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huan417

我没有回复 今天也不打算回复
我觉得应该换中介了

huan417

我没有回复 今天也不打算回复
我觉得应该换中介了

rayax86

huan417 发表于 2019-5-28 13:04
我没有回复 今天也不打算回复
我觉得应该换中介了

非常不靠谱，没耐心的一个中介。换中介有成本么？

huan417

rayax86 发表于 2019-5-29 02:08
非常不靠谱，没耐心的一个中介。换中介有成本么？

不管有没有成本我都要换掉
还没开始出租应该问题不大

yzh1999

话说你对这个租客不满在哪里

huan417

yzh1999 发表于 2019-5-29 08:08
话说你对这个租客不满在哪里

70岁的本地人还在工作租房
真出了问题失业不交房租 中介一看就这么不负责任
其实我的不满是对中介的态度

ItsThere

huan417 发表于 2019-5-29 08:15
70岁的本地人还在工作租房
真出了问题失业不交房租 中介一看就这么不负责任
其实我的不满是对中介的态度

我认识81岁还在租房的，你是房东不喜欢倒也无妨。
中介当然希望尽快进入下一步，否则空房子压在手上出不去是个问题。
你当然得给人家确切的搬出时间。
你问originally from Perth对方觉得有点刺激才点你一下吧。。。

峨嵋高手

说实话我也没看出这个租客有什么问题。
话说这里租一辈子房的多了去了，69岁还工作的也没啥奇怪。LZ我觉得你有点太敏感了。

aufarmer

什么事情都有可能发生，鬼佬一辈子租房不奇怪。但是鬼佬不交房租也一点都不奇怪。房子是自己的，买好保险，谨慎选择租客

yzh1999

huan417 发表于 2019-5-29 08:15
70岁的本地人还在工作租房
真出了问题失业不交房租 中介一看就这么不负责任
其实我的不满是对中介的态度

那你就要把这些顾虑告诉中介，不然她看了你现在的回复也一定是一脸问号：“完全没有反馈，到底哪里错了，时间也协调好了，背景也没问题”
另外我没读错的话这人快要分遗产了？

piupiu929

sorry can't type Chinese. If you really don't want this tenant, can you use the excuse of 'no pets'?

tm698js

huan417 发表于 2019-5-27 18:28
我们可以要申请人的申请表和工资单吗 之前看足迹上说中介是不允许提供原件资料什么的 ...

不可以，这个是个人隐私。中介只能把信息告诉你，但是不能发原件。

8700km

没觉得租客有啥问题，也没有觉得中介有啥问题，倒是奇怪这个房东。有啥不说清楚，担心的点很奇怪，还有嫌中介手脚太快的。这种客人不伺候是好事，以为自己手上几十个投资房是大客户呢。

huan417

感谢楼上各位出主意的

我已经在换中介了 会告知后续的

huan417

yzh1999 发表于 2019-5-29 09:06
那你就要把这些顾虑告诉中介，不然她看了你现在的回复也一定是一脸问号：“完全没有反馈，到底哪里错了， ...

我从来没协调过时间 也没答应过中介
我的诉求只是要求她把别的申请人信息发给我看看
很过分吗

huan417

bello 发表于 2019-5-29 09:50
我要是中介早就冷冻楼主了，才600块一周的房子，又不是出租千万大宅，搞得跟真的一样，这30块一周的钱，不 ...

你是大户哦
住南区 手握几十套投资房
天天泡在论坛里面骂人的有钱人
何等荣幸在帖子里遇到你
不对哦 你在每个帖子里上手就开始讽刺别人 中心思想就是别人都是穷逼
没豪宅不要来说话
你那么有钱有闲怎么说话句句带刺啊
生活那么不幸只能来论坛上找存在感也蛮惨的
谢谢你来我帖子里增加人气
毕竟别的热心人都是出主意
只有你是夹带私货炫富加骂人的
大家对你都很熟吧

huan417

ItsThere 发表于 2019-5-29 08:32
我认识81岁还在租房的，你是房东不喜欢倒也无妨。
中介当然希望尽快进入下一步，否则空房子压在手上出不 ...

嗯谢谢你的建议

huan417

8700km 发表于 2019-5-29 09:57
没觉得租客有啥问题，也没有觉得中介有啥问题，倒是奇怪这个房东。有啥不说清楚，担心的点很奇怪，还有嫌中 ...

我哪里没说清楚了
哪里担心点奇怪了
要不你告诉我你的租客都是啥样的 给我出出主意呀

iuij

都2019年了 这还有中介是手写租客申请信息的？

图图哥

楼主的名字不就是huan - 换 吗，那你就换呗

12345678901234

没看出来中介有什么问题

5%+GST 算是很便宜的管理费了

做软件税后2,000一周算是不错了  不过就是不能和足迹平均比啦

希望楼主换中介后一切顺利

huan417

12345678901234 发表于 2019-5-29 11:40
没看出来中介有什么问题

5%+GST 算是很便宜的管理费了

谢谢支持！
我问了别的中介以及朋友用的 现在基本上都是4-4.5% +GST
如果你的超过5%就太高了 可以和中介谈啦

huan417

图图哥 发表于 2019-5-29 11:25
楼主的名字不就是huan - 换 吗，那你就换呗

谢谢你
足迹上有很多热心的同学 也有很多有用的信息
但是最后还是要自己决定和判断的
毕竟有些人看起来很有经验很厉害
真听了他们的话会吃药的

12345678901234

huan417 发表于 2019-5-29 11:57
谢谢支持！
我问了别的中介以及朋友用的 现在基本上都是4-4.5% +GST
如果你的超过5%就太高了 可以和中介 ...

不知道楼主在哪

俺们南澳的管理费是8% + GST

huan417

12345678901234 发表于 2019-5-29 12:16
不知道楼主在哪

俺们南澳的管理费是8% + GST

在悉尼 你们那里好贵啊

xiaobai222

雾沉半垒 发表于 2019-5-27 17:14
看的不是很清楚，如果有rental history，以及前中介给的reference比较好的话，没什么问题 ...

一般租客所谓的以前中介都是找朋友充当的群众演员，最重要的信息是bank statement。

lhsydney

大哥一周工资5万2？？？？？？？

huan417

bello 发表于 2019-5-29 12:31
别激动，良药苦口，600块你还指望找到多优质的租客？懂什么叫冷冻吗？就是您再也看不到申请了，但中介态 ...

哈哈哈 没关系 反正我已经换中介了
你对这些那么熟悉 估计做过中介吧
看看你自己回过的帖子 大家都有阴暗恶毒不为人知的一面 很正常 不要粉饰你自己了

huan417

xiaobai222 发表于 2019-5-29 12:45
一般租客所谓的以前中介都是找朋友充当的群众演员，最重要的信息是bank statement。 ...

中介也没索要bank statement 除了那张手写的纸 啥信息都没有

雾沉半垒

xiaobai222 发表于 2019-5-29 12:45
一般租客所谓的以前中介都是找朋友充当的群众演员，最重要的信息是bank statement。 ...

private landlord可以找朋友当群众演员，如果申请者告诉我他中介的名字我都是google电话打过去再加email要reference和tenant ledger