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楼主:wxu

[行情讨论] 十年前中国房价如葱，有多少华人错过了 [复制链接]

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-5-26 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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iamyi 发表于 2019-5-26 11:55
主楼帖子里表达的是远远不止3倍

对啊，应该是十年前买和现在买的区别。如果是同一套房，其实没有那么大的变化。当然像小C那样家里有地，赶上拆迁分一堆房子的就不一样了。

足迹最穷地产投资人

kov

银靴族

发表于 2019-5-26 13:04 |显示全部楼层

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钱，本来就是少数人赚取的，大家都赚了----------本身就是谬论。

YugaYuga

金靴族

发表于 2019-5-26 13:07 |显示全部楼层

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马后炮 + 刻舟求剑

gifox

版主

发表于 2019-5-26 13:08 |显示全部楼层

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10年前，2008 年11 月，澳大利亚的股票rea 只要3块钱一股。现在90
2008 年11月，美国amazon股票不足50块一股，现在1820
2009年3月腾讯股票12块一股，如今324

所以说可以准确未来10年，人人都可以发过李实发。

回头看，人人都错过很多。
有早知，就无乞衣。

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gifox

版主

发表于 2019-5-26 13:12 |显示全部楼层

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AlanTse 发表于 2019-5-26 08:34
虽然不反对买房论
但楼主如果当初创业成功，那么创业带来的财富肯定是高于房产 ...

我不是很同意这个，

如果不是在风口行业。

传统行业。10年下来，绝大部分远远不如房产。还搭进去10年辛苦管理员工，资金，跑客户。而且在任何行业创业成功比例都很低这是一个事实，但是买了房，是否成功基本就是大市说了算。大市涨成这样的话，买了地段不好，房型朝向不好的。也会赚不少的。

lyb41

皮靴族

发表于 2019-5-26 13:15 |显示全部楼层

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iamyi 发表于 2019-5-26 11:46
我09年在上海买房，已经2万多了，也不是什么好地段，现在卖掉也就8万。不能拿09年的新房和19年的新房比价格 ...

09年到19年涨了4倍还不多？你要求是否太高？

Yun1030

木屐族

发表于 2019-5-26 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-5-26 11:06
看城市吧。上个月刚回国，我们那里300万人民币能买上下两层的townhouse.人口700万的城市，有高铁，飞机场 ...

感觉你的家乡和我家乡差不多也是这个房价水平也正在修地铁你是哪里呀

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-5-26 13:18 |显示全部楼层

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你拿一个高速发展国家的房价和发达国家比较本来就没意义，再者说这种畸形的高房价根本就是不健康的，畸形的. 除了一些本地人当了既得利益者，剩下的利益进了谁的口袋？我们家在上海有两套房（内中环老公房和中外环次新），但我还是认为年轻人不吃不喝 5 60年才能买套5，60平老公房是非常悲哀的事情。至于卖房移民亏不亏？见仁见智了，你当初移民是为了什么？难道是为了炒高澳洲房价吗？我相信不是把再说以后中国的资产想出境只会难上加难，关门放狗一分钱别想带走。

hellobottle

银靴族

发表于 2019-5-26 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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不知道中国会不会再来个10年

luhui1976

银靴族

发表于 2019-5-26 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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都是马后炮，怎么没说比特币呢？过去就过去了，没买国内房移民的没见得生活比买房的差吧。后十年会怎样呢？万一打回原形了呢？谁也不知道，享受当下就好。

ddhgj

布鞋族

发表于 2019-5-26 13:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 ddhgj 于 2019-5-26 12:49 编辑

没有可比性，两种国家体制意识形态，如果为了赚钱就不要出来，我想出来是大多为了安逸的生活，孩子的未来。气球越大越漂亮，但离爆也就不远了。

littledoudou

皮靴族

发表于 2019-5-26 13:53 |显示全部楼层

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我觉得北京房价跟香港比的话还是有上涨空间的，北京南三环的房子5-6万一平方，在这些地段的老公房很多300多万（60平米两居室那种），都是比较成熟的小区，交通也方便，买来自住挺好的。真正贵的10万一平米以上的都是核心地段的房子，比如二环以内，金融街之类的。

