[全澳] 2.99%房贷，固定三年，还送维珍积分，Virgin Money [复制链接]

发表于 2019-6-28 12:19 |显示全部楼层

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这个利率太强了

amyo(∩_∩)o

发表于 2019-6-28 12:23 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-6-28 09:51
Virgin Money每转过去10万块钱的贷款，就送你1万分。另外每个月你每个贷款账户还钱，还有1000分积分，3年之 ...

收入审查是不是很严？

大头爸爸

发表于 2019-6-28 12:25 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2019-6-28 11:23
收入审查是不是很严？

PAYG收入的话，3个月流水加2张工资单，另外可能会电话跟雇主调查一下，其它的就没什么了

edwin500

草鞋族

发表于 2019-6-28 12:26 |显示全部楼层

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NothingImpossib 发表于 2019-6-28 10:24
同感,３年太久了

我在后悔去年fixed了一半

yoihoi

发表于 2019-6-28 13:43 |显示全部楼层

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大家都转了吗
westpac很多年了
现在转是不是都要p+I 啊

Hetbert

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发表于 2019-6-28 13:47 |显示全部楼层

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edwin500 发表于 2019-6-28 11:26
我在后悔去年fixed了一半

房贷固定一半这种做法最不好了。

即没有浮动的灵活性，也没有固定的可靠性。

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菜鸟猪

发表于 2019-6-28 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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市场预估判断不是8月还要降息嘛，不急着fix

刘关张

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发表于 2019-6-28 14:32 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-6-28 12:47
房贷固定一半这种做法最不好了。

即没有浮动的灵活性，也没有固定的可靠性。 ...

为什么，具体说一下，谢谢

Amy_XY

发表于 2019-6-28 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-6-28 09:51
Virgin Money每转过去10万块钱的贷款，就送你1万分。另外每个月你每个贷款账户还钱，还有1000分积分，3年之 ...

是不是没有offset？

大头爸爸

发表于 2019-6-28 15:12 |显示全部楼层

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Amy_XY 发表于 2019-6-28 14:05
是不是没有offset？

固定的没有Offset，浮动的有Offset，利率是4.44%

felixwoz

发表于 2019-6-28 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-6-28 12:47
房贷固定一半这种做法最不好了。

即没有浮动的灵活性，也没有固定的可靠性。 ...

固定一半不是既有一半作为灵活性另外一半有可靠性吗？你这个逻辑我理解不了

Hetbert

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发表于 2019-6-28 16:05 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2019-6-28 13:32
为什么，具体说一下，谢谢

根据我多年被各家银行杀熟的经验，所有的银行和机构，大大小小，多多少少都会杀熟的。

后端老客户比前端新客户的利率，平均高0.4%.

不仅是银行，澳洲保险电煤电话网络手机，所有公司都是这个德性。

房贷客户对抗银行杀熟有两种手段，固定利率保证银行固定期内不能杀熟，或者浮动利率随时可以转贷，看到新客户拿到好利率，或者竞争对手有更优惠的利率，可以转贷威胁要求Review降息。

而浮动一半，固定一半，在保证自己被杀熟的同时，还丧失了转贷去更优惠的竞争对手去的机会。

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Hetbert

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发表于 2019-6-28 16:06 |显示全部楼层

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felixwoz 发表于 2019-6-28 14:25
固定一半不是既有一半作为灵活性另外一半有可靠性吗？你这个逻辑我理解不了 ...

这就像半杯水，你觉得是半满还是半空。

根据我多年被各家银行杀熟的经验，所有的银行和机构，大大小小，多多少少都会杀熟的。

后端老客户比前端新客户的利率，平均高0.4%.

不仅是银行，澳洲保险电煤电话网络手机，所有公司都是这个德性。

房贷客户对抗银行杀熟有两种手段，固定利率保证银行固定期内不能杀熟，或者浮动利率随时可以转贷，看到新客户拿到好利率，或者竞争对手有更优惠的利率，可以转贷威胁要求Review降息。

而浮动一半，固定一半，在保证自己被杀熟的同时，还丧失了转贷去更优惠的竞争对手去的机会。

edwin500

草鞋族

发表于 2019-6-28 16:36 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-6-28 15:05
根据我多年被各家银行杀熟的经验，所有的银行和机构，大大小小，多多少少都会杀熟的。

后端老客户比前端 ...

我是新房，所以不存在杀熟这个情况。fixed已经是在当时最低了，只是错估这降息趋势，唉，都不知道这经济何时是底

maxinfang

发表于 2019-6-28 16:42 |显示全部楼层

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edwin500 发表于 2019-6-28 15:36
我是新房，所以不存在杀熟这个情况。fixed已经是在当时最低了，只是错估这降息趋势，唉，都不知道这经济 ...

fix 主要求的是个心里安稳
有钱难买心头号
有钱难买安心觉

edwin500

草鞋族

发表于 2019-6-28 16:52 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2019-6-28 15:42
fix 主要求的是个心里安稳
有钱难买心头号
有钱难买安心觉

这大环境也确实太差了，我自住倒是认了。现在利率真是个无底洞

尹小雅

发表于 2019-6-28 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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我现在利率超过4，这个看起来很诱人啊

Eucalypt

银靴族

发表于 2019-6-28 17:02 |显示全部楼层

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投资房PI最低可以到多少？

belinda0717

发表于 2019-6-28 19:18 |显示全部楼层

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上月刚fixed的想哭算了算了人算不过天

lingkai

发表于 2019-6-28 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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没有offset,让我哭一个

sxfly1983

发表于 2019-6-28 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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lingkai 发表于 2019-6-28 18:43
没有offset,让我哭一个

哭啥，想要offset说明你闲钱多啊，笑啊！

felixwoz

发表于 2019-6-28 21:57 |显示全部楼层

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可以LVR90%，是什么意思？如果首府10%，就不需要另外买保险了？

otsxiaoxiao

发表于 2019-6-29 12:03 |显示全部楼层

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felixwoz 发表于 2019-6-28 20:57
可以LVR90%，是什么意思？如果首府10%，就不需要另外买保险了？

还要买insurance，就是说就算你买insurance，LVR最多也不能大于90%

rocca2011

白金靴族

发表于 2019-6-29 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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投资房有什么优惠？

xl2550789

布鞋族

发表于 2019-6-29 14:13 |显示全部楼层

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spin123

银靴族

发表于 2019-6-29 14:24 |显示全部楼层

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xxqqxx89 发表于 2019-6-27 20:48
很想要积分啊

请问velocity points 换新航划算还是 qantas points 换国泰划算？

Nobody on the Gold Coast

xxqqxx89