你们说后院朝南的房子能买吗

Edwardzh

房子朝南后院朝北的House最好。

后院朝南的话，后院会长期阴暗潮湿，光线不够植被也长不好。

我在大象房

后院朝南意味着前院朝北，前院一定有车库，车库占着朝北的茅坑不拉屎是一种浪费

ericcheung17

能

vitosc

看看上北和东区房价的区别就能知道，一个南面看水，一个北面

weedoo

自己喜欢就好

yystefan

主卧朝北好点吧

ymf9901071

别的都是次要的，客厅一定要朝北，要不白天太暗了。院子差不多就行，谁没事总在院子里，又热又晒

szjane8

这种屋才最好！

denisezhang

ymf9901071 发表于 2019-4-5 22:33
别的都是次要的，客厅一定要朝北，要不白天太暗了。院子差不多就行，谁没事总在院子里，又热又晒 ...

同意客厅必须朝北。卧室我觉得北或者东都可以。南就不要了，阴暗面一直没有阳光。

烦不烦丫

denisezhang 发表于 2019-4-5 22:52
同意客厅必须朝北。卧室我觉得北或者东都可以。南就不要了，阴暗面一直没有阳光。
...

澳洲一般都2，3个厅，一般哪个是客厅呢

hist1

师太好有钱啊

lotus-fan

ViceMan 发表于 2019-4-5 13:25
一般local更喜欢后院朝北

不过如果后院朝南的话意味着可能主人房和会客厅就朝北了，也是不错的 ...

wxy123

我家是坐南朝北的，我觉得很舒服。后院朝南，前院朝北。所以我楼下和楼上的客厅都朝北，楼下两个主卧也都朝北，楼上一个主卧朝北。冬天太阳早早就晒进来，家里又暖和又亮堂，很舒服。我的主卧在楼下太阳最好，坐在床上晒太阳。夏天太阳高，一早就升上去了，屋里并不晒。连二楼的客厅和朝北的卧室都不晒。

其实主要还是在屋里活动的时间多，尤其客厅和卧室。谁总在后院呆着呢？夏天太晒，冬天太冷，夏天有蚊子，冬天有风。再赶上下雨天，更不可能去了。所以房间的朝向最重要。

我家后院白天也有太阳的，夏天尤其。冬天要晚一点太阳才晒过去，夏天大太阳一晒一天。院子里种着很多花卉都长得很好啊，天堂鸟，昙花，肉肉，鸡蛋花，杜鹃，百子莲，天竺葵，君子兰，还有两棵开小白花的树不知叫啥......我后院有个游泳池，夏天太阳一直晒着水很暖和，桌椅旁边我还特地安了遮阳伞挡太阳呢……

lipmove

我家就是后院朝南，我觉得还是有好处的。有些植物是不喜欢阳光的可以贴着房子摆，这样就能避免阳光直晒。喜欢阳光的可以摆的靠外一点就好。南边的院子白天还是有阳光的，问题不大。但是南边的屋子里边基本没阳光。

