如果经济允许，请咬咬牙弄个双砖的house

younglin

以下是吃饭的时候和朋友闲聊， 朋友的观点 如下， 不足的地方 接受反驳：）

市场上  双砖肯定是个卖点 就像后院朝北一样  同样的房子， 双砖的肯定贵的多， 当然实际情况呢   都得看房子的设计和布局而定

但是 我想说的是 如果经济够 盖自住房 咬咬牙 都得上双砖。 今天分析不从啥节能 减排 成本方面考虑哈 大家都不要着急反驳

我只从结实度和以后翻新的方便程度来分析， 如有不足请补充

其实论坛上很多人居然还认为double brick就是外墙两层砖。。。 double brick其实应该叫full brick, 也就是外墙砖  隔断砖 楼梯砖  二楼层架砖和水泥。 双砖的优点我不想说了  说缺点  双砖要想内部拆了重建  很难  成本很高， 但是 如果各位有机会自己盖房子的时候，设计方面一定不要省钱， 那是关于千秋万代的事儿， 双砖设计的好 设计的合理， 几十年以后翻新 那就是超简单的事儿了，刷墙，装饰，换地板 ，换瓷砖 ，随便怎么弄 怎么敲打 再不怕不小心把墙和露出弄个洞洞了。成本上来看应该是相当节约的。

单砖翻新不一样，一动 整个房子都要动， 一不小心一锤子下去，不好意思， 又得多换面墙了 另外特别是二楼， 单砖二楼的楼层只能用木架， 孩子楼上跑的动静住过的人都知道， 那是一种吊顶随时要塌下来的感觉， 更加别提几十年后二楼的翻新了， 比如你装修二楼的洗手间，敲瓷砖，敲浴缸， 想想都怕。。。。。

有不同建议的请留言，当然， 如果是盖房子卖， 就单砖吧 ，节约时间 节约成本 反正自己不住。

azazel

说到底都是钱的问题呀

Atlassian

单砖，双砖，其实没差几钱

xming

冬天房间里是不是比较冷？

tc423

我就是做建筑节能减排设计的，也是给建筑能耗评级的。
有一点楼主说的很对，冬暖夏凉绝大部分取决于设计。

liangpi1234

双砖房墙壁容易有裂缝，烦得很。

24register

双砖的建筑价钱和单砖差的可不是一点

大家可以看看，哪些重要的建筑是木头单砖的？有多少豪宅是单砖的？

结论就是事实

Fiona0301

为啥单砖楼上就必须是板？

fjfqlinzm

双砖很多都是旧房，很结实，也是卖点

freewalker

Fiona0301 发表于 2019-7-31 07:57
为啥单砖楼上就必须是板？

因为单砖撑不住水泥楼板

haluo

长见识了

huzhenxin

千秋万代很能说明心态

little_koala

万分同意楼主说的，所以我们家后来选了双层的full brick，冬暖夏凉，结实无比，连室内的隔断都是砖的，整个房子几乎没有石膏板，二楼的水泥楼板很爽，室内水泥楼梯踩上去也很踏实，以前住单砖的双层，晚上在二楼的木头楼板上都不敢走得稍微快一些，咚咚咚吵得全家都闹心。之前我在足迹上也分享过近新的双砖双层house的体验(几十上百年的那种单层双砖老房子不算在内)，但总是有人跳出来说双砖没有单砖好，终于有个跟我体验一样的了。

taihe

感谢分享

jxiaojia

我也是觉得full brick房子住得舒心，小孩子经常对着墙打球什么的，钻洞挂电视什么的也不用担心，隔音效果也明显比板墙要好。LD在隔壁房间吼小孩读书，把门一关，整个世界立马就清净很多了

现在很多房子是用Dincel Wall之类的外墙，水泥地板，然后却是用stud+gyprock内墙，很好奇为什么就不干脆内墙也砌砖掉了呢。可能是造价会差很多？

jack9889

除了老房子，现在澳洲House很少用双转，一旦地基移动，墙体开裂，双砖房几乎很难修复。

除了所谓的冬暖夏凉(看设计)，我没看出双转还有啥优势? 当然双砖建筑造价造价比单砖高，多这个钱还不如扩大一些室内面积。

土澳的天空

双砖性价比不高

james988

20年后呢？不重新装修了吗？还是直接拆了。

goldenseiya

楼主说的有一定道理，不过考虑千秋万代太累了吧

danielz158

是不是双砖不重要，重要的是设计，前几天看个房子双砖的看房的local小伙子直接跟他妈说好像度假屋，那个房子阴森森的感觉。
我很佩服lz千秋万代的想法，估计lz也不是abc，还没过几十年都搬土澳来住了，何必考虑那么多年之后的事情，有那精力多带家人出去旅游一下。
我要有经济实力肯定自驾环球去了，房子差不多就行关键在好区。

ddbear

全砖house。。。和low maintain，easily Reno是完全不搭噶的。。。完全不用石膏板。。。。不知您的ceiling咋处理的，要是是polish concrete那就不打搅了 您是大神。。。

spikezw

在未来80年后看现在的floorplan会怎么样

spikezw

我宁愿希望后人每几十年重盖个新的。

大成

科技一日千里，现在不要想千秋万代，过几年就3d打印房屋了也说不定，还有各种高科技新型建材，智能房屋，一大堆砖块的房子会很快过气，拆起来都费劲

fnf2000

关键还是设计，

澳洲小肥

一个房子住那么久干嘛？几十年的时间不是不断的换更好的房子？

seahawks

大成 发表于 2019-7-31 09:20
科技一日千里，现在不要想千秋万代，过几年就3d打印房屋了也说不定，还有各种高科技新型建材，智能房屋，一 ...

有工会呢，上啥3d

neard

冬暖夏凉，1是靠设计合理通风采光，2是看隔音保温材料用的是不是好（很多都用最低级别的）。双砖和单砖在这上面的差距有，但是没LZ说的那么明显。

大成

seahawks 发表于 2019-7-31 09:28
有工会呢，上啥3d

工会能挡住科技进步的车轮前进吗，无人驾驶地铁已经运行了，以后会普及，虽然慢，但趋势如此。不要盖个房子，企望千秋万代。

企鹅男孩

所谓双砖不就是国内农村的砖混结构房子吗？真的好吗？

我觉得要么土豪直接上钢筋混凝土结构，要么老老实实木头框架房子。