turramurra新房，大家注意别踩到雷

悠悠

michael128 发表于 2019-6-8 08:44
这里的builder不付尾款基本已经是行规了

您这也是臆想猜测，但说出来就有可能误导大家了。

其实反例很容易列举，比如我周围的几个典型的华人较大的builders，付款是出名的好，质保金也按时清付，所以很多subcontractor慕名报价和抢活。当然多数承包商中标后也会珍惜机会，对defects认真和及时处理，尾款几乎没有拿不到的。

当然行业中总有滥鱼，不讲信用的也不只中东，中国或希腊builder，一些白人builder也有恶名的，但我认识的不多，不敢断言。

lijiang

不管有没有证据，提醒总是好的+1，谢谢！

goldenseiya

搞不懂，OC没拿到怎么卖，出offer前中介开发商就要给合同的，没FOC上面必须注明

sydnewcomer

我也是觉得为了70多万欠款把自己的项目做砸？至于吗？

michael128

悠悠 发表于 2019-6-8 11:08
您这也是臆想猜测，但说出来就有可能误导大家了。

其实反例很容易列举，比如我周围的几个典型的华人较大 ...

奥运村盖危楼的icon欠了多少工程款你知道吗？现在没人愿意给他做事了，去年的款都收不回。这个够大了吧，小的builder更是不说了，在澳洲碰到不拖欠，痛快付钱的builder是运气好，被拖尾款则是常规操作

悠悠

一个icon代表不了全行业，你说的现象在这边有，尤其是前十年的中东builder那里挺普遍的，但是这几年变了不少，我听到不只几个下边的contractor说接的中东builder的活，付款意想不到的好。也许好的subby头两年太忙了，挑活儿，builder不敢拖欠款项，所谓形势比人强，可能最近市场冷，大家活少下来，承包商的话语权保不齐又下降了，造成不久将来有些builder又开始故意欠款了，也未可知。

老婆是CPA

非洲华人 发表于 2019-6-7 12:26
真聪明，这都被你猜对了 ，听说总共欠了70多万各种tradie的钱

那楼主不妨说说 你是做的哪一块 是防水 还是 隔热

fabrica

老婆是CPA 发表于 2019-6-8 15:45
那楼主不妨说说 你是做的哪一块 是防水 还是 隔热

据我所知，澳洲的房子验收是不搞防水测试的，所以，谁会好好的做防水呢？

老婆是CPA

fabrica 发表于 2019-6-8 15:50
据我所知，澳洲的房子验收是不搞防水测试的，所以，谁会好好的做防水呢？ ...

验收的时候我不知道 至少我见过做完防水就测试的 shower里面地漏上塞个装满水的汽球 然后放水

上海兔兔

每次看到各大楼花中介朋友圈拍图说质量多好多好，都觉得很搞笑。房子质量哪里是看看就知道这么简单的。opal交房的时候也是各种图，最后呢

养乐多

谢谢提醒

ivanivy

deen 发表于 2019-6-8 10:40
而且很多tradie爆料，里面用料很差，防水和隔热都没有按要求做，site manager的工资都拿不到，要准备去fair ...

大家的理想是你说的这样。

但是现在开发商的预算都是按最低报价走的，首先就为builder偷工减料定下了基调。设计师当中也有非常垃圾，不负责任的存在，效果图是好看，等到实际开工才发现设计各种反人类，不按TA的图纸做收不了钱，按TA的图纸做收不了工。当然，也有很多图纸都没看懂的tradie就去报价了，结果几轮拆装下来，不但没钱赚，还要赔人工钱。问题是他不能觉得接下来继续做他会亏钱而跑路，还有合同和钱约束着。开发商和builder可以换个名字东山再起，tradie亏这一单就是亏到解放前了。我相信不到绝望，楼主也不会来曝光了。

lydiaqq1985

ivanivy 发表于 2019-6-10 13:19
大家的理想是你说的这样。

但是现在开发商的预算都是按最低报价走的，首先就为builder偷工减料定下了基 ...

但是如果没有真凭实据就上来这样说是不负责任的，可以贴出一些事实来说，不然以讹传讹也不好，比如有人注册个光脚上来说曝光说你家房子有问题，合适吗？真正的事实为什么要用马甲上来曝光？我觉得真马甲上来的deen讲的挺有道理的。

ivanivy

lydiaqq1985 发表于 2019-6-10 13:24
但是如果没有真凭实据就上来这样说是不负责任的，可以贴出一些事实来说，不然以讹传讹也不好，比如有人注 ...

