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楼主:jetchenjie

[地区选择] 大家帮忙打个眼。Wolli Creek这套penthouse怎么样？ [复制链接]

yl001

水晶靴族

发表于 2019-7-14 23:40 |显示全部楼层

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水月境天发表于 2019-7-14 21:50
这房子是在大路的另一边，难怪价格便宜。

？？？
这房子难道不是wolli creek最最中心的位置？？

little_koala

银靴族

发表于 2019-7-15 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 little_koala 于 2019-7-15 00:13 编辑

只要楼上还有住户，那这个大露台基本就是废掉了，这套根本不能算penthouse，就是个普通的带空中露台的大三房公寓而已，真正的penthouse在楼的顶层，有最好的view，而且头顶上没有住户，大露台既有隐私性又不怕被人丢垃圾。

anjel

皮靴族

发表于 2019-7-15 03:31 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2019-7-15 00:11
只要楼上还有住户，那这个大露台基本就是废掉了，这套根本不能算penthouse，就是个普通的带空中露台的大三 ...

话是这么说
但我看到很多开发商顶上2-3层都写penthouse的

再看就把你喝掉

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-15 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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都不怎么样，非学区房的区，都不是好物业

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-15 10:04 |显示全部楼层

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dean_ 发表于 2019-7-14 20:13
200多平不可能这个价吧？？？
100万连Rhodes一个小两房都不一定够。

你确定100万rhodes 小两房都不够？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2019-7-15 10:16 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2019-7-15 00:11
只要楼上还有住户，那这个大露台基本就是废掉了，这套根本不能算penthouse，就是个普通的带空中露台的大三 ...

楼下的是sub penthouse

红豆冰山

白金靴族

发表于 2019-7-15 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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楼上还有人啊，买吧，烟头安全套酒瓶子啥的时不时的捡几个。。。

或者等有裂缝的，说不定一块钱就搞定了

Double1881

金靴族

发表于 2019-7-15 10:39 |显示全部楼层

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jetchenjie 发表于 2019-7-14 18:38
对啊就是担心质量问题

塌得可能性低点，开裂几乎很多都有。你买前作个strata report 看看目前楼里在修点什么就知道了。

lanboo1

银靴族

发表于 2019-7-15 10:52 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-7-14 22:40
？？？
这房子难道不是wolli creek最最中心的位置？？

对啊，这绝对是WC最中心的位置。去过几次，5站地到central，不到10分钟。下楼满是华人超市、饭店和车站，再走几步就是wws和公园，再走几步就是car dealer，再走几步甚至都能到机场。生活上算是很方便了。

CBD

皮靴族

发表于 2019-7-15 11:17 |显示全部楼层

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买一份strata report，专业的公司会提供很多细节的

QQMochi

草鞋族

发表于 2019-7-15 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2019-7-14 18:17
我手机点realeastate的链接，怎么总是跳转到别的网页，看不到链接，有谁能告诉我怎么设置 ...

同求!!

lanboo1

银靴族

发表于 2019-7-15 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lanboo1 于 2019-7-15 22:31 编辑

水月境天发表于 2019-7-15 21:51
你说啥呢。
这明明是Princess high way对面，公园旁边那幢楼。
建了三年时间也对的上。

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zbpanda

皮靴族

发表于 2019-7-15 23:35 |显示全部楼层

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知道底细的现在都想跑，否则明年保险费都不知道涨了多少。这可不是钓鱼价格，这是逃跑价格。

lamborghini88

木屐族

发表于 2019-7-16 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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投资还是不错的，那下面没啥大问题.自己去那个车库看一下就都知道了

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2019-7-16 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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不错 4年内

dadanding

银靴族

发表于 2019-7-16 11:22 |显示全部楼层

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现在去那边看房先看车库，楼梯间这些地方。有裂缝赶紧撤

qiaolinmomo

布鞋族

发表于 2019-7-16 18:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 qiaolinmomo 于 2019-7-16 17:13 编辑

住在五里河好几年了。给你一点参考意见：
1. Discovery Point这一片master plan的小区，位置和方便程度什么的没话说，火车15分钟到city，一站路就是机场。这个房子也处于五里河最中心的地段。但是这一块比较吵，楼下闲杂人等多，餐馆商铺都在这里，两条火车线都会有点噪音。感觉居住环境会比较国内的feel。这就要看你个人喜不喜欢这种氛围了。
2. 如果有小孩的话，慎重考虑五里河，这里没有好的学校，托儿中心据我所知只有一家，就算去附近的私校，选择也不咋样。
3. Australand这个商业小广场附近的房子都是春笋般建起来的，质量虽说无凭无据也不能说会有啥问题，但是纯粹个人感觉有点粗糙。而且他们不是那种传统小区，没有私家的花园，特别是你看上的这一栋楼，连游泳池也是很没有隐私的。我们经常坐在楼下的餐馆看人家在上面游泳。各种尴尬。
4. 五里河这边两房现在普遍70-75万，三房的房源很少，租的话，两房比三房也好租。短租类似AIRBNB的话，要看清楚小区物业和业主委员会允不允许，而且这种大房子也不如小的好租。所以投资价值，我觉得还不如拆开来买个两房+一房。
5. Bayside Council在这个片区的交通等方面的工作做得非常差劲，好多朋友来都说，五里河的路都是烂的，没有一条好路，个人也觉得是真实写照。
希望有帮助！

stardust058

皮靴族

发表于 2019-7-16 18:14 |显示全部楼层

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LZ应该说掌眼吧，打眼的意思是看走了眼

jetchenjie

木屐族

发表于 2019-7-16 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2019-7-16 17:14
LZ应该说掌眼吧，打眼的意思是看走了眼

哈哈文化程度不高现眼了
我以后还是说大白话吧

jetchenjie

木屐族

发表于 2019-7-16 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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qiaolinmomo 发表于 2019-7-16 17:05
住在五里河好几年了。给你一点参考意见：
1. Discovery Point这一片master plan的小区，位置和方便程度什么 ...

多谢分享感恩

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-7-16 23:06 |显示全部楼层

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mascot wolli creek 我建议买6-8层，别太高层飞机声是真的吵

orangecava

皮靴族

发表于 2019-7-17 18:22 |显示全部楼层

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拍卖指导价都是骗人的。

bigtailcat

铜靴族

发表于 2019-7-17 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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那个地方吵得不得了，在火车线和高速路直接。交通重镇

QQMochi

草鞋族

发表于 2019-7-17 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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qiaolinmomo 发表于 2019-7-16 17:05
住在五里河好几年了。给你一点参考意见：
1. Discovery Point这一片master plan的小区，位置和方便程度什么 ...

请问一下Aldi后面 97 Bonar Street 那個小区怎么样？去看过觉得虽然要走一段路到车站但距离还能接受，感觉比discovery point那块安静

qiaolinmomo

布鞋族

发表于 2019-7-18 22:32 来自手机 |显示全部楼层

QQMochi 发表于 2019-7-17 21:31
请问一下Aldi后面 97 Bonar Street 那個小区怎么样？去看过觉得虽然要走一段路到车站但距离还能接受，感 ...

Bonar St这边是老房子了（好像03-06年间settle的）。个人经验只要不紧靠火车线的方向，感觉噪音也还好。小区物业管理的还不错，但是物业费真心不便宜。如果平时不用泳池健身房，也不去花园遛弯的话，感觉会有点心疼哦。
除此之外，Bonar St两侧这两个小区感觉是五里河这里性价比最好的。房子不新不旧，该有啥问题都暴露了。
但是这个区不适合有小孩的家庭也是硬伤，没什么好学校。