新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 现在每周auction的房屋数量低的可怕啊

精华好帖回顾
· 德国 - 柏林剪影（图片更新完毕） (2013-1-25) NeoLife	· 快乐香蕉求职随笔 (2005-12-10) Happybanana
· ***快来看！这就是白如雪、薄如纸，即将失传的肠粉工艺—— 布拉肠***（海量图演示制作全过程） (2012-1-10) 猪小妹	· 家有9岁小闺女学音乐（钢琴➕大提琴）练习视频记录. 114 楼大提琴演出视频，139楼更新钢琴练习视频和老师点 (2018-10-9) always_pig

12 / 2 页

楼主:anklos

[自购小窝] 现在每周auction的房屋数量低的可怕啊 [复制链接]

anklos

银靴族

发表于 2019-8-4 18:45 |显示全部楼层

此文章由 anklos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anklos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小呀小马JIA 发表于 2019-8-4 12:36
现在卖出来的没啥好房子，不差钱的房东肯定不会现在卖，还要再降息，稍微有点压力的房东至少压力又变小了， ...

这个不一定。

记得有个资深地产人以前和我说过，如果公寓价格降，house价格也一定会被拖下来。因为有更便宜的选择的话人们就会对高价敏感了。

打个极端点的比方，如果大三房公寓只要50万，200m到火车站和商场。你会买200万的house吗？

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2019-8-4 18:48 |显示全部楼层

此文章由 ndyzzlj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ndyzzlj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anklos 发表于 2019-8-4 17:45
这个不一定。

记得有个资深地产人以前和我说过，如果公寓价格降，house价格也一定会被拖下来。因为有更 ...

如果有钱的话还是会买house，，，如果像国内那样水泥框架结构，那有可能买apt

小呀小马JIA

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-4 18:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小呀小马JIA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小呀小马JIA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由小呀小马JIA 于 2019-8-4 18:01 编辑

anklos 发表于 2019-8-4 17:45
这个不一定。

记得有个资深地产人以前和我说过，如果公寓价格降，house价格也一定会被拖下来。因为有更 ...

就目前出事的apt来看，真出事了就天价special levy 和天价insurance，为了避免踩雷，基本上都不会再有人敢买apt，买house的就算房塌了至少还有地，apt 塌了基本上价值就归零了，谁现在还敢冒这个风险呢？这不moscot tower 维修费要1000万了嘛？还不见得修的好，就算修好了谁敢买？而全澳的apt建筑标准都是一样的，澳洲版经济危机很可能就因为apt雷暴拖累大多数持有者，很有可能造成大范围破产，银行坏账，归根结底倒霉的也是银行和政府。不光悉尼，现在墨尔本的108也裂了，赶进度赶出来的豆腐渣，看到时候怎么收场吧。

从地理位置看，悉尼真的不如墨尔本可开发土地多，这也就造成了悉尼到处是apt，20km开外都得买apt，不像墨尔本，离市区10km以内都还有好多house。

这一波apt质量问题估计会雷暴整个悉尼

anklos

银靴族

发表于 2019-8-4 19:00 |显示全部楼层

此文章由 anklos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anklos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小呀小马JIA 发表于 2019-8-4 17:54
就目前出事的apt来看，真出事了就天价special levy 和天价insurance，为了避免踩雷，基本上都不会再有人 ...

便宜了自然有人敢冒险。

再危险比国内P2P危险吗？只要给10%以上的利息，千军万马的冲进来

苏北小妞

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-4 19:28 |显示全部楼层

此文章由苏北小妞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者苏北小妞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LMLM 发表于 2019-8-4 12:15
量上不来，价格就要跌下去

说的太对了 2017年就是缩量上涨，随后暴跌

苏北小妞

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-4 19:36 |显示全部楼层

此文章由苏北小妞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者苏北小妞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anklos 发表于 2019-8-4 17:45
这个不一定。

记得有个资深地产人以前和我说过，如果公寓价格降，house价格也一定会被拖下来。因为有更 ...

