想推倒重建，正在找builder

zhand

若绮 发表于 2019-5-8 22:28
楼主，我找allcastle做了设计报了价，最后还是决定custom design,如果你是地平的那种，都还好，如果是坡地 ...

谢谢。
Allcastle, Clarendon, Eden Braes 和 Rawson 都做的。

polaris0420

用的Mojo Homes，已推倒，上月底开始建的，对Mojo的inclusions比较满意。

zhand

polaris0420 发表于 2019-6-16 20:26
用的Mojo Homes，已推倒，上月底开始建的，对Mojo的inclusions比较满意。

谢谢。
祝你顺利满意完成你的dream home.

eric672

zhand 发表于 2019-6-16 20:17
谢谢。
我正在和Clarendon Homes 和 Allcastle Homes 做设计和报价。

好的，

magicgirl

polaris0420 发表于 2019-6-16 20:26
用的Mojo Homes，已推倒，上月底开始建的，对Mojo的inclusions比较满意。

你好，你建的是哪个房型？ 价格怎么样？

polaris0420

magicgirl 发表于 2019-8-3 21:16
你好，你建的是哪个房型？ 价格怎么样？

建的nova 33, 60万出头一些，加了一些升级的项目。

waiconan

wzrrong 发表于 2019-5-8 17:05
我认识性价比很高的几个builder，有需要可以发号码给你

你好，可以发给我一下吗?

waiconan

eric672 发表于 2019-6-14 22:06
帮我们做的builder也挺好的，需要的私信

可以发给我一下吗?

magicgirl

polaris0420 发表于 2019-8-3 23:24
建的nova 33, 60万出头一些，加了一些升级的项目。

祝一切顺顺利利：）

magicgirl

你好， 我昨天去看了clarendon  今天去看了Metricon , Metricon 有个中国人的经理 ，感觉是不是会有保障一点呢，你考虑Metricon ？ 今天去看了，就是没有喜欢的房型，但是m家好像有很多展厅。mojo 倒是看到喜欢的房型可是我老公又担心是小builder会不会不太好

garyshu

如果找 Volume Builder, 建议Metricon 或 Porter Davis

签好合同后，尽量不要修改，否则你的造价马上就会上去的

zhand

garyshu 发表于 2019-8-4 17:57
如果找 Volume Builder, 建议Metricon 或 Porter Davis

签好合同后，尽量不要修改，否则你的造价马上就会 ...

谢谢。

想在Allcastle, Eden Brae 和 Clarendon 之间选两个做tender.

tigerbalm

I recommend austec homes

garyshu

zhand 发表于 2019-8-4 21:07
谢谢。

想在Allcastle, Eden Brae 和 Clarendon 之间选两个做tender.

你在墨尔本还是悉尼？

人人8

magicgirl 发表于 2019-8-4 17:43
你好， 我昨天去看了clarendon  今天去看了Metricon , Metricon 有个中国人的经理 ，感觉是不是会有保障一 ...

Sales 只负责拉生意, 和设计, 盖房子的除了是同一家公司外, 完全没关係.
很多Sales只会口头答应,到时候盖下去了,发现这个漏掉, 那个没改, 合约你已经签字, 就有得吵了....
还是要靠自己仔细研究, 确认你的要求是不是正确的写在合约裡, 和有没有中国人真的关係不大.

人人8

例如拉电线的图和水管的图是分开的, 就看过把室外灯和车库门口Gutter排水管放在同一位置的... 一直到盖了才发现, 吵了好久才决定如何改, 又是花时间又是重新挖洞的...

zhand

garyshu 发表于 2019-8-4 21:34
你在墨尔本还是悉尼？

Sydney.

magicgirl

人人8 发表于 2019-8-4 22:45
Sales 只负责拉生意, 和设计, 盖房子的除了是同一家公司外, 完全没关係.
很多Sales只会口头答应,到时候盖 ...

