现在要不要马上出手抢一套悉尼的房子，还是可以慢慢选

katherman

等等？现在容易踩踏

mania7

个人建议 如果还没有自助房， 现在是入市的机会。 但是不建议买公寓。  投资的话  个人情况区别很大 很难给你建议

汪汪汪

xhxj 发表于 2019-7-15 16:10
我不知道现在的热闹和回暖是否能持续。大家都说现在经济不好，我自己倒是没什么感觉，周围的人找工作也是1 ...

你已决，无需多言了。 等吧！  {:14_829:}

事实会打醒你。

Vision1017

目前是是买镂花最好时机

别人恐惧我贪婪。只能说到这了

数据派

楼主理想的房子是什么样呢？house而言，地块最重要，房次之。地块又有很多门道，能否改建，分割等。另外，是投资用还是自住呢？还是以后转换呢？这些都是很现实的问题。如果有个框架，就有可能像2楼那样果断出手。

静好如初

还是稍安勿躁吧~

crystalsea

前几个月那么低的房价都没有买，现在就破罐子破摔吧，慢慢挑，反正也没有漏可捡了

有机六兽

Vision1017 发表于 2019-7-15 18:41
目前是是买镂花最好时机

别人恐惧我贪婪。只能说到这了

和我想到一起去了 呵呵

数据派

Zoujh 发表于 2019-7-15 15:09
我从去年尾看到现在，就是没看到一套想买的房子。我真是想知道，这些好房子都在哪里？是我搜索方式出问题 ...

很多人对自己的房产有信心，就选择持有。

中介那里打听的真实故事。2018年前房价下滑，有一家出售西北线投资房500米大地，开始135万的offer没有同意，随后政策收紧外加资金问题，一个月后125成交，考虑建房成本110万左右和10%的各种税费，没挣到钱。

他的邻居，地块一样，房型还好些，本来也有出售打算，找中介估价，只有120万，就转出租了。

Zoujh

现金为王 发表于 2019-7-15 17:28
建议自住一定要买到自己满意的，自住房要住很长一段时间的，如果买了自己不喜欢的，有的受罪了。人生一辈子 ...

我就是这样的心态。。。也不知道对不对。。。

Zoujh

猫和熊猫 发表于 2019-7-15 17:52
那些说提budget的绝对是不差钱的，普通人买房不都是全力以赴吗？现在所谓的抢就是牺牲自己喜欢的点凑合了 ...

是啊，就是觉得想牺牲都没得牺牲

大头爸爸

现在好区位置好的房子出来一套抢一套，实话实说你已经上车晚了。不是那么热门区的房子现在看的人也已经多起来了，现在出手还不晚。如果是市中心40公里以外区的话，现在热起来还没那么快，你还可以慢慢选。我说的都是House，公寓房我不懂

数据派

大头爸爸 发表于 2019-7-15 19:40
现在好区位置好的房子出来一套抢一套，实话实说你已经上车晚了。不是那么热门区的房子现在看的人也已经多起 ...

西北线kellyville地区。
帖子里第二个，8天成交，48组看房。这是6月底的情况。
最近一周很大一片地区只有一个1.57m的7房成交。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1519382

auskaola

Vision1017 发表于 2019-7-15 18:41
目前是是买镂花最好时机

别人恐惧我贪婪。只能说到这了

懂的人是少数！跟风的大多数都没有眼光。前几个月大选前，所有人都觉得要观望，其实那时候就是最好的买house的时机，我在那个时候下手买了北岸的house。现在买house时机已经过了，今年下半年是买楼花最好的机会，买股票的都知道，等所有买菜大妈都进场的时候，你需要撤退了，交易大厅门可罗雀的时候，往往是机会来临的时候。当绝大多数人都说不要买公寓的时候，聪明人真的那么多吗？仔细分析下供应量，过去两年你经历了几个楼盘开盘?

u2526275

看房近一年了 几周前果断出手了 原因很简单 最近明显拍卖，看房的人多了 本来几个月卖不掉的房子都高价售出了 位置好点的house非常少而且一出来很快就被抢了 LZ与其在这里问别人 每周6找几个好点的房子看看就会知道现在再不买以后只会越来越难了。当然我说的也是house

steven991010

第一个房子都是如此心态，看了几百个房子，各种五味杂陈，有激动，有悔恨，有庆幸，有震惊，等等，等等，然后突然有一天，你就爆发了，你决定就是它了，不再等待，不再彷徨，然后，你在拍卖会上被一对20多岁的学生couple完虐，再然后，没有了然后嘞，上足迹当个死空吧，天天骂多军以平静自己的内心，漫长的等待下一个轮回

steven991010

第一个房子都是如此心态，看了几百个房子，各种五味杂陈，有激动，有悔恨，有庆幸，有震惊，等等，等等，然后突然有一天，你就爆发了，你决定就是它了，不再等待，不再彷徨，然后，你在拍卖会上被一对20多岁的学生couple完虐，再然后，没有了然后嘞，上足迹当个死空吧，天天骂多军以平静自己的内心，漫长的等待下一个轮回

weedoo

需要就买，不要犹豫

pote

房市不好的时候好房子少

小茉莉

我前三套房子都是看房15分钟就决定买的，且都不是Dream house，目前已经卖了两个了。房子没有百分百满意的，用只住五年的心态来买就行了。

paoqiqi

买房和结婚都需要一点冲动，否则永远成不了

马.自达

先上车再说吧，否则永远原地踏步。

aulong

做好心理准备大不了多花点儿，100多万的自住，绝不凑合

spikezw

挑来挑去只能把时间浪费过去，眼睁睁看着越来越买不到。

auskaola

下棋名言，长考出臭棋。没有见过几个成功的房产投资者是反复考虑的，最重要的是时机而不是具体哪套房子。买房子经验，后悔的全是没有下手的时候，买了的不同只是增值比例差异而已。

现金为王

steven991010 发表于 2019-7-15 20:15
第一个房子都是如此心态，看了几百个房子，各种五味杂陈，有激动，有悔恨，有庆幸，有震惊，等等，等等，然 ...

自己买不上就要唱空的人，真的不知道该如何评价

lhsydney

又一个跟我一样前怕狼后怕虎的

taihe

祝你上车愉快

ViceMan

Zoujh 发表于 2019-7-15 15:46
我的确是想买自住房，就是感觉可遇不可求。
至于budget，倒还真没考虑那么多，我也知道一分价钱一分货的 ...

如果budget没有问题的话，那意思是你看的区域里面不管什么价格就没有一套符合你的要求？

那会不会是你的要求太多了，地大的，能拎包入住的，靠近火车站的，购物方便的，校区内的， 如果转投资房的话租金要高的，增值潜力又得大的。。。   其实虽说是自住房，但是就像很多网友说的，别想着要住一辈子，一辈子还长着呢，you deserve a better one。

leaf2019

想当年自己买房子的时候也是想慢慢挑，可人家根本不给你机会啊，你要的房子难道别人就不能要了？最后果断在预算内买下land house package，一年后住新房。地段是原本没考虑的地方。自住房不同于投资，有适合的就买吧。也别想着一步到位的事，一辈子哪有不换几套房子的事。