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楼主:qingting1228

[自购小窝] pymble/ Gordon vs hornsby老公寓 [复制链接]

sm375

银靴族

发表于 2019-7-31 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-7-31 13:54
卖房就卖房，别一顿无脑自夸
还什么145华超才3家。。。笑死我了
hornsby什么时候可以跟145叫板了？无论公 ...

敝帚自珍，要理解

jimmywooo

皮靴族

发表于 2019-7-31 15:28 |显示全部楼层

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很多年前住过Gordon，觉得蛮好的，安静，人口不复杂，而且两三站就可以到chatswood火车买菜不是也很方便嘛。不知道楼主在哪里上班？

一房住两大两小会不会有点拥挤，如果过一两年准备要老二？

Hornsby应该离哪里都很远吧，好处是房子好像相对便宜，但是感觉造了很多新的公寓？会不会以后要resell 升值空间一般。个人喜欢不那么公寓密集的区域。而且Hornsby好像比较多印度人？

Eastwood 不好说呵呵，怕被人喷。

而且相比来说，位置和Hornsby/Gordon相距很远吧。楼主不想住的离单位近点吗？减少交通浪费的时间

qingting1228

木屐族

发表于 2019-7-31 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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jimmywooo 发表于 2019-7-31 14:28
很多年前住过Gordon，觉得蛮好的，安静，人口不复杂，而且两三站就可以到chatswood火车买菜不是也很方便嘛 ...

你说的都对。所以Gordon更贵啊哈哈。city上班，觉得孩小的时候在hornsby方便，上班的人稍微坚持下。等孩子大些，夫妻双方都工作的话，就尽量找上班工作都方便的

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-7-31 15:40 |显示全部楼层

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jimmywooo 发表于 2019-7-31 14:28
很多年前住过Gordon，觉得蛮好的，安静，人口不复杂，而且两三站就可以到chatswood火车买菜不是也很方便嘛 ...

现在Gordon到turramurra一线也造了很多新公寓，去pacific hwy看看就知道了。那里的公寓可能因为有上北的名头满足一些人的心理需求，很贵，strata也高，其实capital gain并不好。性价比不高
交通可能还是eatwood最方便，比hornsby近，但一样有快车

qingting1228

木屐族

发表于 2019-7-31 15:41 来自手机 |显示全部楼层

sayu 发表于 2019-7-31 12:46
hornsby 的公寓，顶楼阳台很不错，就是不知道夏天顶楼会不会很热。

我也喜欢露台。白天去觉得不吵，就是旁边周围都是楼，这个房子本身是个小楼，内部卧室和客厅都很小，stratra要1200，老unit赶上新公寓价了。15年了不知道后面会不会涨得更厉害

qingting1228

木屐族

发表于 2019-7-31 15:41 来自手机 |显示全部楼层

小异异发表于 2019-7-31 13:50
我和家人都喜欢Hornsby, 生活真的很方便，光华人超市就有5家！eastwood 也才3家。银行，家庭医生，大医院要 ...

你好，请私信我你的联系方式

洋插队

银靴族

发表于 2019-7-31 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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小异异发表于 2019-7-31 13:50
我和家人都喜欢Hornsby, 生活真的很方便，光华人超市就有5家！eastwood 也才3家。银行，家庭医生，大医院要 ...

Eastwood 才三家华人超市？你明显对Eastwood还不是很熟悉啊

这世上没有免费午餐

小异异

皮靴族

发表于 2019-7-31 15:47 |显示全部楼层

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qingting1228 发表于 2019-7-31 14:41
你好，请私信我你的联系方式

已经发了消息给你了。如果没收到，再留言给我就行

有机六兽

皮靴族

发表于 2019-7-31 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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你这个预算估计很难在gorden买 hornsby 那个房子的问题是strata 费用太高 70多万应该可以买个老一点的双砖的unit 物业费一般会低很多 2E, hornsby 都可以考虑

小异异

皮靴族

发表于 2019-7-31 15:52 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2019-7-31 14:47
Eastwood 才三家华人超市？你明显对Eastwood还不是很熟悉啊

哦，忘了，前几个月又开了家新的，中药铺那边还有一家小小的，所以也是5家，woolworth 那里也有家，好吧，6家！

小异异

皮靴族

发表于 2019-7-31 15:57 |显示全部楼层

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小异异发表于 2019-7-31 13:59
亲你用得着这样说话吗？我就是讲自己的一点心得好吗？你住过Hornsby 吗？就是我两个区都住过，一点心得而 ...

谢谢您！大家在坛子力都是发表个人意见，给楼主出出主意，真没必要张嘴就来脏的。

小茉莉

金靴族

发表于 2019-7-31 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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你其实最适合买Waitara小学校区内靠近westfield的公寓。医院也在旁边，生孩子家里来人照顾都方便些。

洋插队

银靴族

发表于 2019-7-31 16:26 |显示全部楼层

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小异异发表于 2019-7-31 14:52
哦，忘了，前几个月又开了家新的，中药铺那边还有一家小小的，所以也是5家，woolworth 那里也有家，好吧 ...

