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楼主:zhangxiaomei

[寄人篱下] 有人把自己自住房出租,然后租house住吗 [复制链接]

发表于 2019-4-24 15:12 |显示全部楼层
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有.
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发表于 2019-4-25 14:25 来自手机 |显示全部楼层
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可以,这种情况出租的自住房六年内卖掉不需要交Capital gain tax

发表于 2019-4-25 14:33 来自手机 |显示全部楼层
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主要是税务方面麻烦。自住房可能贷款不多。变投资后收入要交税。然而付出的房租是税后的收入。

发表于 2019-4-25 14:34 |显示全部楼层
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租金算收入

发表于 2019-7-26 12:03 来自手机 |显示全部楼层
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whitehawk 发表于 2019-4-7 20:26
我就是这样 ,自己的townhouse出租,然后另租学区房的大house住。

请问你自住房的出租收入算不算应税收入?我自己也是同样情况,但会计说这部分收入是应该要纳税的,即便我自己还需要租房子住。

发表于 2019-7-26 14:42 |显示全部楼层
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silkterrier 发表于 2019-7-26 11:03
请问你自住房的出租收入算不算应税收入?我自己也是同样情况,但会计说这部分收入是应该要纳税的,即便我 ...

会计说的正确
等分分,都等得快睡着了。
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发表于 2019-7-26 16:34 |显示全部楼层
此文章由 wushuang717 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wushuang717 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上说的没错,出租收入如果超过利息等支出的话要交税
租房支出不算投资成本,不能负扣税
至于租房补助就不太可能了吧,你拥有住房,而且有租房收入肯定超过低收入线了

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