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楼主:sean87

[贷款相关] 国内的公寓质量跟澳洲的比，更好还是更差？ [复制链接]

hilldean

银靴族

发表于 2019-7-6 17:44 |显示全部楼层

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Ger 发表于 2019-7-6 16:37
原来你是来澳的愚民耍猴一族全澳洲人将会关注你的一举一动

澳洲怎么有你这样的智商低的猴儿，被耍得团团转真可怜

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-6 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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说什么澳洲2000年或2005年之前的公寓比现在好的言论，大家不要盲目相信，都是没有依据的信口雌黄，从来没有这方面的报道数据。我买的还有看到的老unit和公寓质量差到爆，各种漏雨各种开裂。根本不能与现在的建筑质量比。这个稍微有点常识的都知道。2个楼的问题就打翻一船人，悉尼这几年建了几百栋大楼，这比例已经不错了，肯定比国内强。毕竟这里是法治社会，这一次也会进一步加强相关建筑法规。

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2019-7-6 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2019-7-6 16:45
说什么澳洲2000年或2005年之前的公寓比现在好的言论，大家不要盲目相信，都是没有依据的信口雌黄，从来没有 ...

这个我不信你。很多年前买房本地人就告诉我别买新房。20年的房结构基本不可能有问题了。

Ger

银靴族

发表于 2019-7-6 17:54 |显示全部楼层

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hilldean 发表于 2019-7-6 16:44
澳洲怎么有你这样的智商低的猴儿，被耍得团团转真可怜

你的智商低的猴孙扯自己的蛋吧

hilldean

银靴族

发表于 2019-7-6 17:56 |显示全部楼层

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Ger 发表于 2019-7-6 16:54
你的智商低的猴孙扯自己的蛋吧

傻猴又在上蹿下跳表演了，好看得很

wmel

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禁止发言

发表于 2019-7-6 18:08 |显示全部楼层

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又一个悉尼垃圾公寓爆裂！

ANOTHER one? Residents left terrified after huge cracks appear in the basement of their Sydney apartment building just weeks after hundreds were evacuated from crumbling Mascot Towers

原文链接

jianguopp

银靴族

发表于 2019-7-6 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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感觉现在澳洲公寓的房子，还不如国内呢

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-6 18:56 来自手机 |显示全部楼层

amyo(∩_∩)o 发表于 2019-7-6 16:49
这个我不信你。很多年前买房本地人就告诉我别买新房。20年的房结构基本不可能有问题了。 ...

你的出处就是这么令人信服的吗，我很为你担心啊，小朋友

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

cwb1000

金靴族

发表于 2019-7-6 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2019-7-6 16:45
说什么澳洲2000年或2005年之前的公寓比现在好的言论，大家不要盲目相信，都是没有依据的信口雌黄，从来没有 ...

这一次也会进一步加强相关建筑法规？这个我打问号，您和立法有啥关系？这么肯定，那请问当前的相关法规又有什么问题呢？

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-6 19:07 来自手机 |显示全部楼层

cwb1000 发表于 2019-7-6 18:00
这一次也会进一步加强相关建筑法规？这个我打问号，您和立法有啥关系？这么肯定，那请问当前的相关法规又 ...

英美法系就是这么不断完善的，出了问题，才出新的立法，以前澳洲，悉尼的高层建筑太少了，没什么大问题，这2个楼就是转折点

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-6 19:18 来自手机 |显示全部楼层

cwb1000 发表于 2019-7-6 18:00
这一次也会进一步加强相关建筑法规？这个我打问号，您和立法有啥关系？这么肯定，那请问当前的相关法规又 ...

在闹出了无数新闻后，

新州政府做出承诺，

表示会对建筑隐患问题一查到底，

并对建筑行业进行改革。

有媒体爆料，

新州政府正在进行4项关键改革，

为建筑行业提供更加强大的监管措施

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

zeroyao1234

布鞋族

发表于 2019-7-6 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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姑且不论公寓质量，出了事，国内是政府背书兜底，这里是消费者自己吃进。一个是3A债券，澳洲的就是垃圾债，一般楼房出问题都是5年后

zeroyao1234

布鞋族

发表于 2019-7-6 19:26 来自手机 |显示全部楼层

完全从投资属性看，肯定是国内的稳妥

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2019-7-6 19:29 来自手机 |显示全部楼层

steven991010 发表于 2019-7-6 17:56
你的出处就是这么令人信服的吗，我很为你担心啊，小朋友

如果公寓没有问题。为什么开发商一个项目换个公司。用脚趾头想都知道土澳的公寓肯定有猫腻。

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-6 19:32 来自手机 |显示全部楼层

amyo(∩_∩)o 发表于 2019-7-6 18:29
如果公寓没有问题。为什么开发商一个项目换个公司。用脚趾头想都知道土澳的公寓肯定有猫腻。 ...

你说的是华人还是中东人的小开发商？

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

bukutuzi

木屐族

发表于 2019-7-6 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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楼主这个问题太片面，哪里都有好的和不好的，只不过国内对于纠责这块应该动作比澳洲做得快做的好，个人感觉。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2019-7-6 19:36 |显示全部楼层

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其实说到盖大楼式的公寓，找香港建筑公司和建筑师，无论设计水平或建筑方式，都比这里任何一家建筑公司强。

凡戈

金靴族

发表于 2019-7-6 19:42 |显示全部楼层

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在国内设计了很多中高层住宅和公共建筑，国内的房子从设计到施工差异很大，大的设计院正规设计加上大的建筑商建造的房子，结构上比这里的更可靠，因为大多的国内建筑有抗震设计，所以要求高，比如上下墙要对齐，楼板要现浇混凝土，所以结构方面富余比较多。但国内也有很多私下设计，自己资质不够所以借别人的注册章，施工单位也是这样到处挂靠，所以我感觉高层建筑方面比较正规，质量比较高，中低层住宅如果在小地方就差多了，象水暖电空调消防这些方面问题很多。
感觉澳洲总的各方面比较完善，正规，没那么多猫腻，但象悉尼的房子一般没有抗震设计，所以建筑更灵活，结构经常要迁就建筑，加上高层设计施工比国内还是经验少，所以也会出一些问题。