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楼主:wzbear

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IzzyZhao

木屐族

发表于 2019-5-30 19:57 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2019-5-30 18:47
我卖90不到现在

这么好的房子留着多好，现在卖多亏

CITYLOOK

金靴族

发表于 2019-5-30 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2019-5-30 18:55
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-rouse+hill-131030806

兄弟，你这距离metro还有一段距离啊

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-5-30 20:02 |显示全部楼层

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卖吧，每年贴那么多钱进去不划算啊

CITYLOOK

金靴族

发表于 2019-5-30 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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房子不错，换了我，我就留着，啥大胸大腚的都是扯蛋的玩意

yolix2111

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发表于 2019-5-30 20:12 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2019-5-30 18:55
https://www.realestate.com.au/pr ... ouse+hill-131030806

你这个啊，等吧，自己安心住半年吧。今年11月底上市，1月1号以后交割卖。 1M保底 1.1可期。

理由首次置业者5%。夫妻两人年收入只要17万就能保证1.1M的贷款 1M只需要16万不到的收入就够了，应该会蛮好卖的。

最坏打算到时候卖个90万也不比现在亏多少。

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wzbear

木屐族

发表于 2019-5-30 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2019-5-30 19:04
房子不错，换了我，我就留着，啥大胸大腚的都是扯蛋的玩意

为什么都说不错？其实我现在想卖了买个奥林匹克公园的高层公寓，租金好，回报高。

～O~O~O~O~

sydnewcomer

银靴族

发表于 2019-5-30 20:34 |显示全部楼层

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我也觉得这房子看着不错，挺中规中矩的。就是太远了。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-5-30 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2019-5-30 19:22
为什么都说不错？其实我现在想卖了买个奥林匹克公园的高层公寓，租金好，回报高。 ...

你说的是澳宝大楼？

Zexi1935

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发表于 2019-5-30 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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Edwardzh 发表于 2019-5-30 14:06
感觉你是来搞笑的

爱德华，看来投的大约是山区和parramatta，现在压力大也是情理之中的，还有29年，要沉得住气，做好打持久战的准备。

Zexi1935

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发表于 2019-5-30 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2019-5-30 14:53
已短你，版主不会让在帖子里发链接的

卖山区的房子，请体谅一下爱德华的心情，他也不容易

wzbear

木屐族

发表于 2019-5-30 23:00 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2019-5-30 19:41
卖山区的房子，请体谅一下爱德华的心情，他也不容易

那让爱德华赶紧接手买我的房子啊，然后过两个月按楼上的某位说8月拍卖立马1M，两个月赚10万妥妥的。

我就当一回雷锋

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～O~O~O~O~

roadsteryu

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发表于 2019-5-30 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2019-5-30 19:22
为什么都说不错？其实我现在想卖了买个奥林匹克公园的高层公寓，租金好，回报高。 ...

你这刚刚不是说要去美国才卖自住房吗？怎么卖了又要买一套olympic park？

icac

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发表于 2019-5-30 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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大兇馬甲？

roadsteryu

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发表于 2019-5-30 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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当初没选好啊，离metro远了，谁愿意每天走20分钟去地铁站，来回至少要40分钟

wzbear

木屐族

发表于 2019-5-31 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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roadsteryu 发表于 2019-5-30 22:17
你这刚刚不是说要去美国才卖自住房吗？怎么卖了又要买一套olympic park？

公寓好打理好出租啊，house 人不在麻烦事多

～O~O~O~O~

roadsteryu

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发表于 2019-5-31 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2019-5-31 08:29
公寓好打理好出租啊，house 人不在麻烦事多

这市场你还有勇气去买apt我不知道说什么，古德拉克

cyberbean

布鞋族

发表于 2019-5-31 09:39 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2019-5-30 18:55
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-rouse+hill-131030806

这房出租的话，多少租金？

wzbear

木屐族

发表于 2019-5-31 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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cyberbean 发表于 2019-5-31 08:39
这房出租的话，多少租金？

16年出租是650。现在不知道，就算市场再差600总行

～O~O~O~O~

jerry6030

皮靴族

发表于 2019-5-31 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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这位置继续囤着肯定涨

wzbear

木屐族

发表于 2019-5-31 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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roadsteryu 发表于 2019-5-31 08:31
这市场你还有勇气去买apt我不知道说什么，古德拉克

当然要捡漏买了，至少合同价便宜25%

～O~O~O~O~

roadsteryu

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发表于 2019-5-31 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2019-5-31 08:58
当然要捡漏买了，至少合同价便宜25%

你都听大胸的挣了40w有资本了，你应该把手上的钱都拿来买公寓啊，把漏都捡了，那我就感谢你了朋友

似水骄阳

布鞋族

发表于 2019-5-31 10:16 |显示全部楼层

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yolix2111 发表于 2019-5-30 14:01
如果是我就不卖，先下市，等今年8月31号第一次开放，走拍卖，指不定会有奇效。到时候赚了钱了记的给我加个 ...

8月31日有什么说法吗

yolix2111

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发表于 2019-5-31 10:22 |显示全部楼层

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似水骄阳发表于 2019-5-31 09:16
8月31日有什么说法吗

有啊，澳洲地产市场总喜欢提到金九银十。这两个月一般是房市最热成交最多的月份。

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似水骄阳

布鞋族

发表于 2019-5-31 10:26 |显示全部楼层

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yolix2111 发表于 2019-5-31 09:22
有啊，澳洲地产市场总喜欢提到金九银十。这两个月一般是房市最热成交最多的月份。

...

原来如此，明白了

wTam

银靴族

发表于 2019-5-31 12:20 |显示全部楼层

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不卖

budess

布鞋族

发表于 2019-5-31 12:23 |显示全部楼层

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这个地多大卖90真是不贵

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-5-31 12:36 |显示全部楼层

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yolix2111 发表于 2019-5-30 19:12
你这个啊，等吧，自己安心住半年吧。今年11月底上市，1月1号以后交割卖。 1M保底 1.1可期。

理由首次 ...

1. 刚上班的首次置业有多少2人能到17万？真到挣这么多会买这个区？
2. 首付还没攒多少就先背1m 的债务？在这个市场环境下？

yolix2111

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发表于 2019-5-31 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yolix2111 于 2019-5-31 11:41 编辑

Aeolus3 发表于 2019-5-31 11:36
1. 刚上班的首次置业有多少2人能到17万？真到挣这么多会买这个区？
2. 首付还没攒多少就先背1m 的债务？ ...

楼主又不是几千套房子要卖，有一户对上眼了就好了，一对年轻小夫妻一年税前十七万真很难么？两个人都8万5的平均工资就好了。

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Double1881

金靴族

发表于 2019-5-31 12:46 |显示全部楼层

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不卖

马马杜

银靴族

发表于 2019-5-31 13:07 |显示全部楼层

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我也觉得别卖，反正没有压力，为何要放弃

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