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楼主:gracekjia

[日常管理] 新州投资房水费 Usage charges应该谁付？ [复制链接]

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2019-3-30 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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房客

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gracekjia

皮靴族

发表于 2019-3-30 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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gracehyh 发表于 2019-3-30 13:29
单独列出usage费用的账单，谁use谁付啊

出租了好多年，我竟然刚发现这个问题....

gracekjia

皮靴族

发表于 2019-3-30 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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maifangmaifang 发表于 2019-3-30 14:05
房客

我的理解也是房客付这部分，等中介确认

风口上的猪

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发表于 2019-3-30 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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gracekjia

皮靴族

发表于 2019-3-30 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2019-3-30 14:25

感谢分享信息。新的Apartment里面的water efficiency应该都没有问题。看起来只要有独立水表就可以了吧

anniebaobao88

草鞋族

发表于 2019-3-30 14:32 |显示全部楼层

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比较合理的情况是房东付 Fixed Charge 部分，租客付 Water Usage Charge, 根据水表读表数谁用谁付也是合情合理的。

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gracekjia

皮靴族

发表于 2019-3-30 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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anniebaobao88 发表于 2019-3-30 14:32
比较合理的情况是房东付 Fixed Charge 部分，租客付 Water Usage Charge, 根据水表读表数谁用谁付也是合情 ...

我也是这么理解的，等中介确认回复看看是否可以

王者之师

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发表于 2019-3-31 08:00 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2019-3-30 13:22
Villa， Townhouse是不是和公寓不一样？很多人都说公寓都是房东付水费，包含Usage charge ...

我的villa是租客付usage，而且每季度的usage也不一样。但是我另一个apt是我全付，每季度的service跟usage是固定的。仅供参考吧，NSW。

gracekjia

皮靴族

发表于 2019-3-31 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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王者之师发表于 2019-3-31 08:00
我的villa是租客付usage，而且每季度的usage也不一样。但是我另一个apt是我全付，每季度的service跟usage ...

现在的情况是跟你的Villa相同，usage每个季度都不同，有单独的一行金额和使用了多少升水

马到成功

白金靴族

发表于 2019-3-31 14:46 |显示全部楼层

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王者之师发表于 2019-3-31 08:00
我的villa是租客付usage，而且每季度的usage也不一样。但是我另一个apt是我全付，每季度的service跟usage ...

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tuyi2004

草鞋族

发表于 2019-4-3 00:45 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2019-3-30 11:12
中介后来也说如果有独立水表，就应该是房客付用的钱，说去跟Strata确认一下是否有独立水表 ...

Ally

皮靴族

发表于 2019-4-15 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2019-3-30 13:35
我也是这么理解的，等中介确认回复看看是否可以

请问你的中介回复了么？usage 应该谁付？我现在也有和你一样的问题。

ken1huang

银靴族

发表于 2019-4-16 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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Ally 发表于 2019-4-15 21:41
请问你的中介回复了么？usage 应该谁付？我现在也有和你一样的问题。

看当时签的合同了

gracekjia

皮靴族

发表于 2019-4-16 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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Ally 发表于 2019-4-15 21:41
请问你的中介回复了么？usage 应该谁付？我现在也有和你一样的问题。

还没有，最近有些忙，忘记问了。今天找时间问问。你的中介是怎么说的？

Ally

皮靴族

发表于 2019-4-16 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ally 于 2019-4-16 09:48 编辑

gracekjia 发表于 2019-4-16 07:34
还没有，最近有些忙，忘记问了。今天找时间问问。你的中介是怎么说的？ ...

我的中介说不认为building是separately metered, 一般来说应该房东付，还问我是不是能确定building是separately metered的。跟你的中介说法差不多。那如果能确定，是不是就应该房客付呢？

gracekjia

皮靴族

发表于 2019-4-16 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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Ally 发表于 2019-4-16 09:03
我的中介说不认为building是separately metered, 一般来说应该房东付，还问我是不是能确定building是sepa ...

中介是这么说的。但是如果不是单独的水表，账单是怎么出来的

yizhe125618

布鞋族

发表于 2019-5-4 01:15 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2019-3-29 16:51
谁付费你合同里面是写清楚的，现在找谁也没用，去看合同就行了

企鹅男孩

金靴族

发表于 2019-5-4 01:18 来自手机 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2019-4-16 11:48
中介是这么说的。但是如果不是单独的水表，账单是怎么出来的

没有独立的水表，就是总的水表度数，然后每家分摊啊

公寓很少见有独立水表的

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