[自购小窝] 井喷，1夜之间回到2017 [复制链接]

发表于 2019-7-6 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2019-7-6 15:01
我猜买家是华人吧？相必是买来推倒重建的，并且可能有学龄儿童要上Denistone East PS

这块地真的 ...

都有这个钱买了推倒，还会送孩子去DE？小学私校6年也就20万到头了。何苦呢。

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发表于 2019-7-6 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2019-7-6 15:01
我猜买家是华人吧？相必是买来推倒重建的，并且可能有学龄儿童要上Denistone East PS

这块地真的 ...

这房子没法推倒重建啊后院那颗树无解我上周看的时候直接忽略掉这个房子的

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飞雪888

发表于 2019-7-6 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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大后锋发表于 2019-7-6 15:52
这房子没法推倒重建啊后院那颗树无解我上周看的时候直接忽略掉这个房子的 ...

有人说3米以内可以砍

Sunking08

发表于 2019-7-6 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队

发表于 2019-7-6 17:03 |显示全部楼层

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大后锋发表于 2019-7-6 15:52
这房子没法推倒重建啊后院那颗树无解我上周看的时候直接忽略掉这个房子的 ...

Council应该会允许砍树，如果树是在新房子的footprint之内。作为补偿，在后院离房子远一点的地方种一棵同样的树或几棵低一点的树即可。你本来可以在auction前去咨询 Council的duty town planner。

我邻居买了老房子要开车道（原来没有车道），Council允许他将街上的一棵大树砍掉，然后在避开新driveway crossing的地方重新种一棵同种的树。

这世上没有免费午餐

BlockMeOutNow

发表于 2019-7-6 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2019-7-6 14:54
如果最后确实是 1.62 成交那确实涨了不过 12 Banksia street 一样大的地也是老房子 17年6月 1.86 mil ...

12号虽然地一样大但是房子大不少。而且condition好多了，能住。

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发表于 2019-7-6 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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飞雪888 发表于 2019-7-6 15:57
有人说3米以内可以砍

如果可以砍的话这个房子还是可以的两个树都得砍一棵推倒重建要砍一棵挡住阳光要砍不过这1.621真的是不值可以砍树的画我觉得1.4撑死了 60万重建房子

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anklos

发表于 2019-7-6 17:04 |显示全部楼层

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确实是跳涨

澳洲现在这个经济环境，敢这么跳涨，也就华人买家了

大不了孩子上公校，咸菜30年，就是干

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发表于 2019-7-6 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2019-7-6 16:03
Council应该会允许砍树，如果树是在新房子的footprint之内。作为补偿，在后院离房子远一点的地方种一棵同 ...

我上周看的时候旁边两个鬼佬研究了半天说是不能砍我也不是很清楚本身房子条件太差了所有直接略过能拍到1.62真的是房东笑哈哈

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一司机

钻石靴族

发表于 2019-7-6 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2019-7-6 14:11
谁能告诉我eastwood CBD到底是什么鬼？

通力超市

东东小亚

发表于 2019-7-6 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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一司机发表于 2019-7-6 16:18
通力超市

通用超市

michael128

金靴族

发表于 2019-7-6 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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一个月前最多1.3M,大机会流拍的。还没上车的抓紧了，在不上车这辈子就没机会了

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-7-6 17:51 |显示全部楼层

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大家不要慌，等腰斩再出手不迟

飞雪888

发表于 2019-7-6 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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感觉现在这波带娃小夫妻比当年大妈还厉害

大江东去

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发表于 2019-7-6 18:18 |显示全部楼层

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一司机发表于 2019-7-6 16:18
通力超市

Eastwood只有通用超市

sean87

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发表于 2019-7-6 18:30 |显示全部楼层

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有他们后悔的时候。

parkview

布鞋族

发表于 2019-7-6 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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大后锋发表于 2019-7-6 16:05
我上周看的时候旁边两个鬼佬研究了半天说是不能砍我也不是很清楚本身房子条件太差了所有直接略过能 ...

没啥不能砍的，交房后立马强行砍掉，然后交几千的罚款，跟房子升值的几十万相比就是毛毛雨。况且是后院的树，邻居不举报Council根本不会发现。

小楼

发表于 2019-7-6 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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飞雪888 发表于 2019-7-6 17:11
感觉现在这波带娃小夫妻比当年大妈还厉害

年轻的也有钱啊，国内老人的房子随便卖一套都100万澳币了.....

发表于 2019-7-6 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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2年的跌幅几乎在一个周末全部抹平，真为空军可怜

评分

参与人数 2	积分 +4	收起理由
sdfree	+ 2	你太有才了
洋插队	+ 2	我很赞同

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发表于 2019-7-6 19:11 来自手机 |显示全部楼层

纠正一下，这不叫井喷吧，应该是引爆，好戏还在后头

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发表于 2019-7-6 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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parkview 发表于 2019-7-6 18:01
没啥不能砍的，交房后立马强行砍掉，然后交几千的罚款，跟房子升值的几十万相比就是毛毛雨。况且是后院的 ...

大哥有的树乱砍是要坐牢的别在这瞎出主意我是不认得后头那树什么品种不好多做评价

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发表于 2019-7-6 19:56 来自手机 |显示全部楼层

parkview 发表于 2019-7-6 18:01
没啥不能砍的，交房后立马强行砍掉，然后交几千的罚款，跟房子升值的几十万相比就是毛毛雨。况且是后院的 ...

澳洲砍树，最高罚款100万，不是唬你，是真的

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

openho

布鞋族

发表于 2019-7-6 19:59 |显示全部楼层

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霸气！
希望以后也能成为那样的小夫妻

fjfqlinzm

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禁止访问

发表于 2019-7-6 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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kov

发表于 2019-7-6 20:11 |显示全部楼层

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有人心里在说：假的！都是假的！我就是要等腰斩！

子厚

发表于 2019-7-6 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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parkview 发表于 2019-7-6 18:01
没啥不能砍的，交房后立马强行砍掉，然后交几千的罚款，跟房子升值的几十万相比就是毛毛雨。况且是后院的 ...

可以的话真心求教私聊
我院子后面有棵巨树，不是保护树种，也在2E

parkview

布鞋族

发表于 2019-7-6 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2019-7-6 18:56
澳洲砍树，最高罚款100万，不是唬你，是真的

100万那是砍一片树林的罚款，现在的罚款行情，砍一颗非native的树一般罚几千，native的树比如gum tree一般三万。造房申请走CDC，完全不用Council审批，造完房子拿OC也可以绕开Council, Council一点办法都没有。记住，Council不是政府，别太把它当回事。

sean87

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发表于 2019-7-6 20:27 |显示全部楼层

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parkview 发表于 2019-7-6 19:23
100万那是砍一片树林的罚款，现在的罚款行情，砍一颗非native的树一般罚几千，native的树比如gum tree一 ...

council 不是政府？

地方政府
地方政府可以是市议会、镇议会或郡议会等形式，负责城镇规划、建筑审批、地方道路、停车、公立图书馆、公共厕所、供水和污水排放、废物和回收、家养动物和社区设施等。地方税（称为“rate”）以物业价值为基础，向业主收取。地方税用于支付地方政府提供的各项服务。地方政府还收取停车费。