1. 通用
2. 新人人
3. 步行街上CBA分行旁边
4. 邮局旁边
5. 中药铺旁边
6. 二楼woolworths旁边
7. 二楼woolworths斜对面的水果店，现在也改成了唐人杂货店
8. 在Rowe Street 消防队那一头，还有一家通用的分店。

这样一算，已经有八家了

这世上没有免费午餐

qingting1228

木屐族

发表于 2019-7-31 16:34 来自手机 |显示全部楼层

小异异发表于 2019-7-31 14:57
谢谢您！大家在坛子力都是发表个人意见，给楼主出出主意，真没必要张嘴就来脏的。 ...

对对，回帖的都是帮我分析的，谢谢大家的无私帮助。有不同意见也是正常的，要不我也不会迷茫了。大家求同存异

qingting1228

木屐族

发表于 2019-7-31 16:35 来自手机 |显示全部楼层

小茉莉发表于 2019-7-31 15:22
你其实最适合买Waitara小学校区内靠近westfield的公寓。医院也在旁边，生孩子家里来人照顾都方便些。 ...

有道理。谢谢

Down-Under

铜靴族

发表于 2019-7-31 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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楼主硬是活生生地被扯到了Eastwood！足迹主力军看来在2e。

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-7-31 16:41 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-31 12:09
这些地方就不该看公寓，回答完毕

何不食肉糜？人家 7 80万预算让人家怎么办？

joe7752

光脚族

发表于 2019-7-31 16:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 joe7752 于 2019-7-31 15:44 编辑

Eastwood就是华人区，根本不能算好区。
华人区自己把房价炒的很高也不是什么新闻了。

pollozhao

皮靴族

发表于 2019-7-31 16:44 |显示全部楼层

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个人喜欢hornsby多些，商场医院学校什么的设施都很完善。华人和印度人很多，但中东人没那么多。
按lz的需求，小学waitara 和 hornsby north 都不错。医院很给力北区公立医院里相当不错的了。
新公寓很多，说实话质量都不知道什么样呢，你看这新闻现在一天一栋的豆腐渣。老unit没啥问题。

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-7-31 16:44 |显示全部楼层

yl001 发表于 2019-7-31 13:54
卖房就卖房，别一顿无脑自夸
还什么145华超才3家。。。笑死我了
hornsby什么时候可以跟145叫板了？无论公 ...

你这话就不对了 Hornsby 怎么就不能和 145比了？你拿下北岸说事儿到算了 Eastwood 你哪儿来的这蜜汁自信。。。

小茉莉

金靴族

发表于 2019-7-31 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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小茉莉发表于 2019-7-31 15:22
你其实最适合买Waitara小学校区内靠近westfield的公寓。医院也在旁边，生孩子家里来人照顾都方便些。 ...

不要买那几条路上中东人开发的新楼盘。质量差，租客脏。研究strata报告。看电梯的品质，挑好的买买。疑似是orara那个路口有个红砖的旧楼吧，质量还不错。george st有两栋商住楼也不错，不知道学区算。Hornsby south学区相对差一点。

candyrain

铜靴族

发表于 2019-7-31 17:30 |显示全部楼层

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小异异发表于 2019-7-31 13:59
亲你用得着这样说话吗？我就是讲自己的一点心得好吗？你住过Hornsby 吗？就是我两个区都住过，一点心得而 ...

完全同意 hornsby比eastwood便利多了，虽然eastwood也挺便利的，但是跟hornsby在生活便利程度上没有可比性

王小虎

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-31 17:50 |显示全部楼层

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本帖最后由王小虎于 2019-7-31 18:54 编辑

要不要考虑Chatswood西边的老公寓，这个两房的不到72万，学区也不错。

https://www.domain.com.au/proper ... -chatswood-nsw-2067

洋插队

银靴族

发表于 2019-7-31 17:57 |显示全部楼层

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楼主，现在70万的预算在Gordon也买不到2房的unit/apartment，你查一下过去的销售记录，可能要回到2013和2014年才勉强能够找到这个售价，而且还多数是在主路上的。

而70万现在在Hornsby离火车站10分钟步行路程之内可以找到不错的东西，我建议你找低层静街双砖楼，千万要避开这几年新盖的高层房。

这世上没有免费午餐

小茉莉

金靴族

发表于 2019-7-31 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2019-7-31 16:57
楼主，现在70万的预算在Gordon也买不到2房的unit/apartment，你查一下过去的销售记录，可能要回到2013和201 ...

诚哉斯言。有几栋楼质量不错但学区不好。Waitara学区好但楼质量差。

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-7-31 18:14 |显示全部楼层

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Gordon买菜不方便？我觉得那个shopping centre真的要赶快扩建一下。

bearcat430

皮靴族

发表于 2019-7-31 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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Gordon我个人感觉已经可以满足基本生活购物了，周末去一趟chatswood买菜买肉就好。我比较喜欢Gordon，因为人少一些，火车大站去city方便些。不过预算70万买两房有难度。。。只考虑预算的话，还是买Hornsby吧。你在Gordon住，假如选公立医院生宝宝，也是要去hornsby医院的。