我也觉得她讲得很好啊，但是一看就知道不是行业内的，没有利益相关，所以easy to say。每个行业内都有黑幕，你设想一下食品业，是不是每个人都希望知道多一点真相？再说，不曝光就不存在吗？马甲曝光不可信，那实名曝光药酒的医生后来怎么样了？

lydiaqq1985

ivanivy 发表于 2019-6-10 13:40
我也觉得她讲得很好啊，但是一看就知道不是行业内的，没有利益相关，所以easy to say。每个行业内都有黑 ...

我支持曝光，但是不支持这种没有事实依据空口白话的曝光，这样不客观也不公平，里面掺着太多私人利益因素跟动机。

爱摇滚的大象

非洲华人 发表于 2019-6-7 17:13
根据其他tradie得到的消息，builder和开发商是一家人，builder坑了无数tradie大概70多万的工程款准备关掉 ...

是不是叫 Landpearl?

中东黎巴嫩奸商开发商。已经通过倒闭和再开了几次。

卖他家楼花的都是中国公司 叫LW PHOENIX。中国人骗中国人。

otsxiaoxiao

爱摇滚的大象 发表于 2019-6-10 14:15
是不是叫 Landpearl?

中东黎巴嫩奸商开发商。已经通过倒闭和再开了几次。

lol 还叫phoenix 名副其实啊

deen

ivanivy 发表于 2019-6-10 13:19
大家的理想是你说的这样。

但是现在开发商的预算都是按最低报价走的，首先就为builder偷工减料定下了基 ...

不要换概念，你应该是业内人士了，builder低报价的问题我已经说了，大家按利润最大花了来，tradie能接单说明有利润，tradie认为报价太低，没有利润。为什么接单？不能以报价低为理由偷工减料，坑害消费者，所有因果已经说的很清楚了，你在回复时请认真阅读。还有因为房地产兴旺，张三李四都能做tradie，出个几百搞个证书，为了接单和真正tradie低价竞争。还有工程公司用学徒工，低级错误百出。

关于设计师问题，builder请来干什么的？

xiejiannan

menzhu

谢谢提醒，哎，现在坑太多，坑多着多着也就成平地了

非洲华人

爱摇滚的大象 发表于 2019-6-10 14:15
是不是叫 Landpearl?

中东黎巴嫩奸商开发商。已经通过倒闭和再开了几次。

builder是开发商家里人，套路已经准备好了，我也准备好拿不到钱也要把事情抖出来

非洲华人

ivanivy 发表于 2019-6-10 13:19
大家的理想是你说的这样。

但是现在开发商的预算都是按最低报价走的，首先就为builder偷工减料定下了基 ...

还是你懂，这房子毕竟有中介在卖，人家还是有些利益相关的

1997

chiling 发表于 2019-6-7 20:55
谢谢提醒，非常讨厌有人假装出来说“公道话”，估计就是和开发商一伙的。其实这种想爆料就爆料啊，有什么关 ...

有些人心里阴暗就以为别人和他一样

爱摇滚的大象

非洲华人 发表于 2019-6-12 09:49
builder是开发商家里人，套路已经准备好了，我也准备好拿不到钱也要把事情抖出来 ...

应该去Sydney Morning Herald 或者 Current Affairs 和 ABC news  4 corners 节目去爆料。

非洲华人

爱摇滚的大象 发表于 2019-6-12 12:40
应该去Sydney Morning Herald 或者 Current Affairs 和 ABC news  4 corners 节目去爆料。

估计死猪不怕开水烫，听其他人说他已经准备关掉了

非洲华人

爱摇滚的大象 发表于 2019-6-10 14:15
是不是叫 Landpearl?

中东黎巴嫩奸商开发商。已经通过倒闭和再开了几次。

不是，是中国某直辖市人

lydiaqq1985

非洲华人 发表于 2019-6-12 14:53
不是，是中国某直辖市人

直接曝光吧如果是事实，不要半遮半猜的，也不知道你意图为何？更不要一有反对声音就说人家是利益相关人身攻击。如果你的曝光是客观有事实依据的，我们都会支持你的。还有如果有真号就用真号吧，不要上这个光脚账号。

非洲华人

lydiaqq1985 发表于 2019-6-12 14:59
直接曝光吧如果是事实，不要半遮半猜的，也不知道你意图为何？更不要一有反对声音就说人家是利益相关人身 ...

曝光干嘛，知道主要信息就行了，想买的人我也阻止不了，其他人给的信息我没有证据，我都注明根据其他人讲，我只知道到我被欠钱不还，你想知道的话你去帮他干活之后就会知道所有东西了，你是这个老板的什么人啊这么紧张？

shgrt2007

谢谢提醒

非洲华人

goldenseiya 发表于 2019-6-8 12:31
搞不懂，OC没拿到怎么卖，出offer前中介开发商就要给合同的，没FOC上面必须注明 ...

开发商换builder拿oc，有保险的