dingyipu大傻B

jerry6030

Xxx

gaopeng0307

jerry6030 发表于 2019-8-4 12:38
高总 你推荐的这三个地方大面积flood zone 很影响房价的

flood zone 在哪呢？ 另外看council网站zoning算基本技能了吧

jerry6030

Xxx

大成

jerry6030 发表于 2019-8-4 13:12
Seven hill Tongabbie大片大片的 别告诉我您不知道 就把硬伤区推荐给别人了

最近的新闻，是不是就说这一片，很可能发大洪水被淹的区

vin

学习

gaopeng0307

jerry6030 发表于 2019-8-4 13:12
Seven hill Tongabbie大片大片的 别告诉我您不知道 就把硬伤区推荐给别人了

我说你啥好呢？

1.60多万要求还那么多，我推荐个别的地方你又来说出其它硬伤，有钱你去买double Bay啊，是不是到时候要说海水和海风腐建筑。

2. 我说一句我的看法，也不是付费咨询，我还得花几小时due deligence 做一下，否则对不起别人免费咨询

3.你愿意卖公寓房你就卖，每天怒气那么大跑我这里挑刺，还显示你知道我是谁，你怎么不敢给我打电话说？

4.planning 149房屋合同都有，律师也会帮你看，你也别告诉我你不知道。

jerry6030

Xxx

gaopeng0307

jerry6030 发表于 2019-8-4 13:35
呵呵 至于么 写了大篇幅号称分析 结果推荐个硬伤房 还不让别人说了 您也就这格局了 ...

呵呵，你的大片大片，买公寓最好，火啊，水啊都不必担心
javascript:;

bingfire

谩骂，挑刺，嘲讽 对分享信息的环境很不好。

哎，以前还喜欢反驳，现在都懒的理了。

恶习不改，贫穷永在。

xiwu

太长了，路过。

jerry6030

Xxx

hairbei

13亿和三千万的区别

楼主头像和大某一个系列

gaopeng0307

jerry6030 发表于 2019-8-4 13:59

这个帖子，挺有意思，我说买四好的地方，有人说屌丝买不起，我指出几个区域可以买的，有人说有floodzone，我拿NSWportal弄了一下，又让人抓住把柄了，好吧,我最后说一次put to the end

1.您的律师不帮您看合同吗？

2.第二你看看你给我flood zone的截图，大片的地方都在哪？ power road seven hill 是厂房， Owen Street Glendenning是厂房， St martin' crescent也不是居民区。

3.照这理论，我要是推荐hornsby， 你会说有fire 问题， lakemba 中东人太多，东区价格太贵， 南区有机场噪音。你没事跟我杠什么呢？

hermigervil

飞儿 发表于 2019-8-4 09:06
呃。。。深圳几时和悉尼有可比性

确实，悉尼差深圳好几个档次呢

echoxyz

悉尼是全世界的悉尼
深圳是。。全中国的能算吗?

gaopeng0307

hermigervil 发表于 2019-8-4 14:32
确实，悉尼差深圳好几个档次呢

好吧，毕竟悉尼的GDP大过深圳GDP

大成

鼓励楼主的分享，提个小建议，把文章浓缩一下，太长的文章很少有人读完，我勉强读完了，读到结尾忘了开头，而且就势打了个小盹，实在困的不行

飞儿

hermigervil 发表于 2019-8-4 14:32
确实，悉尼差深圳好几个档次呢

嗯哪，深圳高楼大厦确实比悉尼多几个档次

magicxue

echoxyz 发表于 2019-8-4 14:38
悉尼是全世界的悉尼
深圳是。。全中国的能算吗?

悉尼全世界来讲只是一个旅游城市，有钱人只是偶尔工作之余来一下，或者几十年来一次而已，资源并不稀缺。
深圳对于中国来说至少2成左右的有钱人是常驻的，必须呆的地方，一年之内根本很少离开。
悉尼和深圳之间好比一个小县城里的工厂和周边的一个农家乐的关系一样，你会天天呆工厂还是天天呆农家乐，最终取决于你的阶级，你是底层必须在工厂打工，你是上层 你可以天天呆农家乐，因为你有这个资本，巴菲特也长待一个小镇，谁也无法挑刺

runaway

感谢分享。

赞同楼主，投资房产是长期资产，看周围投资房产成功的，确实四好加离市区近。

huang003261

magicxue 发表于 2019-8-4 15:16
悉尼全世界来讲只是一个旅游城市，有钱人只是偶尔工作之余来一下，或者几十年来一次而已，资源并不稀缺。 ...

这么说悉尼的房产是被有钱人撑起来的咯
既然是这样 政府干嘛还急着降息和放松首贷刚需贷款 有钱人不受贷款限制啊

magicxue

huang003261 发表于 2019-8-4 15:38
这么说悉尼的房产是被有钱人撑起来的咯
既然是这样 政府干嘛还急着降息和放松首贷刚需贷款 有钱人不受贷 ...

有钱人讲究资产搭配，鸡蛋不放一个篮子里，再有钱的人，哪怕资产一个亿，也不会完全不贷款吧

马马杜

深圳人来看热闹了。立帖为证5年后来看我深圳和澳洲的房子哪个涨的多，目前来看深圳的收益更佳。悉尼墨尔本的这两年乏力。

Kingst

收益了！

huang003261

magicxue 发表于 2019-8-4 15:41
有钱人讲究资产搭配，鸡蛋不放一个篮子里，再有钱的人，哪怕资产一个亿，也不会完全不贷款吧 ...

哈哈 真佩服你的解释

pan123au

就是卖楼花的，为什么把自己包装成如此的清新脱俗。

十年一剑

gaopeng0307 发表于 2019-8-4 09:34
blacktown, seven hill, toongabbie house

作为这几个区有房子的房东，表示你在胡说八道。

auskaola

分析过程并不是太差，但结论就很搞笑。mascot是悉尼楼花泡沫最明显，也最没有价值的区域之一，跌幅这两年悉尼最大，高峰期一百一十万的两房现在已经损失过20%。除了交通好算不错，噪音，土地污染，地下水位，学校，社区氛围几乎都缺乏价值。
山区最近拍卖上涨形势是悉尼最好，几乎每套出来就抢，mascot房子都没有人看。
历史分析也不对。悉尼奥运后是全面下跌，但恰好后来涨的多的就是奥林匹克附近，原来那里别说公寓，house都不值钱，从垃圾场到现在悉尼中等区域。麦考利公园也是悉尼涨幅最高区域之一。

gaopeng0307

十年一剑 发表于 2019-8-4 17:41
作为这几个区有房子的房东，表示你在胡说八道。

说吧，您告诉一下我您的房子多难租，如果是公寓的话就靠边站

gaopeng0307

auskaola 发表于 2019-8-4 17:44
分析过程并不是太差，但结论就很搞笑。mascot是悉尼楼花泡沫最明显，也最没有价值的区域之一，跌幅这两年悉 ...

亲，你看到我放那个涨幅排行榜链接了吗？口吻很像卖西北house land的