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楼主:shijie

[行情讨论] 地产丨清空率连续四周反弹，市场信心重建 [复制链接]

michaelsenior

皮靴族

发表于 2019-3-2 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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westfarmer 发表于 2019-3-2 19:25
翻了翻LZ的老贴

此楼主自称双学位硕士，几套房产无贷款，身家几百万，曾于四大供职年薪20w+，目前屈就于地 ...

那还有些人所有帖子都是有关地产都在有的没的在喊空的又是何目的么？难道不是为了买个自助房？无论空或多，都要理性。不要极端

dyzinsyd

银靴族

发表于 2019-3-2 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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库存降低了，价格就起来了

allen-ys

木屐族

发表于 2019-3-2 21:08 |显示全部楼层

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跟股票市场一样，都是在大多数人看跌的过程中慢慢涨上去的，也会在大多数人看涨的过程中慢慢跌下来。

上海兔兔

皮靴族

发表于 2019-3-2 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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朋友圈各路中介齐齐贴出65%清空率，步调如此一致

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-3-2 21:32 |显示全部楼层

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LZ，喊喊口号就能把房价涨起来

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-3-2 21:36 |显示全部楼层

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我今天看了一个拍卖，至少30个家庭参加，可惜只有2家出价。最后流拍。目测最终出价比房东预期至少低了10万。这个流拍结果没有上报哦。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-3-2 21:37 |显示全部楼层

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目前绝大多数都是吃瓜群众，都抱着捡漏的心理，包括我

catherinep

铜靴族

发表于 2019-3-2 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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想买房的都想踩着最低点入场，然后踏上涨的区间，可以理解，但非常难啊。
所以现在很多拍卖观战的人很多，这些可都是积蓄的力量啊。
下跌的时候一个百分点一个百分点来数，上涨的时候就不是了。不要强行让自己站多或站空，要结合自己的实力看情况灵活掌握。

dedge

银靴族

发表于 2019-3-2 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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看看A股，前一阵还在讨论无底洞到底有多深，现在一涨又开始纷纷往里冲畅想牛市天有多高了。

追涨杀跌，人类共性，当大多数人认为A股没底的时候，有人进场了，大多数都等着看笑话，结果人家赚钱了，等大多数忍不住进场的时候，人家离场了，大多数还是等着看笑话，结果人家逃顶了。

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2019-3-2 22:07 |显示全部楼层

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最经两周去看了挺多拍卖，凡是我去看的都没卖掉。

xrzedane

银靴族

发表于 2019-3-2 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2019-3-2 20:41
没有涨的因素，怎么能涨呢？

会涨，简单说，就是有人买，就是有钱。所以会涨的原因，要么人增多，要么经济 ...

净流出了？不是移民越来越多吗？

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-3-2 22:29 |显示全部楼层

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邪恶的瘦子发表于 2019-3-2 22:07
最经两周去看了挺多拍卖，凡是我去看的都没卖掉。

哈哈，你也太牛了吧。房东看见你该哭死了。

jasmine121069

皮靴族

发表于 2019-3-2 22:35 |显示全部楼层

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邪恶的瘦子发表于 2019-3-2 21:07
最经两周去看了挺多拍卖，凡是我去看的都没卖掉。

你这样说，不得罪人。你的运气不好，去的拍卖都流拍。

特能分裂葱

asschemer007

银靴族

发表于 2019-3-2 22:37 |显示全部楼层

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最近看房的人和参加拍卖的人确实多起来了，先不论房价涨跌，照节后的这个看房趋势，房市有回暖迹象

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-3-2 22:58 |显示全部楼层

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机构资金不知道，但是普通人卖国内房转资金来澳貌似没有任何影响。地下钱庄据朋友的朋友的朋友说转钱运作正常

过了就错了

木屐族

发表于 2019-3-2 23:06 |显示全部楼层

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房价要涨

JhYu

铜靴族

发表于 2019-3-3 00:01 |显示全部楼层

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去年底见底，该跌的已跌了。不能太把媒体当一回事。

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沧海一粟a	+ 2	我很赞同

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frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-3-3 00:18 |显示全部楼层

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shijie 发表于 2019-3-2 20:36
是不是忽悠再过几个月就知道了

这么明显上涨的清空率和中位价你们还能自我安慰也是厉害 ...

你也真够可以的了随便找一套domain 上卖掉的公寓然后查这栋楼的交易记录你会发现大多数地方跌回了 15年底到16年初的价格了。中位数的增加是因为越来越多的好区好房开始投入市场而已。别骗自己了。

Zexi1935

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-3 07:23 来自手机 |显示全部楼层

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民智已开，同胞们开始敢于表达自己的观点，老夫很欣慰。再想像忽悠白痴一样忽悠吾澳洲之同胞已是不可能了。

rainyfriend

金靴族

发表于 2019-3-3 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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u2526275 发表于 2019-3-2 20:41
LZ说"现在唯一的牵制房价再度飙升的是中国的外汇限制。"

你太看得起我们购买力对澳洲整体房市的影响了。。 ...

同意。有人太把中国的影响力当回事了。

[url=http://lilypie.com]http://lb4f.lilypie.com/KLoap10.png[/url]

[url=http://lilypie.com][img]http://lb2f.lilypie.com/rCR0p10.p

孤独马夫

白金靴族

发表于 2019-3-3 08:08 |显示全部楼层

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这个不是市场信心重建，是卖家可是主动跌价所致。

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gongxi12	+ 3	我很赞同
Zexi1935	+ 2	感谢分享

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cutebaby

银靴族

发表于 2019-3-3 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼会继续跌的，2019

01121999

皮靴族

发表于 2019-3-3 08:43 |显示全部楼层

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别说市场，你现在有没有信心去买一套

geyaru

皮靴族

发表于 2019-3-3 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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u2526275 发表于 2019-3-2 20:41
LZ说"现在唯一的牵制房价再度飙升的是中国的外汇限制。"

你太看得起我们购买力对澳洲整体房市的影响了。。 ...

是的，中国人的购买力最多5%以内，很可能都不到

linshu

木屐族

发表于 2019-3-3 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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我有信心但没钱了，银行不贷给我

只打内线

皮靴族

发表于 2019-3-3 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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很多人以为足迹就可以决定地产走向

lindaliu9

皮靴族

发表于 2019-3-3 09:04 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2019-3-3 00:18
你也真够可以的了随便找一套domain 上卖掉的公寓然后查这栋楼的交易记录你会发现大多数地方跌回 ...

层主要继续分析别的区吗？

大黑天

铜靴族

发表于 2019-3-3 09:12 |显示全部楼层

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楼主，你和大字辈们联系一下，让他们加价20%先买起来，你自己也买20套，这样比较有说服力。

hz88

皮靴族

发表于 2019-3-3 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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westfarmer 发表于 2019-3-2 19:25
翻了翻LZ的老贴

此楼主自称双学位硕士，几套房产无贷款，身家几百万，曾于四大供职年薪20w+，目前屈就于地 ...

老底被你揭了，哈哈哈

zhouyangren2002

草鞋族

发表于 2019-3-3 10:11 |显示全部楼层

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邪恶的瘦子发表于 2019-3-2 22:07
最经两周去看了挺多拍卖，凡是我去看的都没卖掉。

我觉得你不如直接说，你到了拍卖现场，拿过中介的锤子，敲下去的同时，喊了passed in

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