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楼主:shijie

[行情讨论] 地产丨清空率连续四周反弹，市场信心重建 [复制链接]

michaelsenior

发表于 2019-3-2 19:52 来自手机 |显示全部楼层
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westfarmer 发表于 2019-3-2 19:25
翻了翻LZ的老贴

此楼主自称双学位硕士，几套房产无贷款，身家几百万，曾于四大供职年薪20w+，目前屈就于地 ...

那还有些人所有帖子都是有关地产 都在有的没的在喊空的又是何目的么？难道不是为了买个自助房？无论空或多，都要理性。不要极端
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dyzinsyd

发表于 2019-3-2 19:54 来自手机 |显示全部楼层
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库存降低了，价格就起来了

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allen-ys

发表于 2019-3-2 20:08 |显示全部楼层
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跟股票市场一样，都是在大多数人看跌的过程中慢慢涨上去的，也会在大多数人看涨的过程中慢慢跌下来。

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上海兔兔

发表于 2019-3-2 20:18 来自手机 |显示全部楼层
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朋友圈各路中介齐齐贴出65%清空率，步调如此一致

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自游自在

发表于 2019-3-2 20:32 |显示全部楼层
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LZ，喊喊口号就能把房价涨起来

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自游自在

发表于 2019-3-2 20:36 |显示全部楼层
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我今天看了一个拍卖，至少30个家庭参加，可惜只有2家出价。最后流拍。目测最终出价比房东预期至少低了10万。这个流拍结果没有上报哦。
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自游自在

发表于 2019-3-2 20:37 |显示全部楼层
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目前绝大多数都是吃瓜群众，都抱着捡漏的心理，包括我

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catherinep

发表于 2019-3-2 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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想买房的都想踩着最低点入场，然后踏上涨的区间，可以理解，但非常难啊。
所以现在很多拍卖观战的人很多，这些可都是积蓄的力量啊。
下跌的时候一个百分点一个百分点来数，上涨的时候就不是了。不要强行让自己站多或站空，要结合自己的实力看情况灵活掌握。

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dedge

发表于 2019-3-2 21:05 来自手机 |显示全部楼层
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看看A股，前一阵还在讨论无底洞到底有多深，现在一涨又开始纷纷往里冲畅想牛市天有多高了。

追涨杀跌，人类共性，当大多数人认为A股没底的时候，有人进场了，大多数都等着看笑话，结果人家赚钱了，等大多数忍不住进场的时候，人家离场了，大多数还是等着看笑话，结果人家逃顶了。

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邪恶的瘦子

发表于 2019-3-2 21:07 |显示全部楼层
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最经两周去看了挺多拍卖，凡是我去看的都没卖掉。

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xrzedane

发表于 2019-3-2 21:28 来自手机 |显示全部楼层
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kk-11 发表于 2019-3-2 20:41
没有涨的因素，怎么能涨呢？

会涨，简单说，就是有人买，就是有钱。所以会涨的原因，要么人增多，要么经济 ...

净流出了？不是移民越来越多吗？
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自游自在

发表于 2019-3-2 21:29 |显示全部楼层
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邪恶的瘦子 发表于 2019-3-2 22:07
最经两周去看了挺多拍卖，凡是我去看的都没卖掉。

哈哈，你也太牛了吧。房东看见你该哭死了。

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jasmine121069

发表于 2019-3-2 21:35 |显示全部楼层
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邪恶的瘦子 发表于 2019-3-2 21:07
最经两周去看了挺多拍卖，凡是我去看的都没卖掉。

你这样说，不得罪人。你的运气不好，去的拍卖都流拍。
特能分裂葱

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asschemer007

发表于 2019-3-2 21:37 |显示全部楼层
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最近看房的人和参加拍卖的人确实多起来了，先不论房价涨跌，照节后的这个看房趋势，房市有回暖迹象

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gordonye2000

发表于 2019-3-2 21:58 |显示全部楼层
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机构资金不知道，但是普通人卖国内房转资金来澳貌似没有任何影响。地下钱庄据朋友的朋友的朋友说转钱运作正常

