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楼主:ray_australia

[行情讨论] 前两年好多人都在等房价腰斩 [复制链接]

maxinfang

金靴族

发表于 2019-7-18 17:56 |显示全部楼层

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vivianvivian 发表于 2019-7-18 16:54
所有建筑的body corporate managers要开心的睡不着了。即使公寓没问题， body corporate managers 也会大 ...

可以开会换掉吗？

Charliekelly

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发表于 2019-7-18 17:58 |显示全部楼层

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的确腰斩了呀，opal tower，mascot tower，zetland 19号，他们买了吗

xyan9366

木屐族

发表于 2019-7-18 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲房價那裡是天價了，平均房價是平均收入10倍而已 - $800k VS $80k 個人年收入。你看看北上廣深，房價都是平均年薪50倍的好嘛。

總結澳洲人民太幸福了。不需要家人幫助拿到平均年薪就可以輕鬆貸款買房。要是國內的話想都不敢想。

mania7

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发表于 2019-7-18 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2019-7-18 15:28
老朽也一直认为忽悠所有房产“腰斩”是不道德的，也是不科学的。要分情况来看，有翻番的，有上涨的，有不变 ...

这话不错。但是不出手永远反不了身

teufel

铜靴族

发表于 2019-7-18 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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xyan9366 发表于 2019-7-18 20:25
澳洲房價那裡是天價了，平均房價是平均收入10倍而已 - $800k VS $80k 個人年收入。你看看北上廣深，房價都 ...

的确，正常全职工作，夫妻两人，还钱不是问题，主要是攒不出首付，老外实在没有攒钱的习惯，所以那天要是降低首付，真的低价房要供不应求了，他们是真的不介意住的远一些...

katherman

银靴族

发表于 2019-7-18 23:12 |显示全部楼层

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"腰斩“是当时的认识
2017年底，说”腰斩“的比说”翻番“的靠谱得多

现在利空都落空了，自然涨比跌更有可能

站队”空军“，”多军“本身倒是没什么意义的事情

valpa

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发表于 2019-7-19 07:33 来自手机 |显示全部楼层

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不就降了几次息吗
楼上的表现跟大妈们一模一样，有着100万首付，却让每月还款50的多少而左右自己的行为癫狂

小茉莉

金靴族

发表于 2019-7-19 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由小茉莉于 2019-7-19 07:58 编辑

房产的价值不是泥瓦砖块的价格，而是有意向的买家愿意付出的代价。

所谓的价格虚高只是一厢情愿的感觉，你觉得贵但别人不觉得贵，那就不是价格虚高，只是你穷。

小茉莉

金靴族

发表于 2019-7-19 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼不是悉尼人的悉尼，是世界的悉尼。懂的人自然懂。

小茉莉

金靴族

发表于 2019-7-19 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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随便如何发表于 2019-7-18 13:21
打七折空军就买了，澳大利亚资产被高估20%-30%

那你不妨慢慢等

随便如何

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发表于 2019-7-19 12:32 |显示全部楼层

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本帖最后由随便如何于 2019-7-19 11:54 编辑

小茉莉发表于 2019-7-19 07:59
那你不妨慢慢等

我买墨尔本房墨尔本有什么卖点

悉尼不过是澳大利亚的悉尼还世界的悉尼应该是世界的上海吧我大墨尔本老居民从来没有去过悉尼

Zexi1935

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禁止发言

发表于 2019-7-19 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2019-7-18 20:58
这话不错。但是不出手永远反不了身

有些人认为不欠外债，有存款，衣食无忧，想干啥干啥是翻身；有些人认为吃糠咽菜，节衣缩食，虽然背了一屁股债，但有套名义上的房子是翻身。价值观不同而已。

莫名其妙233

皮靴族

发表于 2019-7-19 14:40 |显示全部楼层

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看看三年以后有没有希望腰斩

ryu2011

银靴族

发表于 2019-7-19 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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我只想知道前两年一直喊涨息的大胸妹去哪里了

simoninaustrali

铜靴族

发表于 2019-7-19 14:49 |显示全部楼层

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股票会上下乱窜是因为多军和空军都是资本家在博弈。楼市里的空军有资本大量像李嘉诚一样沽房的话楼价的确会跌。没钱入市的也能叫空军吗？

