关于Rhodes的一些疑问

noah1987

littlegirl 发表于 2019-6-9 21:29
Rhodes 除了mirvac建的几个apartment 以外，其他都可以说是垃圾
至于Rhodes central， location确实不错吧 ...

其余的大开发商的房子也不行么？比如Meriton的？
如果不行，不行在哪？能详细的说说么？

noah1987

fangchuzu 发表于 2019-6-9 21:31
看目前Rhodes东的draft规划，Rhodes Central一期高层不会被挡，三期20多层往上才比较不会被挡 ...

我也看了去年年底修改的规划，貌似没提层高的问题，可能我记错了。请问哪里看的，分享个链接？

yl001

LZ，你怼的那么有道理，那么自信。那就买啦，还纠结什么？有什么好问的。
再问下去，就是中介了哦。

cpa2013

尽量买Mirvac的，质量不好的公寓可以听见楼上撒尿和洗澡的。

kbs1211

noah1987 发表于 2019-6-9 17:15
没办法。悉尼其它地方的公寓没景观。

你让bondi junction的楼房情何以堪。。。

jianguopp

yl001 发表于 2019-6-9 21:37
LZ，你怼的那么有道理，那么自信。那就买啦，还纠结什么？有什么好问的。
再问下去，就是中介了哦。 ...

同感。
LZ既然那么看好，直接买就好了，何必问来问去。

fangchuzu

noah1987 发表于 2019-6-9 21:33
我也看了去年年底修改的规划，貌似没提层高的问题，可能我记错了。请问哪里看的，分享个链接？ ...

google输rhodes east就有了

littlegirl

noah1987 发表于 2019-6-9 21:32
其余的大开发商的房子也不行么？比如Meriton的？
如果不行，不行在哪？能详细的说说么？ ...

Meriton的也很差，尤其是好像是8A 8B Mary st 那个楼盘
整个Rhodes， 除了Mirvac 和Meriton 就没有所谓的“其余大开发商” 全都是小开发商
你去看看房子就知道了，用料cheap， 房型格局差，面积小。你比较一下mirvac的房子和其他房子在Rhodes的售价就知道了，所有东西都是cheap for a reason

noah1987

littlegirl 发表于 2019-6-9 21:55
Meriton的也很差，尤其是好像是8A 8B Mary st 那个楼盘
整个Rhodes， 除了Mirvac 和Meriton 就没有所谓的 ...

我看7 Rider Boulvard，这是Mirvac的房子了吧，号称Rhodes质量最好的，最贵的。室内也很Cheap啊。
另外，中介也吹Billbergia，Rhodes Central 还有42 46 Walker St都是他们家的。

yl001

bello 发表于 2019-6-9 21:53
楼主是Rhodes死忠粉, 你就不要和她普及哪里有水景了,人家是又要火车又要水景又要便宜, 这么好的事情都占 ...

你少说一个。就是还要便宜。。。
kirribilli或milsons point那种世界级的view，就不用推荐了。

yl001

bello 发表于 2019-6-9 22:54
说了啊

哦哦。漏看了。。。哈哈哈

auskaola

这个区我从来就没有相信过污染治理好了。连修个市区轻轨都快十年的政府，刚刚卖地给开发商们就简单找个公司做个评估，拿烟囱排烟，就说没污染了，这个区老悉尼人基本没有接手的。

STEPBSTEP

noah1987 发表于 2019-6-9 22:04
我看7 Rider Boulvard，这是Mirvac的房子了吧，号称Rhodes质量最好的，最贵的。室内也很Cheap啊。
另外， ...

今天正在里面的airbnb住，各种无力吐槽的设计和廉价用品

逆鳞龍

everlove_ 发表于 2019-6-9 18:30
Rhodes这破地方有啥好全是留学生，估计有人要喷我了

年轻的就业人群不少

s1833

我是 Apartment小白一个， 但我发现Rhodes的apartment 在这次悉尼房价跌了这么多的环境下却没有跌（绝对价），是为什么呢？
我能想到的是买Rhodes的人Hold住了，不到他们的心里价就不卖，每个月只卖1，2个2手apartment （从Real Estate上看的）
还是说房价其实跌了不少，只是被中介以某种形式隐藏起来了？

下面是几个地区的Median price 图

Kylins

你高兴就好，赶紧买吧

anjel

everlove_ 发表于 2019-6-9 18:30
Rhodes这破地方有啥好全是留学生，估计有人要喷我了

新公寓楼密集的地方都这样啊
Wolli Creek
Mascot
Olympic Park
全是小留买的
现在小留跑了全扔给中介在做bnb

天上不会掉馅饼

noah1987 发表于 2019-6-9 17:15
没办法。悉尼其它地方的公寓没景观。

楼主别扯蛋了。真的。其他地方的公寓没景观？应该是你没钱吧？我也没钱，但是我知道point piper,  north Sydney, neutral bay, 甚至breakfast point都有无敌景观。当然，没钱就别想了。

noah1987

yl001 发表于 2019-6-9 22:33
你少说一个。就是还要便宜。。。
kirribilli或milsons point那种世界级的view，就不用推荐了。 ...

