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楼主:a1169838

[全澳] 分享一下刚做的新贷款和转贷－ANZ [复制链接]

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2019-7-13 12:03 |显示全部楼层

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kajia321 发表于 2019-7-13 10:57
ANZ现在是不是rebate只能拿qantas points 不能拿cash 了啊？这样的话感觉很鸡肋啊。 ...

对啊还是3.5K cash最实惠

angelahe

布鞋族

发表于 2019-7-13 13:51 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-6-25 17:02
你的贷款额我客户拿到3.53自住利率，1.65%折扣

NAB比ANZ好点，3.54%自住房浮动，3.93%投资房浮动 ...

我现在是NAB浮动的利率，银行最近下调了，但是还是比你的更高，请问能再调低吗？

angelahe

布鞋族

发表于 2019-7-13 14:16 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-6-25 17:02
你的贷款额我客户拿到3.53自住利率，1.65%折扣

NAB比ANZ好点，3.54%自住房浮动，3.93%投资房浮动 ...

我现在是NAB浮动的利率，银行最近下调了，但是还是比你的更高，请问能再调低吗？

zenith920

木屐族

发表于 2019-7-13 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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贷个款太复杂啦

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-7-13 16:29 |显示全部楼层

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angelahe 发表于 2019-7-13 13:16
我现在是NAB浮动的利率，银行最近下调了，但是还是比你的更高，请问能再调低吗？ ...

我说的折扣是新客户拿到的，老客户找回原来的broker/Banker或者电话hotline试试能不能拿到更好的折扣，不太清楚NAB能给你多少

Loan Professional, You Can Trust

醉半仙

木屐族

发表于 2019-8-25 22:32 |显示全部楼层

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LZ用的broker吗？能否推荐一下

theluster

布鞋族

发表于 2019-8-27 11:51 |显示全部楼层

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可以私信一个lender 的联系方式么？谢谢啦

a1169838

木屐族

发表于 2019-8-28 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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醉半仙发表于 2019-8-25 21:32
LZ用的broker吗？能否推荐一下

anz lender已私信

a1169838

木屐族

发表于 2019-8-28 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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theluster 发表于 2019-8-27 10:51
可以私信一个lender 的联系方式么？谢谢啦

已私信

OzJasmine

木屐族

发表于 2019-8-29 10:54 |显示全部楼层

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otsxiaoxiao 发表于 2019-7-13 11:03
对啊还是3.5K cash最实惠

是吗？请展开说说好吗？

我还在考虑到底是300K分Qantas划算还是$3500划算...

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-8-29 11:00 |显示全部楼层

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OzJasmine 发表于 2019-8-29 09:54
是吗？请展开说说好吗？

我还在考虑到底是300K分Qantas划算还是$3500划算...

30万分积分月底就结束了，下个月开始转贷70万以上是3500现金，70万以下是2500现金

OzJasmine

木屐族

发表于 2019-8-29 11:13 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-8-29 10:00
30万分积分月底就结束了，下个月开始转贷70万以上是3500现金，70万以下是2500现金 ...

我听说了，所以才犹豫是现在申请还是等9月1号以后...

你觉得哪个offer更实用呢？我有点攒分的趋势，但是觉得用积分订机票（尤其商务舱）的难度很大啊，不是行家啊

谢谢！

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-8-29 11:16 |显示全部楼层

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OzJasmine 发表于 2019-8-29 10:13
我听说了，所以才犹豫是现在申请还是等9月1号以后...

你觉得哪个offer更实用呢？我有点攒分的趋势，但是 ...

我觉得如果你不是很会用积分的话，还是拿现金吧

OzJasmine

木屐族

发表于 2019-8-29 13:50 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-8-29 10:16
我觉得如果你不是很会用积分的话，还是拿现金吧

谢谢！

嗯，我要好好学习怎么才能最有利地使用分分，练好本事以后用

jkliop

铜靴族

发表于 2019-8-29 22:01 |显示全部楼层

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kkstj

木屐族

发表于 2019-8-30 04:01 来自手机 |显示全部楼层

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请问楼主我预批过了也是 anz，现在在看房子要是房子看上了就得先签合同然后给银行估价这样正式的贷款还需不需要补交资料呢？我是找banker直接申请的
谢谢

mania7

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禁止发言

发表于 2019-8-30 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-6-26 16:47
LZ的收入肯定不错，ANZ是4大里面对收入要求最高的

我去ANZ 问他们low doc60 做不做那个人叫我加微信聊。估计也不是很严。。。看你找谁

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-30 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-6-26 14:51
并不是，四大行很多投资转自住的利率会更低

哈因为系统有问题投资房折扣大转成自助折扣好像是不变的

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-8-30 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2019-8-30 08:30
我去ANZ 问他们low doc60 做不做那个人叫我加微信聊。估计也不是很严。。。看你找谁 ...

我这句话是6月份说的，现在4大的借贷能力已经是差不多的了。另外你说的ANZ的Low Doc，向来就不是那么严，只要你拿出最近12个月的BAS，过得了他们的计算器，一般都不是什么问题，而且利率也跟普通贷款一样

评分

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mania7	+ 2	你太有才了

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mania7

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禁止发言

发表于 2019-8-30 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-8-30 09:04
我这句话是6月份说的，现在4大的借贷能力已经是差不多的了。另外你说的ANZ的Low Doc，向来就不是那么严， ...

我10多年前是做broker的，所以对贷款问题比较感兴趣。群里潜水有段日子了，我发现你的回复都还是靠谱的。我给你加分

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-8-30 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2019-8-30 09:22
我10多年前是做broker的，所以对贷款问题比较感兴趣。群里潜水有段日子了，我发现你的回复都还是靠谱 ...

谢谢了

senlin

皮靴族

发表于 2019-8-30 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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请私信lender联系方式，谢谢!

Happylady

皮靴族

发表于 2019-8-30 13:23 |显示全部楼层

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a1169838 发表于 2019-6-25 15:44
现在贷款审核的材料比以前要求多了不少，而且感觉很抠细节

可以私信一个lender 的联系方式么？谢谢啦

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-8-30 13:51 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2019-8-30 08:32
哈因为系统有问题投资房折扣大转成自助折扣好像是不变的

不是系统有问题
1. 投资房折扣原本多于自住房折扣
2. 投资房改自住后折扣原本就不变的

Loan Professional, You Can Trust

a1169838

木屐族

发表于 2019-8-30 14:34 |显示全部楼层

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Happylady 发表于 2019-8-30 12:23
可以私信一个lender 的联系方式么？谢谢啦

已私信

htt

mania7

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发表于 2019-8-30 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-8-30 12:51
不是系统有问题
1. 投资房折扣原本多于自住房折扣
2. 投资房改自住后折扣原本就不变的 ...

你不觉得这是个系统问题吗?

happy4ever

铜靴族

发表于 2019-8-30 15:31 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-8-30 12:51
不是系统有问题
1. 投资房折扣原本多于自住房折扣
2. 投资房改自住后折扣原本就不变的 ...

你在墨尔本吗？如果是请私信我

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-8-30 16:12 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2019-8-30 14:25
你不觉得这是个系统问题吗?

这本来就不是系统问题，lifetime discount在合同没履行完情况下不能更改discount,除非in breach of loan contract. 银行通常做法是提供base rate,比如5提高到5.3，纵使折扣一样，利率还是上去了。

Loan Professional, You Can Trust

mania7

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发表于 2019-8-30 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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好吧。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2019-8-31 23:39 |显示全部楼层

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