apartment漏水

merlot14

Mozai 发表于 2019-8-5 07:42
仔细观察是漏水变成了渗水 那个防水胶都有点开了 我去买个胶把洞堵上 估计就不往我家漏了 但是我的疑问是  ...

当然会不好啊 你的找人来看清楚了还漏不漏 到底是什么问题导致的

字母哥

赶紧招人来修

澳洲小肥

真是挺糟心的

路过的G8

sssddt 发表于 2019-8-5 07:40
当然啦，房屋保险漏水受损是必须的

刚建好的房子。开发商不管这种？

Purplelight

Mozai 发表于 2019-8-5 07:42
仔细观察是漏水变成了渗水 那个防水胶都有点开了 我去买个胶把洞堵上 估计就不往我家漏了 但是我的疑问是  ...

不修会小问题变大问题

墙里损毁
浴室重建 一两万起价

sssddt

路过的G8 发表于 2019-8-5 11:10
刚建好的房子。开发商不管这种？

建筑商只管7年建筑结构，其它灾害不管

路过的G8

sssddt 发表于 2019-8-5 11:23
建筑商只管7年建筑结构，其它灾害不管

比如刚建好的新房子漏水。建筑商管吗？

sssddt

路过的G8 发表于 2019-8-5 11:33
比如刚建好的新房子漏水。建筑商管吗？

这个是管的，如果用户自己安装了太阳能发电系统，导致漏水，这个不管

猪肉炖粉条

这种事麻烦啊，以前住过APT，外墙漏水，不过只有下雨天才漏，漏了几个月，直到退租还没修好，其实就没人修。一开始跟物业说，物业派人看情况，判断是质量原因还是使用原因，确定质量原因找开发商，当时告诉房东，你也可以自己修，但是费用很高。如果不想承担就等开发商修，什么时候能修就难说了。

路过的G8

猪肉炖粉条 发表于 2019-8-5 12:42
这种事麻烦啊，以前住过APT，外墙漏水，不过只有下雨天才漏，漏了几个月，直到退租还没修好，其实就没人修 ...

看来法律也不太有强制性，开发商不想修就无限等。。。
太坑人了

anjel

厕所墙往外渗这种一般是burst pipe
赶快抓strata来修
如果找不到strata manager就去找你们楼的业委会
一般信箱或者告示栏那里会贴邮件的

Mozai

anjel 发表于 2019-8-5 16:24
厕所墙往外渗这种一般是burst pipe
赶快抓strata来修
如果找不到strata manager就去找你们楼的业委会

主要今天早上没漏了 然后building manager本来约好说来 又放我鸽子…我在想是不是等下次再漏 拍个动态视频 搬进来块一个月了 第一次漏 但是 昨天漏了一下午  今天早上没漏了

云溪

楼楼的房子几年了啊？
我也买了m家的房子，明天settle

DIY2013

漏水问题千万不能忽视，必须及时找清楚根源。在自家内部的范围里，自己就可以出钱请个水管工先来查看，确认清楚问题。保险一定得买，万一漏水引发的财产损失是可以理赔的，但是并不可以赔付自然老化所引起的修理费用本身，所以你之前没有买也没有关系。

Mozai

DIY2013 发表于 2019-8-5 18:48
漏水问题千万不能忽视，必须及时找清楚根源。在自家内部的范围里，自己就可以出钱请个水管工先来查看，确认 ...

非常感谢 没分了 明天补上

Mozai

DIY2013 发表于 2019-8-5 18:48
漏水问题千万不能忽视，必须及时找清楚根源。在自家内部的范围里，自己就可以出钱请个水管工先来查看，确认 ...

如果楼裂了 有什么保险可以买吗 看到最近楼裂的新闻 很害怕啊…

Mozai

云溪 发表于 2019-8-5 18:34
楼楼的房子几年了啊？
我也买了m家的房子，明天settle

老房子了…新房子应该好一点有保修吧

哎呀芒果

楼主 这个是二手房 楼龄多久啊

ozkids2011

Mozai 发表于 2019-8-4 22:24
找了一圈没找到 感觉自己是个智障

超崇拜那些直觉很准的人

刚有鞋穿的人

Mozai 发表于 2019-8-5 19:10
老房子了…新房子应该好一点有保修吧

楼主不用纠结,物业给修的,不用自己再掏钱了,你教物业费就是干这个的,就是多催催

Mozai

哎呀芒果 发表于 2019-8-6 00:35
楼主 这个是二手房 楼龄多久啊

好像8-9年

bing029

墙里面的水管爆了，Strata负责修理，但是因为水管爆裂造成的其它损失由业主自己承担，比方说地板受损，但是地板受损可以买Home Content Insurance 来cover，没有买保险的话，就得自己承担了

CLZ58322

现在大部分的Strata policy也cover 地板，包括floating floorboards，所以LZ和 Strata Manager联系确认一下吧。

Mozai

CLZ58322 发表于 2019-8-6 12:58
现在大部分的Strata policy也cover 地板，包括floating floorboards，所以LZ和 Strata Manager联系确认一下 ...

联系了 直接和开发商买的房子 settle 3个月内开发商负责 出三个月strata 现在是3个月内的开发商的builder说给我联系水工看哪里漏了 再修 现在就是等了…

总有刁民要害朕

还想什么 卖楼

Mozai

总有刁民要害朕 发表于 2019-8-7 10:29
还想什么 卖楼

刚搬进去不到一个月 心塞啊 卖了我得去住桥洞啊

总有刁民要害朕

Mozai 发表于 2019-8-7 11:31
刚搬进去不到一个月 心塞啊 卖了我得去住桥洞啊

买的时候没有看过stratareport？

Mozai

总有刁民要害朕 发表于 2019-8-7 11:54
买的时候没有看过stratareport？

忘记要看了…

wxy123

Mozai 发表于 2019-8-8 09:50
忘记要看了…

应该是你的买房律师帮你看的。也是律师去要strata report. 你的律师失职了。

melzyq888

这边公寓和townhouse漏水是常态了，我这边次卧天花板漏水，修完了继续漏。最后说是墙体的接缝处缝隙太大，反正3年了修了2次 到现在赶上连续大雨还是会有测漏