奇了怪了，我什么时候说要便宜了。
好像悉尼公寓有多少区比Rhodes贵一样

fademark

noah1987 发表于 2019-6-9 20:07
我对这个问题这么看：
1. 土壤污染已经经过处理。
2. 有论文说Rhodes居民的癌症发病率和新洲其它地区没有 ...

都要买公寓了，这么多suburb可以选，为什么非要选Rhodes附近

fademark

Rhodes 和WWP都不要买，污染问题挥之不去

wxy123

noah1987 发表于 2019-6-10 01:47
奇了怪了，我什么时候说要便宜了。
好像悉尼公寓有多少区比Rhodes贵一样

就因为虚高所以是坑啊。留学生多的区都是虚高，过度开发，公寓楼一片一片的，都是坑。

minibunny911

yl001 发表于 2019-6-9 21:37
LZ，你怼的那么有道理，那么自信。那就买啦，还纠结什么？有什么好问的。
再问下去，就是中介了哦。 ...

同意！
以前读书的时候也住的rhodes，现在庆幸搬出来了，被同胞中介大肆宣扬，人越来越多，房价太多泡沫，质量却不成正比……

roadsteryu

看过楼主之前发的一些帖子，虽然帖子质量很一般且带着稚气，但还算是个喜欢分析的人，Rhodes是个房价虚高的地方，都是亚洲人自己抬起来的价格，03年左右Rhodes walker st路口那两间商铺的价格也就20w澳币，所以Rhodes房价高不是因为它是传统好区，也不是因为它基建强于其他区，纯属亚洲人自己在那里瞎抬价

公寓没有view这是个很尴尬的问题，Rhodes的view也就是个大垃圾水坑，既然喜欢水景你应该去买The Quay啊，你怎么能说公寓有view的就只有Rhodes了？

买房了估计家庭也很快会组建，你考虑过小孩以后念书往哪儿送啊？Rhodes high school？

noah1987

roadsteryu 发表于 2019-6-10 09:26
看过楼主之前发的一些帖子，虽然帖子质量很一般且带着稚气，但还算是个喜欢分析的人，Rhodes是个房价虚高的 ...

西边的是垃圾坑，东边的也是垃圾坑？你去看过朝东的水景吗？

喜欢水景就得去买The Quay？喜欢House就必须去Mosman买豪宅？

上学的事好解决，到时候再去上北买个house就是了。我没说买公寓就是要组建家庭。。

roadsteryu

noah1987 发表于 2019-6-10 12:28
西边的是垃圾坑，东边的也是垃圾坑？你去看过朝东的水景吗？

喜欢水景就得去买The Quay？喜欢House就必 ...

祝你早日在Rhodes买到心仪的公寓，Rhodes需要你这样的人

noah1987

roadsteryu 发表于 2019-6-10 13:09
祝你早日在Rhodes买到心仪的公寓，Rhodes需要你这样的人

thx

forestwood

bello 发表于 2019-6-9 21:15
Ashfield, Wolli Creek都在10公里哦

还真不是这样，Marickville, Redfern都是10公里以内但都不算好区

babu1919

littlegirl 发表于 2019-6-9 21:29
Rhodes 除了mirvac建的几个apartment 以外，其他都可以说是垃圾
至于Rhodes central， location确实不错吧 ...

赞同

candyrain

不知道为什么这个论坛里充满了对Rhodes的恶意啊。。。会不会是被卖房的搅和的。。。

另外不太明白为什么这里这么多人对留学生那么反感？一口一个小留的，大家以前没有当过留学生吗？
留学生是有讨人厌的，但是不需要一下给整个群体戴个帽子吧

Rhodes的view挺美的，尤其夕阳西下的时候。

另外Meriton的质量在整个悉尼开发商里面，至少是个相对安全的选择。

我个人挺喜欢Rhodes风格各异的公寓楼的，至少不是千篇一律，也算一道风景。

个人最不能忍受Rhodes的地方除了参差不齐的公寓楼质量，还有就是太拥挤了，嘈杂，另外就是偶尔会看到的地面的狗屎，这些实在让人没有想来居住的欲望。

楼主为啥被封了？难道真的是中介。。。