是有道理的，我2016年westpac转贷的时候，银行里人跟我也说过类似的话，她说House价格偏高，很多人情愿买便宜的Unit安家，House价格最终会被拖下来。1年以后，她说的成了现实。

luhui1976

银靴族

发表于 2019-8-4 19:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 luhui1976 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luhui1976 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bomsori 发表于 2019-8-4 13:11
我是技術移民，澳洲只有吸引更多人材才能帶動繁榮經濟，
澳幣一直貶，誰要來呢?再貶下去，我今年拿到公民 ...

货币贬值是刺激出口的一种手段，还有啊，不要随便用“肯定，根本”等一些没有余地的词来修饰自己未来的行为，事实经常是和你想象的相反。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
cinderala	+ 2	我很赞同

查看全部评分

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-8-4 19:54 |显示全部楼层

此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

苏北小妞发表于 2019-8-4 18:36
是有道理的，我2016年westpac转贷的时候，银行里人跟我也说过类似的话，她说House价格偏高，很多人情愿买 ...

现在涨的都是house，很多人宁愿远点破点也要上house

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-8-4 19:58 |显示全部楼层

此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 paoqiqi 于 2019-8-4 18:59 编辑

Bomsori 发表于 2019-8-4 13:11
我是技術移民，澳洲只有吸引更多人材才能帶動繁榮經濟，
澳幣一直貶，誰要來呢?再貶下去，我今年拿到公民 ...

离开回国发展？国内现在到处裁员
去美国要看你的实力了，但是就业机会最多的加州生活成本很高
等以后老了再回来还不是要买房养老
在澳洲混日子混身份凭什么觉得去了其他地方就有竞争力？

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-8-4 20:00 |显示全部楼层

此文章由 Bomsori 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bomsori 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

luhui1976 发表于 2019-8-4 18:47
货币贬值是刺激出口的一种手段，还有啊，不要随便用“肯定，根本”等一些没有余地的词来修饰自己未来的行 ...

我知道澳幣會繼續貶下去，這示既定政策，所以我已經在準備海外履歷了。
我公司裡的碼農群們都是這種趕快離開的氛圍，無動於衷的就只剩下local或父母出錢買好房的。

luhui1976

银靴族

发表于 2019-8-4 20:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 luhui1976 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luhui1976 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bomsori 发表于 2019-8-4 19:00
我知道澳幣會繼續貶下去，這示既定政策，所以我已經在準備海外履歷了。
我公司裡的碼農群們都是這種趕快 ...

好吧，祝一路顺风。

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-8-4 20:08 |显示全部楼层

此文章由 Bomsori 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bomsori 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paoqiqi 发表于 2019-8-4 18:58
离开回国发展？国内现在到处裁员
去美国要看你的实力了，但是就业机会最多的加州生活成本很高
等以后老了 ...

身為技術移民，我就只怕貨幣貶值，
我來澳洲的時候對美金是1:1，我充滿希望阿!!
現在呢?澳洲經濟根本一灘死水，只知道炒房收租金，拼命調降利率想刺激景氣，
拜託...

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
MK2	+ 3	我很赞同

查看全部评分

苏北小妞

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-4 20:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由苏北小妞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者苏北小妞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paoqiqi 发表于 2019-8-4 18:54
现在涨的都是house，很多人宁愿远点破点也要上house

悉尼成交的主力是Unit和Apartment,你查查Domian就知道。供应几倍于House.便宜而且方便

weedoo

银靴族

发表于 2019-8-4 21:39 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上升中

zhangyu193

布鞋族

发表于 2019-8-4 22:45 |显示全部楼层

此文章由 zhangyu193 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangyu193 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想买房子都买不到了...小城市几个星期没有上新了

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 现在每周auction的房屋数量低的可怕啊 [复制链接]

评分

评分

发表回复