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
mantou	+ 3	你太有才了

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HXG

铜靴族

发表于 2019-7-19 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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论坛上的多军一般都是有房或者有投资房的，在网上声援一下自己的资产，没那么激进。
空军多少买不起房子的，用网络宣泄一下情绪，唱衰一下房市，真的跌了即使有能力也不敢入市，说白了就是有心理偏差。
少数一些信奉租房自由，或者玩其他金融产品的投资者，发言也比较极端。
覆巢之下无完卵，地产这种最稳定的资产形式如果腰斩了，其他的市场岂不是要膝斩了？

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
steven991010	+ 2	我很赞同
simoninaustrali	+ 3	我很赞同

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Xenabear

银靴族

发表于 2019-7-19 15:35 |显示全部楼层

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公寓确实腰斩甚至破产了（买了tower的），没破产的不知道啥时候楼裂楼塌要破产，反正只能留着负扣税了

仰望仰明1

银靴族

发表于 2019-7-19 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2019-7-18 08:13
还有桥洞帮，自知没有前途，本着能害一个是一个的龌龊想法，专业传递负能量 ...

看你回贴是一件快乐的事！
～桥洞帮～

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
gordonye2000	+ 5	我很赞同

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mxlancer

木屐族

发表于 2019-7-19 16:14 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2019-7-19 14:03
论坛上的多军一般都是有房或者有投资房的，在网上声援一下自己的资产，没那么激进。
空军多少买不起房子的 ...

作为趋势交易者投资其他金融工具的

其实不怕腰斩或狂升,暴跌爆升是最爱,因为趋势越明确获利越容易

最怕是市场震荡没行情，死气沉沉根本没有获利空间

但房子这种东西是关乎民生,暴升暴跌其实都是坏事

震荡稳定才是最好的情况

OCV

皮靴族

发表于 2019-7-19 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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还在继续等脚踝涨呢！任何涨都是最后的疯狂，再等等

jjys

皮靴族

发表于 2019-7-19 16:37 |显示全部楼层

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not time yet even dropping fast at the beginning, still in trend going down.

cutebaby

银靴族

发表于 2019-7-19 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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jjys 发表于 2019-7-19 15:37
not time yet even dropping fast at the beginning, still in trend going down.

Agreed!

Eric008

银靴族

发表于 2019-7-19 18:31 |显示全部楼层

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在澳洲讨论房价没什么意义
涨跌幅都很有限房价也便宜
想买就买有什么好逼逼的

mania7

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发表于 2019-7-19 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mania7 于 2019-7-19 18:16 编辑

Zexi1935 发表于 2019-7-19 12:54
有些人认为不欠外债，有存款，衣食无忧，想干啥干啥是翻身；有些人认为吃糠咽菜，节衣缩食，虽然背了一屁 ...

好吧，算你说得对。
昨天租客问我可不可以养个猫。我说不行。我觉得他就是衣食无忧也蛮郁闷的

mania7

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发表于 2019-7-19 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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Eric008 发表于 2019-7-19 17:31
在澳洲讨论房价没什么意义
涨跌幅都很有限房价也便宜
想买就买有什么好逼逼的 ...

同意

asschemer007

银靴族

发表于 2019-7-19 21:32 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2019-7-19 13:48
我只想知道前两年一直喊涨息的大胸妹去哪里了

房价没被忽悠下来，倒是很多人被忽悠的过早的固定了利率，空军害人不浅呀

坚持不懈的

pan123au

金靴族

发表于 2019-7-19 21:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2019-7-19 21:00 编辑

我也在等悉尼的腰斩，脚底斩，都等了 25 年，也没有见到传说中的腰斩，脚底斩

bannyking

草鞋族

发表于 2019-7-19 22:40 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2019-7-19 18:14
好吧，算你说得对。
昨天租客问我可不可以养个猫。我说不行。我觉得他就是衣食无忧也蛮郁闷的 ...

你特么饿应该庆幸不是在法国

但是澳洲也够呛，租客也没那么好找，租客又拖欠了我两个月的租金，中介也问我需不需要再发一个警告信，但是有啥卵用，发过好几次了，赶走了再找人空好几个月损失也不小，再找人好麻烦，万一乐遇到个事儿逼租客岂不是更烦，好歹这俩夫妻虽然老拖租金但不吵不闹还给打扫打扫院子，我一回国半年多还能给帮着收一下信箱