给澳洲租房申请要求吓得一大跳！

OUTLANDER

告诉楼主她的权益就明白了：
当你交不起房租的时候，房东和中介不能把你的东西扔到马路上。没有你的同意，甚至都不能随意来视察。当你就是赖着不走，也不交房钱，房东中介几乎没办法，警察不管，走法律程序要常年累月还不一定成功....

9112001

不是一直都这样吗

yep

你让中介告诉房主是中国人肯定租给你，只有白皮才赖，他/她是防她的同胞

tm698js

一直都是这样，我说提供了材料还会打电话去公司核查，楼主是不是更不敢相信。这边还有租客的database，以前有不良记录的基本都能查到。
中国人一般没有这个问题，主要是白人/中东的。耍赖不交钱你还赶不走

cavalier00

luckyc 发表于 2019-5-1 07:51
楼主看仔细了吗？你的list里面有些东西是类似的，应该是提供其中一种就可以，比如驾照或护照。不明白要你提 ...

主要时怕麻烦。租房准备的东西确实很烦。没办法，这是中介的工作。

marsboy10

押二月付一个月， 鬼佬就要睡大街了。

你凑够100分，能拿出payslip最好，拿不出来的话，你找两个朋友证明，同时，你可以要求多付一段时间的，这个是你的自由。

我有个朋友，人在北京，需要在 澳洲租房子， 找鬼佬中介， 后来因为没有澳洲银行存款，也没有paysilp，都不租给他。我后来找到中介说，我来担保， 先付3个月房租给你！ 马上拿下了。。。

windy801226

这是从澳洲租房中介手里租房的正常手续，你从今 日 悉 尼 网站上租华人的房子就没有这么多手续，麻烦

ddqq

前几年帮小留学生和陪读妈妈租过，那时候出租房还没那么多，又在学区去看房的人还不少。人家一次性先付一年的租金，中介就直接租给他们了

vivianjek

中国人很少退房租的，很大原因是怕信用留下黑点，以后总要贷款买房子的，就不好办了。但不少鬼子一辈子都是租房，从来不考虑以后，或者说没余粮考虑以后，不怕留下black record.所以中介会要求比较多的信息。

szjane8

租客肯定要提供证件，万一住进来一个吸毒的，有犯罪记录的，之前就有赖租前科的怎么办？
房子的投入这么高，搞个烂人进来后患无穷，出了问题赶都赶不走，那时损失可就大了。房子就算空着，也不能让一个没有信用的有问题的人住进来。所以租客需要提供一些资料。
曾经遇到过一个申请，女方以她和儿子为申请人，说她老公没有任何证件，原因是驾照被没收，没有护照，但根据提供的男方名字可以查到多次被fairtrading 制裁，可以知道是个做事没有规矩和底线的人。不能坦然提供所要求的相关资料的多半都有这样那样的问题。

多情圣手

感觉有点多余啊，澳洲护照或者PR 234可以去掉吧，有6了7，8,9就没有必要了吧,不过我觉得需要有一个credit check

liz@aus

因为某些超低素质的租客吓坏了房东，赖着不交租，放火，毁坏房子什么都做得出。关键警察还不理。逼着房东得从开始卡紧，都是怕了某些垃圾租客。

gycyc

租给留学生最好了 不惹事乖乖的 按时交租 有点什么小损坏 bond金大部分都不要了
就要记得远离白垃圾租客

chenzy0513

这其实都是因为法律过于保护那些赖账的租客导致的，如果法律规定赖账的租客超过4周就可以直接赶人，就不会有这么多麻烦了。

事实上，如果租客赖房租超过2周，房东要书面写信通知，再等，没消息的话就要上仲裁，拖上猴年马月，等来迁出令才能赶人；在此期间，房东什么也不能做，所以摊上一个赖账的租客就是大麻烦，房东和中介不得不查租客三代祖宗，收入支出，才能确定租客。

gavinnye

卧槽，现在租房要这么麻烦了？以前可没要求这么多文件的，有点过分长了

lm2068830

不喜欢就买一套 有什么好激动的。
把自己房子租给别人，当然做背景调查。

乱三天

这个是对房东负责的好吧

SLCOW

我家就试过， 本来是打算租房子的， 找一大段时间， 结果买了一个房子。

ran1900

可能我租房太久了，居然觉得很正常…

yyyan

不需要提供所有文件，凑满100分就行

kitworld

这些要求很正常啊. 又不是要你去提供所有，身份证明，凑够100分就行了. 去华人那里租房子，你是不要提供那么多，但是如果有了纠纷，你的权益也没有保障.

tf717202165

有点矫情，哪个租房不是这样过来的

nmanz

这些文件要求太正常了，入乡随俗，国内的思维模式不适应这里

mel912

lz 直接交一年房租即可，毫无压力

挑灯亮剑

标准材料清单。

Treadstone

由于澳洲法律长期偏袒租客，租客当中一小撮败类有恃无恐恶心房东，这种经历多了，被媒体曝光出来，房东们防范心理就越来越重了，自然而然也就采取更加严格的防范措施，结果就是给广大租客造成了更多的麻烦。澳洲房租那么贵，一定程度上也是因为所有房东都会在租金里面计入某个与风险成比例的的风险准备金，以备万一。
出来混的一定要还的。这个世界从来如此，别以为法律一时偏袒，就真的是让租客占便宜了，早晚要还回来的。
当然，说这些一点儿都不针对楼主，只是针对于澳洲整个租房市场的状况有感而发。还请楼主包涵

scorpiusd

不一直都是 100 point ID 么

签手机合同也是需要同样材料的

不过楼主要注意，有些材料是N选一，不是列表中的每个都需要

mchi11

woshidajiangyou 发表于 2019-5-1 01:11
澳洲租房就是这么变态，可以考虑向华人直接租房
一般不要这么麻烦

我只給passport, driver's license, bank statement and telephone number.

其他我都沒有, 就照實話說.....

也是可以在熱門catchment租的房的....我是在Brisbane可能沒這麼要求.....

katherman

澳洲租房是这样的
如果你不舒服，就只提供你愿意提供的
只是房东可能会直接skip你

月亮宝贝

正常得很