谢谢提醒，家里人各种泼冷水，不让弄，说水太深了， 说什么都不懂 还想自己盖房子， 还说样板房质量不太好，各种不让弄，搞得现在都不知道怎样。 我心想，是不是大部分盖的都是顺利的，在论坛上说不顺利的说少数。还是大部分都是有点曲折的.....也不晓得。

spikezw

magicgirl 发表于 2019-8-5 21:18
谢谢提醒，家里人各种泼冷水，不让弄，说水太深了， 说什么都不懂 还想自己盖房子， 还说样板房质量不太 ...

坑肯定是有的。盖不盖房子，看你的时间和精力了。
省事的话肯定是买现成的装修的还不错的房子，刷刷就能入住的。但是价格也不会很便宜，因为大家都想图省事。
盖房确实不便宜。推倒费用1.5万，site cost 5-7万，电井5000，房子本身40-50万（一般标准），院子车道围栏几万，再加窗帘灯具等等。。。耗时一年半，贷款利息几万。。

magicgirl

spikezw 发表于 2019-8-5 21:28
坑肯定是有的。盖不盖房子，看你的时间和精力了。
省事的话肯定是买现成的装修的还不错的房子，刷刷就能 ...

真的是说得很对 ， 时间精力是不多，关键是一点都不懂，我跟我老公一点都不懂这些。 他就是看到样品房，觉得超级漂亮的，他很喜欢那些布局，又新就很喜欢。主要是， 要买现成的好看的在好的区， 好贵，又不知道要奋斗多少年，样板房，又便宜，感觉很容易实现，当然， 现在也知道， 其实不是那么容易的事情。 想继续关注大家建房，学习学习再说了

spikezw

magicgirl 发表于 2019-8-5 21:39
真的是说得很对 ， 时间精力是不多，关键是一点都不懂，我跟我老公一点都不懂这些。 他就是看到样品房， ...

我家也不懂，但是刚刚已经走上盖房之路了。
看了几十套房子和拍卖之后，发现喜欢的钱不够，钱够的又看不上(主要是户型差，不好装修)。。 。想好区的好房，只能自己盖了。。。

magicgirl

spikezw 发表于 2019-8-5 21:57
我家也不懂，但是刚刚已经走上盖房之路了。
看了几十套房子和拍卖之后，发现喜欢的钱不够，钱够的又看不 ...

祝一切顺利！ 然后 给大家分享一下建房的经历

人人8

magicgirl 发表于 2019-8-5 21:18
谢谢提醒，家里人各种泼冷水，不让弄，说水太深了， 说什么都不懂 还想自己盖房子， 还说样板房质量不太 ...

样板房也可以盖双砖豪宅, 每个用料都可以升级, 讨论的. 只是价钱问题...
如果英文还可以, 建议看看这个网站, 很多专门讨论盖房子的, 另外看一些澳洲盖房子的 blog. 建议至少花几个月弄懂整个程序再说.
要省钱就去考个Home Owner Builder照自己搞, 下一个层次就是找Project Home, 再下一个就是买现成的. 各有利弊就看你有多少时间, 能投入多少心力了. Good Luck!

https://forum.homeone.com.au/

a1169838

对比过好几家，样板房也看了不少，综合下来PD是感觉最好的，坐标墨尔本

magicgirl

人人8 发表于 2019-8-6 22:50
样板房也可以盖双砖豪宅, 每个用料都可以升级, 讨论的. 只是价钱问题...
如果英文还可以, 建议看看这个网 ...

谢谢了，这回复真给力， 好的，我也是打算慢慢研究学习看看，也不着急了现在，急也急不来就是。

乱三天

说实话这个预算还是找PD吧,M家真的不推荐，到时候质量肯定不过关，而且还有各种不要脸的额外charge

thomas128

PD严重不推荐，满脸是泪

katherman

楼主进度如何

俏君

lzlz139551 发表于 2019-8-8 15:11
lz，你可以加我微信，zheng139551，我们有个建房群，都是自建房，大家可以讨论。避免很多建房的坑 ...

请问您这群主要是悉尼还是墨尔本的？