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楼主:bjzh

[行情讨论] 在房价低谷之时捡个大漏！～黄金海岸有私家码头 [复制链接]

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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途中发表于 2019-6-16 15:45
这叫大漏？对于房东来说，这是捡了个大便宜，到手价还是2017成交价，对于买家，市场价怎么也该跌10%了，哪 ...

这是2017年购买的2019年交割的期房，只有这2套不能交割，其他都会按2017年的价格顺利交割的。

jieda

皮靴族

发表于 2019-6-16 22:49 |显示全部楼层

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楼主24k纯中介，鉴定完毕

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7260581877

草鞋族

发表于 2019-6-16 22:51 |显示全部楼层

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这种好消息不应该说出来，自己全买得了。。。

deen

水晶靴族

发表于 2019-6-16 22:53 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-16 21:44
你们悉尼猫本大跌就以为黄金海岸也跌吗？hope island这个区近12个月涨幅11%，昆州微跌是综合了大批公寓下滑 ...

恭喜恭喜，你有个富豪朋友，赚到了

ArmFeel

皮靴族

发表于 2019-6-16 22:56 |显示全部楼层

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楼主不累吗？中介就大大方方打广告，非要装个伯益

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2019-6-16 07:48
上个图视频看看

视频不知道怎么上传，来几张实拍

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bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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lucia丫头发表于 2019-6-16 08:13
在GC住了10多年了，水边的房子还没听说过可以房子和码头拆开买的，而且水边房才51万？ ...

是townhouse，新房现在都这么建了，码头房子分开的

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2019-6-16 08:13
不一定是带不了款，如果房价跌幅超过10%也有买家放弃大定，因为买来就是负资产 ...

几十套新房只有2套不能付款，其他的都成功交割了，你说跌没跌？

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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衣能净发表于 2019-6-16 09:07
新房水边townhouse这个价也买不到吧？更别说别墅了。
而且黄金海岸跟悉尼不一样，最近两年房价没跌，还略涨 ...

你说的没错，水边第一排townhouse是80多万的早就抢光了，这个是水边第三排的小区内1分钟走到水边码头

忽然一周

银靴族

发表于 2019-6-16 23:19 |显示全部楼层

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哪个区说一下

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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红树林发表于 2019-6-16 14:24
很好奇分开卖的码头，最后的买家是原本没有码头的还是需要第二个码头的

码头不是连在第一排后花园的，是另有一条小路通向码头，现在新的别墅都是这样设计的，后面上了图

手工饼干

布鞋族

发表于 2019-6-16 23:20 |显示全部楼层

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cantonese

金靴族

发表于 2019-6-16 23:21 |显示全部楼层

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第三排买码头？

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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deen 发表于 2019-6-16 21:53
恭喜恭喜，你有个富豪朋友，赚到了

还有明星邻居，附近有国际章，周杰伦，成龙父母，赌王四姨太，索普，亚马逊CEO等等，的房子的后院开船都能到

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2019-6-16 22:21
第三排买码头？

对，水边码头是只卖给本townhouse小区住户的，买下来也可以出租

cherrieshowshow

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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我看到这是来找答案的：为什么水边别墅还可以和码头分开卖的。且别墅原来是个townhouse,那联排屋叫啥

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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忽然一周发表于 2019-6-16 22:19
哪个区说一下

hope island希望岛

异域风笛

草鞋族

发表于 2019-6-16 23:33 |显示全部楼层

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我真是飘了。。。

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2019-6-16 09:01
大开发商连51万拿不出？这种好事还轮得到你？

有个股票你买了一定涨，你只要付我中介费我就告诉你。这种话 ...

我朋友入手了自己这个项目的水边第一排的house+land package.我这套是第三排的townhouse

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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jieda 发表于 2019-6-16 21:49
楼主24k纯中介，鉴定完毕

谢谢提醒我了，虽然不是24k纯中介，但我买后的确还有一套相当于打9折的可带私人码头的townhouse，户型一样价格一样51万澳刀，就当足迹的福利了，谁想买我给你们介绍我的开发商朋友

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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衣能净发表于 2019-6-16 09:07
新房水边townhouse这个价也买不到吧？更别说别墅了。
而且黄金海岸跟悉尼不一样，最近两年房价没跌，还略涨 ...

我觉得大环境是房市的低谷这里都没跌，房市上涨期会涨的更好了吧

huangyiming

铜靴族

发表于 2019-6-17 00:04 |显示全部楼层

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是一个桥过去，2边有N多个可停小船的码头吧，这种啊水边公寓房都有。

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-17 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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应该是一侧有多个停船的码头，对的，附近有些新的公寓也有的，但我这个小区都是townhouse

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-17 00:12 |显示全部楼层

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论坛里凡是头像是美女的，大多都是中介。

yang5637

水晶靴族

发表于 2019-6-17 05:50 |显示全部楼层

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囊中羞涩

owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-17 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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笑死人了。租金cover贷款？用什么cover管理费。

美女小姐姐介绍一下管理费每周多少钱？

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2019-6-17 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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这种是度假屋吧。做airbnb还行，长租很难。

Kevin10

铜靴族

发表于 2019-6-17 09:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 Kevin10 于 2019-6-17 08:31 编辑

GC 河邊+碼頭
51萬的Townhouse
比brisbane附近的townhouse還便宜

twas

皮靴族

发表于 2019-6-17 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-16 23:09
应该是一侧有多个停船的码头，对的，附近有些新的公寓也有的，但我这个小区都是townhouse ...

谢谢推荐。请问body Corp 多少

yoyoyuyu

银靴族

发表于 2019-6-17 10:26 |显示全部楼层

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原来是townhouse，而且不在水边，

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