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过了就错了

发表于 2019-3-2 22:06 |显示全部楼层
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房价要涨
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JhYu

发表于 2019-3-2 23:01 |显示全部楼层
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去年底见底，该跌的已跌了。不能太把媒体当一回事。

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
沧海一粟a + 2 我很赞同

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frankzhang2014

发表于 2019-3-2 23:18 |显示全部楼层
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shijie 发表于 2019-3-2 20:36
是不是忽悠再过几个月就知道了

这么明显上涨的清空率和中位价你们还能自我安慰也是厉害 ...

你也真够可以的了  随便找一套domain 上卖掉的公寓 然后查 这栋楼的交易记录  你会发现  大多数地方跌回了 15年底到16年初的价格了。   中位数的增加 是因为越来越多的 好区好房 开始投入市场而已。 别骗自己了。

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Zexi1935
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-3-3 06:23 来自手机 |显示全部楼层
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民智已开，同胞们开始敢于表达自己的观点，老夫很欣慰。再想像忽悠白痴一样忽悠吾澳洲之同胞已是不可能了。

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rainyfriend

发表于 2019-3-3 07:05 来自手机 |显示全部楼层
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u2526275 发表于 2019-3-2 20:41
LZ说"现在唯一的牵制房价再度飙升的是中国的外汇限制。"

你太看得起我们购买力对澳洲整体房市的影响了。。 ...

同意。有人太把中国的影响力当回事了。
[url=http://lilypie.com]http://lb4f.lilypie.com/KLoap10.png[/url]

[url=http://lilypie.com][img]http://lb2f.lilypie.com/rCR0p10.p

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孤独马夫

发表于 2019-3-3 07:08 |显示全部楼层
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这个不是市场信心重建，是卖家可是主动跌价所致。

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gongxi12 + 3 我很赞同
Zexi1935 + 2 感谢分享

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cutebaby

发表于 2019-3-3 07:19 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼会继续跌的，2019

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01121999

发表于 2019-3-3 07:43 |显示全部楼层
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别说市场，你现在有没有信心去买一套

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geyaru

发表于 2019-3-3 07:46 来自手机 |显示全部楼层
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u2526275 发表于 2019-3-2 20:41
LZ说"现在唯一的牵制房价再度飙升的是中国的外汇限制。"

你太看得起我们购买力对澳洲整体房市的影响了。。 ...

是的， 中国人的购买力最多5%以内，很可能都不到

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linshu

发表于 2019-3-3 07:53 来自手机 |显示全部楼层
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我有信心 但没钱了 ，银行不贷给我

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只打内线

发表于 2019-3-3 07:53 来自手机 |显示全部楼层
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很多人以为足迹就可以决定地产走向
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lindaliu9

发表于 2019-3-3 08:04 |显示全部楼层
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frankzhang2014 发表于 2019-3-3 00:18
你也真够可以的了  随便找一套domain 上卖掉的公寓 然后查 这栋楼的交易记录  你会发现  大多数地方跌回 ...

层主要继续分析别的区吗？

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大黑天

发表于 2019-3-3 08:12 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
楼主，你和大字辈们联系一下，让他们加价20%先买起来，你自己也买20套，这样比较有说服力。

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hz88

发表于 2019-3-3 08:49 来自手机 |显示全部楼层
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westfarmer 发表于 2019-3-2 19:25
翻了翻LZ的老贴

此楼主自称双学位硕士，几套房产无贷款，身家几百万，曾于四大供职年薪20w+，目前屈就于地 ...

老底被你揭了，哈哈哈

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zhouyangren2002

发表于 2019-3-3 09:11 |显示全部楼层
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邪恶的瘦子 发表于 2019-3-2 22:07
最经两周去看了挺多拍卖，凡是我去看的都没卖掉。

我觉得你不如直接说，你到了拍卖现场，拿过中介的锤子， 敲下去的同时，喊了passed in

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