取消个人所得税，用地税取代的提议

mmmggg

世界是有钱人说了算。lol

michaelsenior

sean87 发表于 2019-7-6 10:49
是啊。
但广播电视里年轻人对老年人的不满很多。
我觉得不能把土地增值全转移到他们腰包里。

你有没想过年长有产者工作了几十年，为社会贡献了几十年，年轻人才工作几年。凭什么你希望和他们过一样的日子？住一样的房子？万事要同理心。

博闻

支持，我一直说，应该把以收入征税为主的方式，改为以财产为基数征税，这样有利于阶层流动。土地税，遗产税，都是良税。

auskaola

还需要做功课。美国个税也不低，澳洲也收土地税，只是自住减免而已。美国收房产税的结果就是只有富人住砖房，大多数人都住便宜的木头房，以避免高额房产税，结果一发飓风就被刮走。

fzds

个人所得税是恶税，因为它降低了劳动者的劳动欲望。收入高要多交税，那很多人就要衡量下值不值得去多劳动，或者去换更有挑战性的工作来换取更多收入。这严重降低了社会生产力。

那土地税一样也是恶税啊，因为它降低了人们的消费欲望。现代社会，要靠消费带动生产的

nis5

LZ好像是国会议员一样

lauraineyan

这只是一个想法吧，海外资产和收入呢？以个人为征收单位还是家庭为征收单位？再说税务体系都是一环扣一环的，牵一发而动全身的。

pan123au

我认为美国的房产税是美国经济常年保持领先，且能维持低房价的重要原因


------------ 美国的个税和澳洲差不多 加上医疗保险，应该说美国的税比澳洲重。没有在美国工作过，千万不要以为美国税低。

floodp

这个想法想让年轻人能买得起房，人们手里钱多能消费。想法不错但是一厢情愿。这样搞，房地产要崩溃，银行也跟着崩溃。地税太高人就卖房子改租，业主因为地税高就加租，省下的个税都交了房租，还是没钱花。这个想法症结是一个前提就是人人都需要买房这个前提错了。

sean87

floodp 发表于 2019-7-7 11:55
这个想法想让年轻人能买得起房，人们手里钱多能消费。想法不错但是一厢情愿。这样搞，房地产要崩溃，银行也 ...

你这个推论是错误的。
美国有房产税，房产也没崩溃。

floodp

sean87 发表于 2019-7-7 11:58
你这个推论是错误的。
美国有房产税，房产也没崩溃。

国家和国家不完全有可比性。美国有地税，也有个税也不算低，干脆澳洲直接收地税也不用取消个税。其实我觉得加一定比例的地税并无不可，但是加重地税取消个税只会更混乱。

sean87

floodp 发表于 2019-7-7 12:06
国家和国家不完全有可比性。美国有地税，也有个税也不算低，干脆澳洲直接收地税也不用取消个税。其实我觉 ...

那就2%的地税，多收的钱用于减少个税就行了。

paoqiqi

那不买房的人就什么税都不交了？
最后同样也鼓励懒人，就赚点吃吃喝喝付付房租的钱就够了，不用考虑存款，不用考虑贷款

你觉得工资高的人税太多了，那人家靠自己工作辛辛苦苦买了套好房，一样被lz的政策剥削

人家买了近郊的house的，也就是为了安居乐业，怎么就成了推高房价的恶人要被这样惩罚，还促进社会公平，自己买不起就是不公平了？

鼓励公寓开发，公寓开发一有甜头，更多没资质的开发商都来插一脚，还嫌公寓的问题不多吗

floodp

sean87 发表于 2019-7-7 12:07
那就2%的地税，多收的钱用于减少个税就行了。

加地税是早晚的事，长期国家财政赤字，当到了没有选择的时候，两个党达成一致，加也就加了。一开始一点点，一旦开了口子，政府就多了一个收入渠道。

sean87

paoqiqi 发表于 2019-7-7 12:09
那不买房的人就什么税都不交了？
最后同样也鼓励懒人，就赚点吃吃喝喝付付房租的钱就够了，不用考虑存款， ...

不买房的要交房租啊
想要生活质量的还是会买房。只是不会像现在一样一窝蜂的去抢house，抬升地价。
而且，收税收的是地税，不是收的建筑物的税。想买房的反而会尽量买建筑物值钱的房子，促进房地产开发，提升全民的居住水平。

hairbei

逼人买危楼

plainbbs

富人有各种资产配置方案可选，可以不买房一辈子租住豪宅，他们最喜欢你的方案了

sean87

plainbbs 发表于 2019-7-7 12:16
富人有各种资产配置方案可选，可以不买房一辈子租住豪宅，他们最喜欢你的方案了 ...

那租豪宅的价格不会便宜。最终还是会通过地税的方式回来的。

paoqiqi

sean87 发表于 2019-7-7 12:13
不买房的要交房租啊
想要生活质量的还是会买房。只是不会像现在一样一窝蜂的去抢house，抬升地价。
而且 ...

按现在的市场，不考虑以后的capital gain，租房的负担比买房小多了。
按你的逻辑，人家要生活质量的还是会好好工作，虽然税率高，但是可以想办法合理避税，到手的钱总是变多的。真的有人会因为税率高而故意不好好工作吗？有这些想法的人无论如何都不会好好工作。
而且很多人努力工作都是为了买房，这样瞎来，同样会打击劳动积极性
现在年轻人买房是难，但是全球哪个大城市年轻人能轻易买房。年轻人以后有出息的都会变中产，手上有不止一套房，他们还会拥护你这样的政策？你这样就是因噎废食

superdigua

如果价值150万的土地每年要交3万地税，也就是2%，那么，土地价值很可能迅速下滑到50万。这样，地税就只能收上来1万。

政府只好破产。

sean87

superdigua 发表于 2019-7-7 12:48
如果价值150万的土地每年要交3万地税，也就是2%，那么，土地价值很可能迅速下滑到50万。这样，地税就只能收 ...

不够的用个人所得税补。

superdigua

sean87 发表于 2019-7-7 12:51
不够的用个人所得税补。

这会造成很大的“公正"问题。

两个亿万富翁。一个拥有大量土地，一个拥有一家工厂。

地税政策推出后，拥有土地的亿万富翁财富缩水70%-----------这算什么？他没有做错任何事情，却受到了从政府过来的巨大打击。

ilovefamily

地税会加入房租里的。。。

sean87

superdigua 发表于 2019-7-7 12:58
这会造成很大的“公正"问题。

两个亿万富翁。一个拥有大量土地，一个拥有一家工厂。

拥有土地的富豪是活该的。
他应该考虑到，早晚会动土地税。

任何改革都有winner和loser。大家不必为富豪操心，只要对社会有好处，改革就是对的。

superdigua

sean87 发表于 2019-7-7 13:07
拥有土地的富豪是活该的。
他应该考虑到，早晚会动土地税。

大部分土地并不被”富豪“拥有，而是被普通人买下。他们花费一生积蓄，选择土地而不是股票进行投资。你不能因为他们选择土地就惩罚他们。政府的政策必须有连续性。

另外，土地本身价值基本为零，关键在于如何利用。。。这方面说来话长。

aumaple888

你跟house持有者有仇吗？为啥就坑这些人？

aumaple888

你以为澳洲地税低吗？

aboutus

风口上的猪

把地税加到100%，每平米1w税

paoqiqi

aumaple888 发表于 2019-7-7 18:19
你跟house持有者有仇吗？为啥就坑这些人？

他说了 ‘拥有土地的富豪是活该的。‘