大家帮忙打个眼。Wolli Creek这套penthouse怎么样？

yl001

水月境天 发表于 2019-7-14 21:50
这房子是在大路的另一边，难怪价格便宜。

？？？
这房子难道不是wolli creek最最中心的位置？？

little_koala

只要楼上还有住户，那这个大露台基本就是废掉了，这套根本不能算penthouse，就是个普通的带空中露台的大三房公寓而已，真正的penthouse在楼的顶层，有最好的view，而且头顶上没有住户，大露台既有隐私性又不怕被人丢垃圾。

anjel

little_koala 发表于 2019-7-15 00:11
只要楼上还有住户，那这个大露台基本就是废掉了，这套根本不能算penthouse，就是个普通的带空中露台的大三 ...

话是这么说
但我看到很多开发商顶上2-3层都写penthouse的

steven991010

都不怎么样，非学区房的区，都不是好物业

现金为王

dean_ 发表于 2019-7-14 20:13
200多平不可能这个价吧？？？
100万连Rhodes一个小两房都不一定够。

你确定100万rhodes 小两房都不够？

雾沉半垒

little_koala 发表于 2019-7-15 00:11
只要楼上还有住户，那这个大露台基本就是废掉了，这套根本不能算penthouse，就是个普通的带空中露台的大三 ...

楼下的是sub penthouse

红豆冰山

楼上还有人啊，买吧，烟头安全套酒瓶子啥的时不时的捡几个。。。

或者等有裂缝的，说不定一块钱就搞定了

Double1881

jetchenjie 发表于 2019-7-14 18:38
对啊 就是担心质量问题

塌得可能性低点，开裂几乎很多都有。你买前作个strata report 看看目前楼里在修点什么就知道了。

lanboo1

yl001 发表于 2019-7-14 22:40
？？？
这房子难道不是wolli creek最最中心的位置？？

对啊，这绝对是WC最中心的位置。去过几次，5站地到central，不到10分钟。下楼满是华人超市、饭店和车站，再走几步就是wws和公园，再走几步就是car dealer，再走几步甚至都能到机场。生活上算是很方便了。

CBD

买一份strata report，专业的公司会提供很多细节的

QQMochi

steven991010 发表于 2019-7-14 18:17
我手机点realeastate的链接，怎么总是跳转到别的网页，看不到链接，有谁能告诉我怎么设置 ...

同求!!

lanboo1

水月境天 发表于 2019-7-15 21:51
你说啥呢。
这明明是Princess high way对面，公园旁边那幢楼。
建了三年时间也对的上。

zbpanda

知道底细的现在都想跑，否则明年保险费都不知道涨了多少。这可不是钓鱼价格，这是逃跑价格。

lamborghini88

投资还是不错的，那下面没啥大问题.自己去那个车库看一下就都知道了

总有刁民要害朕

不错 4年内

dadanding

现在去那边看房先看车库，楼梯间这些地方。有裂缝赶紧撤

qiaolinmomo

住在五里河好几年了。给你一点参考意见：
1. Discovery Point这一片master plan的小区，位置和方便程度什么的没话说，火车15分钟到city，一站路就是机场。这个房子也处于五里河最中心的地段。但是这一块比较吵，楼下闲杂人等多，餐馆商铺都在这里，两条火车线都会有点噪音。感觉居住环境会比较国内的feel。这就要看你个人喜不喜欢这种氛围了。
2. 如果有小孩的话，慎重考虑五里河，这里没有好的学校，托儿中心据我所知只有一家，就算去附近的私校，选择也不咋样。
3. Australand这个商业小广场附近的房子都是春笋般建起来的，质量虽说无凭无据也不能说会有啥问题，但是纯粹个人感觉有点粗糙。而且他们不是那种传统小区，没有私家的花园，特别是你看上的这一栋楼，连游泳池也是很没有隐私的。我们经常坐在楼下的餐馆看人家在上面游泳。各种尴尬。
4. 五里河这边两房现在普遍70-75万，三房的房源很少，租的话，两房比三房也好租。短租类似AIRBNB的话，要看清楚小区物业和业主委员会允不允许，而且这种大房子也不如小的好租。所以投资价值，我觉得还不如拆开来买个两房+一房。
5. Bayside Council在这个片区的交通等方面的工作做得非常差劲，好多朋友来都说，五里河的路都是烂的，没有一条好路，个人也觉得是真实写照。
希望有帮助！

stardust058

LZ应该说掌眼吧，打眼的意思是看走了眼

jetchenjie

stardust058 发表于 2019-7-16 17:14
LZ应该说掌眼吧，打眼的意思是看走了眼

哈哈 文化程度不高现眼了
我以后还是说大白话吧

jetchenjie

qiaolinmomo 发表于 2019-7-16 17:05
住在五里河好几年了。给你一点参考意见：
1. Discovery Point这一片master plan的小区，位置和方便程度什么 ...

多谢分享 感恩

哎呀芒果

mascot wolli creek 我建议买6-8层，别太高层 飞机声 是真的吵

orangecava

拍卖指导价都是骗人的。

bigtailcat

那个地方吵得不得了，在火车线和高速路直接。交通重镇

QQMochi

qiaolinmomo 发表于 2019-7-16 17:05
住在五里河好几年了。给你一点参考意见：
1. Discovery Point这一片master plan的小区，位置和方便程度什么 ...

请问一下Aldi后面 97 Bonar Street  那個小区怎么样？去看过觉得虽然要走一段路到车站但距离还能接受，感觉比discovery point那块安静

qiaolinmomo

QQMochi 发表于 2019-7-17 21:31
请问一下Aldi后面 97 Bonar Street  那個小区怎么样？去看过觉得虽然要走一段路到车站但距离还能接受，感 ...

Bonar St这边是老房子了（好像03-06年间settle的）。个人经验只要不紧靠火车线的方向，感觉噪音也还好。小区物业管理的还不错，但是物业费真心不便宜。如果平时不用泳池健身房，也不去花园遛弯的话，感觉会有点心疼哦。
除此之外，Bonar St两侧这两个小区感觉是五里河这里性价比最好的。房子不新不旧，该有啥问题都暴露了。
但是这个区不适合有小孩的家庭也是硬伤，没什么好学校。

qiaolinmomo

哎呀芒果 发表于 2019-7-16 22:06
mascot wolli creek 我建议买6-8层，别太高层 飞机声 是真的吵

Wolli Creek不在飞机航线哦 火车还需要担心，飞机真的还好

qiaolinmomo

bigtailcat 发表于 2019-7-17 17:55
那个地方吵得不得了，在火车线和高速路直接。交通重镇

的确是。自住的话，方便和安静就看你怎么取舍。出租的话，方便完胜

feng_19852

户型差 私密性差 隔壁可以走到这边的阳台   房间也很小 整个户型不方正。 不值得入手。

bigtailcat

qiaolinmomo 发表于 2019-7-18 21:34
的确是。自住的话，方便和安静就看你怎么取舍。出租的话，方便完胜

同意，出租很好租

BigHeadDad