幼儿园， ...

bh最好的幼儿园是哪一所？

伊莲

数据派 发表于 2019-9-22 00:18
私下以为出手早了一点点...
不过人生各有取舍...

现在卖必然有现在必卖的原因，也是机缘。

有一片向日葵田，我们总想去摘一枝最大的，如果限制了采摘条件不能走回头路，结果就是人们总不肯下手，总以为前面的向日葵会更大，这很正常，可以理解

知道自己并不处于卖房的最佳时期，但还是几个月全职当成投资项目来经营，逆水行舟，这样的结果，我已经满意了，毕竟在我卖之前，隔壁三房才卖了86万

数据派

伊莲 发表于 2019-9-22 09:51
现在卖必然有现在必卖的原因，也是机缘。

有一片向日葵田，我们总想去摘一枝最大的，如果限制了采摘条件 ...

层主豁达。
我还在养我的向日葵中，期间一直在盘问自己还有多久才能收割，是不是收了再去种颗玉米什么的。想想租客当年说过不希望被赶来赶去，也就作罢。再等等吧。

fcwr

这房子去年底也就100万

elevendddd

伊莲 发表于 2019-9-21 18:58
这个房子我简单说说看法

位置一流，到五分钟步行范围，旁边各种小学，中学，步行三分钟到BH最好的幼儿园， ...

楼主我在BH也想卖房请你帮我当个策划？

denisezhang

elevendddd 发表于 2019-9-22 16:29
楼主我在BH也想卖房请你帮我当个策划？

我才是楼主，那位是owner 好吧

denisezhang

伊莲 发表于 2019-9-21 18:58
这个房子我简单说说看法

位置一流，到五分钟步行范围，旁边各种小学，中学，步行三分钟到BH最好的幼儿园， ...

你说位置好，我承认啊，你说你装修一流。。。这个我真没看出来啊
不过真的等一两个月可能卖更高，这几周不知道怎么了，山区又开始飞起。

小学是bh north 要过大马路，不是很近啊，排名在山区一般。
中学是bh high 精英啊，考不上等于0
幼儿园。。。。什么时候买房幼儿园也是卖点呀。。。

不过房东真是适合做marketing

hiddentrails

涨了好多啊