我觉得要不是政府这么打压房价的话，北京的房子还得涨，华人对房子有种天然的热爱，觉得进可攻，退可守。所以如果不特意打压，房价还得做火箭。

现在正打贸易战，国内经济形势不好，中央再次对房地产开闸放水刺激经济也不是没可能。当然房地产绑架经济肯定不好，但是这就像吸毒，一旦这种捆绑形成，戒掉就很困难了，不掉层皮是戒不了的，而经济形势不好的时候，复吸的可能性就高了很多。

tanxunyiqie

铜靴族

发表于 2019-5-26 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 tanxunyiqie 于 2019-5-26 13:22 编辑

也得看父母的魄力。我也一直想吐槽我家的父母，坐标二线，零几年的时候，父亲单位分房，都拒绝了，理由是母亲单位已经分了。

九几年的时候，姑姑在上海买房，不到百万。闹的家里纷纷以断绝关系威胁她别卖。现在那个房子轻松上千万。04年的时候，姑姑说后悔当年没多买一套，如果卖掉多买的，就不用背贷款背的那么辛苦了。我马上回她，现在买也不迟，而且买了别卖，毕竟她家里还有个儿子。

可惜家里没人听我的。等到我开始工作，房价已经遥不可及。等到终于有了首付（在澳洲），房价居然开始掉头向下了。

largeleaf0815

木屐族

发表于 2019-5-26 14:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 largeleaf0815 于 2019-5-26 13:39 编辑

天涯浪客发表于 2019-5-26 11:06
看城市吧。上个月刚回国，我们那里300万人民币能买上下两层的townhouse.人口700万的城市，有高铁，飞机场 ...

哪儿的房子这么便宜。我家三线城市，有高铁，飞机场，地铁在修，500万人口不到的小地方。townhouse要500万人民币，独幢的要千万

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-5-26 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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largeleaf0815 发表于 2019-5-26 13:20
哪儿的房子这么便宜。我家三线城市，有高铁，飞机场，地铁在修，500万人口不到的小地方。townhouse要500 ...

近日，网上有截图显示，黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元，折合一平方米348元。

中国城市千差万别，参考一下。

足迹最穷地产投资人

游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-5-26 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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这十几年跟中国比发展速度，那肯定完败

pan123au

金靴族

发表于 2019-5-26 15:19 |显示全部楼层

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九十年代外地人在上海买房子，没法贷款。

东东

金靴族

发表于 2019-5-26 15:28 |显示全部楼层

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2008年的上海估计人人都在谈论房子吧？印象中大家都在谈论房子，不管买没买的。

oppstuu

银靴族

发表于 2019-5-26 15:32 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2019-5-26 11:03
按照现在国内人的普通工资水平，比如毕业工作了四五年，听说工资7-8000 一个月。除去吃喝房租交通，剩下4千 ...

说得很对其实国内大部分都是靠父母给了一套房或者是和父母共住一套房，然后才是自己去买投资房这儿父母谁给房？给首付都不错了要知道第一笔启动资金有多重要

yang5637

水晶靴族

发表于 2019-5-26 16:23 |显示全部楼层

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哈哈哈上吊自杀的心都有

秋后算账，木有意思啦。

All_Black

银靴族

发表于 2019-5-26 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 All_Black 于 2019-5-26 16:41 编辑

很多当年不屑买房子的人，不是不想买，而是就算当年的房价对他们来说还是有压力，买不起的。普通老百姓，不贷款，上哪里有一二百万的现金积蓄，如果贷款，老一辈人，有几个愿意贷款或者有能力贷款的。

除非是刚需，等着结婚必须要买，那也要双方父母，小二口，七大姑八大姨，凑钱买房子，大部分人就是凑钱也买不了，借个房子结婚了。就算现在回头看，说当年要是如何如何，就算时光倒流，当年也未必买得起。。

89年深圳，长城大厦，100平米，20万人民币。当时在深圳的工资600元一个月，内地2-300一个月，不吃不喝，也要攒几十年，当年没有贷款。所以就是买不起了。。等几十年后，工资涨到7-8千了，房价也不是20万了，还是买不起。

所以说，所有的安排都是最好的，你得到了，你能得到的所有财富，生活没有亏欠你任何东西。。。