我去西太的PI浮动咋还这么高啊

cwb1000

3.18才两年，你不固定等着马上将到0是吗？从3.8x到3.1x还得将几次息呢？

猪猪侠

我的是4.18%

homelyon

Westpac variable 3.48 for existing customer

brittle

homelyon 发表于 2019-7-19 16:02
Westpac variable 3.48 for existing customer

所以。。我现在已经是3.44了就不要去谈了是吗？

Daisyhealth

猪猪侠 发表于 2019-7-19 15:52
我的是4.18%

我的4.47

如小果

我的还是3.63

kajia321

kingburg 发表于 2019-7-19 15:22
具体公式不知道，但是降息前Broker跟我说过，如果要terminate，（降息前）趁早——当前利率和锁定时的息 ...

不知道他们是按16号降一次的利率来算，还是7月初一announce 了就按降过的来算了。。。

weisong8

飞儿 发表于 2019-7-17 20:56
我就是介样。。但是我没有把另一个银行的估价低很多告诉westpac，只是说不转是因为不想把所以贷款放到一 ...

我也差不多是这样子操作的呀。三星期了还没有给我答复。今天又去催了一下。再没效果的话估计就要开始威胁了。

逆鳞龍

sydnewcomer 发表于 2019-7-18 12:40
westpac 投资和自住，都是IO， 利率分别是： 4.16， 4.07.

是不是太高了？

这还高，你让他们测测你的贷款在系统里能做到多少，只会比这高

sunnyclh1211

我有两百多万贷款在西太，除了固定之外，其他浮动的是4.18%。 现在要refinance 都不行了，贷款额度变小了，转贷不了了。 下个月fix 解放，不知道是不是再fix, 要不然一年损失2万利息

十五的灯笼

sunnyclh1211 发表于 2019-7-19 17:22
我有两百多万贷款在西太，除了固定之外，其他浮动的是4.18%。 现在要refinance 都不行了，贷款额度变小了， ...

你是投资房IO吧，如果自住PI肯定不会那么高的。我现在自住PI，1.4折扣后3.58，也觉得不够理想。

sunnyclh1211

十五的灯笼 发表于 2019-7-19 17:42
你是投资房IO吧，如果自住PI肯定不会那么高的。我现在自住PI，1.4折扣后3.58，也觉得不够理想。 ...

我有投资有自住，全部PI

十五的灯笼

sunnyclh1211 发表于 2019-7-19 17:44
我有投资有自住，全部PI

前几天降息生效后还有4.18？那实在太高了，是不是就是官网的折扣率？你打个电话估计立马就能谈到3.68/3.58或更低了。

chn217

kenxilo1 发表于 2019-7-19 14:08
西太我是浮动，从3.88降到3.69，昨天一看3.48..我也想转贷了。。

奇怪，你的利率跟我一模一样，为啥我的昨天降为3.49呢？应该是你 看错了吧。。。

sunnyclh1211

十五的灯笼 发表于 2019-7-19 17:53
前几天降息生效后还有4.18？那实在太高了，是不是就是官网的折扣率？你打个电话估计立马就能谈到3.68/3.5 ...

我想等固定的到期，到时候全部一起谈，因为浮动的有大部分都Offset了，影响不太大

lala189

sunnyclh1211 发表于 2019-7-22 09:44
我想等固定的到期，到时候全部一起谈，因为浮动的有大部分都Offset了，影响不太大 ...

我的自住 P&I 3.14%，投资 p&i  3.59 % . 有需要私信

gracehyh

危险 发表于 2019-7-19 14:04
35万WESTPAC年初刚固定2年，3.89%，我找谁哭一会啊。。

49万，四个月前刚固定2年，3.89%，你心情好点没

gracehyh

sunnyclh1211 发表于 2019-7-19 14:19
为何我的西太浮动部分还是4.37%，真恶心。

我nab的投资房IO4.29%，去年年底刚fix的，同哭

rena137

simba 发表于 2019-7-18 16:05
你这是找的broker 还是自己电话银行 改的

loan账单上面那个电话。
之前去branch咨询过，这个不行那个不行，估计是不懂或者不想做，居然叫我fixed term结束之后再去review。就直接打电话了。

ELIJAHYAN

去年9月 nab 自住房 3.88% fixed 2年 前年 投资房 westpac 投资房 interest only fixed 5年 3.99% 现在我看最低的boq能做到2.99%了 求支招

ELIJAHYAN

暂时 westpac 投资房 interest only offset account我看了一下 variable 是4.2% banker说已经下调过了

paoqiqi

lala189 发表于 2019-7-22 12:40
我的自住 P&I 3.14%，投资 p&i  3.59 % . 有需要私信

能私信吗谢谢

lostbf

gracehyh 发表于 2019-7-22 12:50
我nab的投资房IO4.29%，去年年底刚fix的，同哭

我是4.49...没有最惨，只有更惨

lostbf

lala189 发表于 2019-7-22 12:40
我的自住 P&I 3.14%，投资 p&i  3.59 % . 有需要私信

求

酒囊饭袋7

,西太又不傻，当年海外收入那帮人是最难跑路的，你要是本地收入，证明稳当。直接走人别废话。

brittle

酒囊饭袋7 发表于 2019-7-25 14:35
,西太又不傻，当年海外收入那帮人是最难跑路的，你要是本地收入，证明稳当。直接走人别废话。 ...

我昨天打了电话。。。问了我们是不是pr。。是不是纯本地收入。。我们都是啊。。然后说四天内给我回复。。今天一早就回复我了。。。一分都不肯降。。态度很坚决。。。说来说去。。她只是拼命劝我fix。。fix的话3.14。。。

酒囊饭袋7

brittle 发表于 2019-7-26 12:32
我昨天打了电话。。。问了我们是不是pr。。是不是纯本地收入。。我们都是啊。。然后说四天内给我回复。。 ...

他们无所谓纯本地收入走不走的。。因为他们大把当年说不清道不明的海外收入贷款，那些人不大会走

brittle

酒囊饭袋7 发表于 2019-7-26 13:17
他们无所谓纯本地收入走不走的。。因为他们大把当年说不清道不明的海外收入贷款，那些人不大会走  ...

真是气死我了!我要走人了!

hs008

lala189 发表于 2019-7-22 12:40
我的自住 P&I 3.14%，投资 p&i  3.59 % . 有需要私信

固定还是浮动啊？浮动的话求一个，谢谢。

sydnewcomer

lala189 发表于 2019-7-22 12:40
我的自住 P&I 3.14%，投资 p&i  3.59 % . 有需要私信

有需求，私信吧！