denisezhang

烦不烦丫 发表于 2019-4-5 23:21
澳洲一般都2，3个厅，一般哪个是客厅呢

我觉得至少一个客厅要朝北。不朝北的可以做看电视专用或者健身房。

denisezhang

hist1 发表于 2019-4-5 23:26
师太好有钱啊

国内一线城市一套房都没有，澳洲的房产都是把贷款做到最大，每天看着老板脸色生怕被裁的屌丝一个。

唐宋

这是一个讨论过多次的话题了。
后院朝北和朝南的house我都住过。我的体会是，还是房子朝北的房子好。

1. 一个建筑要有金碧辉煌的感觉，必须正面朝阳。 所有著名的建筑基本都是这个朝向。 想想你给你家的靓房照像，后院朝南房子朝北的必然色彩更鲜艳明亮。
2. 澳洲的平层house，进门两边的房子窗子朝外。这两间，要么都是卧室，要么一卧一厅。厨房，洗衣间，餐厅基本上都在后面。后院朝阳，就意味着前面两个房间朝阴，很少见阳光。反倒是后院朝阴的房子，前面两间房始终有阳光。
3. 后院朝南，换来的是前面两间房冬天阳光充足，夏天明亮但不晒（因为夏天正午的太阳在正头顶上了）。 我宁愿要阳光明亮的屋子，不要屋后3-4米不被遮阳的后院。屋子和后院，你选哪个？哪个更重要？
4. 后院朝南，前院朝北，你就有了一个充满阳光的门面。
5. 我住过的后院朝北的房子，面向后院的房间是厨房，洗衣房和一个厅。厨房和洗衣间是家里最亮的地方，可惜我在那里停留的时间很短。厅前面有阳台和遮阳棚，就不觉得亮了。
6. 我发现设计好的房子，尽量避免西晒，有西晒的房子尽量不做卧室。好在南北朝向的房子，都有邻居的房子挡住的西面的太阳。
7. 后院朝南的房子还有一个优点，就是车库或奶奶房和主房一样，还是朝阳的。

如果二者让我选，我会选房子朝北后院朝南的。

denisezhang

唐宋 发表于 2019-4-6 20:02
这是一个讨论过多次的话题了。
后院朝北和朝南的house我都住过。我的体会是，还是房子朝北的房子好。

确实房间朝向最重要。后院只要够大都会晒到太阳。

lhsydney

楼主，南半球后院朝南就是正门朝北，这不是求之不得吗

kakacii

座南朝北 这是澳洲最好的朝向吧。。

ymf9901071

唐宋 发表于 2019-4-6 20:02
这是一个讨论过多次的话题了。
后院朝北和朝南的house我都住过。我的体会是，还是房子朝北的房子好。

说的对，以前的房子就是后院朝北的，大厅里总是暗的，总得开灯。

denisezhang

kakacii 发表于 2019-4-8 12:02
座南朝北 这是澳洲最好的朝向吧。。

我一直以为朝北是后院朝北。

逆鳞龍

denisezhang 发表于 2019-4-6 00:01
国内一线城市一套房都没有，澳洲的房产都是把贷款做到最大，每天看着老板脸色生怕被裁的屌丝一个。 ...

听说殷实人家都这么谦虚

逆鳞龍

kakacii 发表于 2019-4-8 12:02
座南朝北 这是澳洲最好的朝向吧。。

不然，因为澳洲不少是House，Duplex，Townhouse类型房子，前后通透类型，以至于这样座什么方位朝什么方位这类一面性的定义不适用。

anter1229

一般来说，起居厅和后院是相连的，所以院子朝北相当于起居厅朝北，而大部分的户型都只能做到起居厅或者卧室朝北二选一，大地豪宅除外，各人建议院子朝北，因为大多数人的白天起居活动集中在起居厅中，或者白天上班不在家，当然如果有白天也卧床的习惯另说，所以卧室是否白天有采光相对不是很重要，而且院子朝北对于喜欢自己养花种菜的人来说也比较合理。

Benz20xx

anter1229 发表于 2019-4-8 14:14
一般来说，起居厅和后院是相连的，所以院子朝北相当于起居厅朝北，而大部分的户型都只能做到起居厅或者卧室 ...

我看过的房子大多都是厅和前门相联的，所以后院朝南最好。朝南的院子既能种经得起晒的又能种些喜阴的，选择多谢。不过大多数植物就算说明书上写full sun，也大多经不起一天的烈日直晒。
house其实都无所谓，朝东朝西的也多的是，都有太阳。被大树包围或只有2、300平地的除外

仔娃娃

借帖子问下这样的结构就不太理想对么 身边朋友都不建议 一是过道长 而是后院和厨房朝南

汪洋

我家后院朝南，两个卧室朝北，主卧朝东，另外一个卧室朝西，小客厅朝北，大客厅朝东和南。。。后院种了一圈植物，没啥影响

Charliekelly

前面後面，朝南朝北不是重點，重點是整個房子擺的位置，如果整個房子是東北西南這樣擺的，就是Perfect

Charliekelly

我家是圓圈街的圓圈旁邊，房子擺的東北往西南這樣擺，然後房子冬暖夏涼，房子又處在high set side，對對面鄰居造成一種傳統體位的壓迫感