[行情讨论] 论房价未来几年的底部在哪里 [复制链接]

发表于 2019-3-27 15:30 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2019-3-27 14:24
是的，五年下乡，部分人会在第二三年回国。能安心留得下来在乡村的，就不会再搬回大城市了。 ...

是的，尤其是国内一二线城市，或者经济发达沿海一代城市的中国留学生，除非有什么特使原因吧，大部分肯定会回国的。

nineyes

铜靴族

发表于 2019-3-27 15:36 |显示全部楼层

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最低点？我希望是今年年底，但是大概率要3年以后了

gycyc

白金靴族

发表于 2019-3-27 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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小生意业主表示经济变坏的感受很深很深生意没有一落千丈但是掉了3成多

发表于 2019-3-27 15:38 |显示全部楼层

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alexchan_au 发表于 2019-3-27 14:24
不能这样说，要让套牢多军心存一点希望，接盘侠会有的

我觉得这个政策对澳洲整个经济都不好，不光房地产。

让能够独立技术移民的年轻人去乡下“长毛”好几年，却没有长远的国家计划与政策相扶持，就是单纯为了解决大城市人口暴涨的问题，太浪费埋没了。年轻人谁能受得了这样的虚度？没几年就走了。然后澳洲会变成什么样呢？不吸引人才也不珍惜人才的国家是没有未来的。

非常短视。

samuel666888

发表于 2019-3-27 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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乡下三年，人都废了，还回流?

jacsonlin

发表于 2019-3-27 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2019-3-27 16:20 编辑

楼上几位，下乡的独立技术移民总共也就10000多人，扣掉乡下雇主签证20000多人，还有12-13万人在大城市。澳洲已经不欢迎独立技术移民了，除非自己证明能创造价值。

发表于 2019-3-27 16:00 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-3-27 14:51
楼上几位，下乡的也就10000多人，扣掉乡下雇主签证20000多人，还有13万人在大城市。澳洲已经不欢迎独立技术 ...

那么澳洲现在，欢迎什么人？

jacsonlin

发表于 2019-3-27 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2019-3-27 16:00
那么澳洲现在，欢迎什么人？

欢迎大城市雇主移民一年能有能力赚16万的人，投资移民，还有家庭团聚移民。

Double1881

发表于 2019-3-27 16:08 |显示全部楼层

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有多少人愿意被流放。

发表于 2019-3-27 16:12 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-3-27 15:08
欢迎大城市雇主移民一年能有能力赚16万的人，投资移民，还有家庭团聚移民。 ...

哦长知识了

frankzhang2014

发表于 2019-3-27 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼墨尔本短期（一年内）房价大概率平稳下降。房价对经济的拉动作用就好比毒品短期很兴奋但长期非常伤身体。

Handan

发表于 2019-3-27 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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先看大选，后看政策吧…这波涨本来也是政府驱动的，再看看吧。大家计算下持有成本，再说出不出的事，毕竟个人情况不同。

westfarmer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-27 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2019-3-27 15:38
我觉得这个政策对澳洲整个经济都不好，不光房地产。

让能够独立技术移民的年轻人去乡下“长毛”好几年， ...

乡下呆5年人都废掉了

5555

布鞋族

发表于 2019-3-27 16:57 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-3-27 16:08
欢迎大城市雇主移民一年能有能力赚16万的人，投资移民，还有家庭团聚移民。 ...

请问您说的雇主移民是指186吗？我找不到关于16万的相关规定，能否指教一下去哪里能查到该工资规定的英文原文？谢谢！

shenjeff

铜靴族

发表于 2019-3-27 17:02 |显示全部楼层

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Edwardzh 发表于 2019-3-27 13:09
房价不应该暴涨暴跌，暴涨时候对经济几乎没啥危害，反而财富效应可以拉动消费。中国近二十年经济快速发展 ...

暴涨时候对经济几乎没啥危害...........................................(paopaobing(69))

查良鏞有楊過，我有路過

jacsonlin

发表于 2019-3-27 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2019-3-27 17:54 编辑

5555 发表于 2019-3-27 16:57
请问您说的雇主移民是指186吗？我找不到关于16万的相关规定，能否指教一下去哪里能查到该工资规定的英文 ...

https://www.sbs.com.au/news/aust ... r-jobs-over-180-000

去年的新闻，这是政府废掉457后的想法，但是具体细则要看今年大选后公布细节了。

excellentcarol

发表于 2019-3-27 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2019-3-27 16:00
那么澳洲现在，欢迎什么人？

难民

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仙人抚我顶

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发表于 2019-3-27 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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Edwardzh 发表于 2019-3-27 13:09
房价不应该暴涨暴跌，暴涨时候对经济几乎没啥危害，反而财富效应可以拉动消费。中国近二十年经济快速发展 ...

房价暴涨对经济几乎没啥危害，哈哈哈哈哈，足迹中介重新定义经济学。

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-3-27 18:30 |显示全部楼层

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仙人抚我顶发表于 2019-3-27 18:06
房价暴涨对经济几乎没啥危害，哈哈哈哈哈，足迹中介重新定义经济学。

暴涨对经济的危害是之后才能看出来的。首先经济结构扭曲就是对经济的长期危害。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-3-27 18:55 |显示全部楼层

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资本是逐利的。房价暴涨，钱都投机在房子里，实业几乎都死掉了。

sydneygordon

发表于 2019-3-27 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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现在看来，澳洲已经实业死掉了，没有制造业，正在空心化

alven

发表于 2019-3-27 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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谈底还早吧，要吸引外来投资，5%以上的投资回报率必须要有，也就是说一周500刀租金的两房公寓的价位在40万左右。
否则光靠刚需，房价很难大涨了.

alven

发表于 2019-3-27 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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谈底还早吧，要吸引外来投资，5%以上的投资回报率必须要有，也就是说一周500刀租金的两房公寓的价位在40万左右。
否则光靠刚需，房价很难大涨了.

Jovani

发表于 2019-3-27 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2019-3-27 15:38
我觉得这个政策对澳洲整个经济都不好，不光房地产。

让能够独立技术移民的年轻人去乡下“长毛”好几年， ...

同意，其实悉尼墨尔本这样的城市，根本没有什么人口膨胀到大城市病的地步，和世界大多数大都市比起来根本就是很宽松，澳洲人太矫情，目光短浅，悉尼大都会区12000平方公里，怎么说住2_3千万人毫无压力

过了就错了

木屐族

发表于 2019-3-27 22:05 |显示全部楼层

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心中有底，处处是低

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