房客对我大呼小叫，做个房东真不容易

bailebao08

I don't think I could be tough to be a landlord, so have to leave the bedrooms vacant....but on the other hand, I want to make some money....headache.

garysu

原帖由 bailebao08 于 2009-5-14 16:28 发表
I don't think I could be tough to be a landlord, so have to leave the bedrooms vacant....but on the other hand, I want to make some money....headache.

自己租个小的，大的整个让中介租出去

赚少了，但麻烦事也少了

shuyuanli

会不会是刚从国内移民过来的？我不是说新移民不好，而是说有得新移民没在这边生活过，刚来的时候很多惯例都不知道，加他$20就跟割了他肉一样，尤其是couple，很多人觉得房东收到得房租都是天上掉下来的一样，是白捡的，也不想想很多房东都要还贷款呢。而且增加了一个人，除了费用增加以外，占用的公共空间也多了，家里多了个人上厕所都会觉得不方便了。最惨的是招到天天做菜那种

jason-zhu

如果和楼主合住, 那他们就不是真正意义上的房客,加上没有签合同,所以直接赶走就可以,他们告也告不赢的!

行者有疆

kick them out

刺青小紫

大胆~~
把他们给赶出去~~!!!

aruba

publish their names

howtosay

不管是房东还是房客都要讲道理的,并且要有基本的礼貌.

howtosay

讲道理是硬道理,不欺负人也不能让人欺负.

nonleft

这种人,叫他们走,喊警察来带走. 看得出来LZ感到受到威胁,这理由就足够了.这种国内刚来会耍横欺负人的就要这么治. 不知好歹.哪天碰上一个恶房东,有他们好看.

华丽丽的那个谁

。。。。楼主太好说话了。。

高密公主

租房这个事情，合得来的算运气，合不来的都是善的一边被欺负。(monkey08)
以前一个同学，租房给一对小couple，那对17岁和18岁的小家伙居然把她提供的木板床弄散架了，木板都断了，也不知道怎么弄的(monkey08)

Natuzzi

哎！这房客太猖獗！踢他们走吧，他们在哪都是堆麻烦！

aa2009

人善被人欺 马善被人骑

madling

谢谢大家给我一个地方发泄，这个帖子给大家一个参考吧。以后租房都要丑化说在前头不要太客气保持适当的距离，否则人的弱点都是会觉得理所当然而且得寸进尺。实在是需要租金这块来cover利息，希望今后自己能锻炼的百度不侵，因为还会有很多看不惯的事情。合住就是这样。(paopaobing(11))

春日山

即将与couple合租，楼主不要吓唬我

买房子啊

装个HIDDEN CAMERA在他们房间， 然后把他们在房间的行为发到 你条管 那里， WAKAKAKAKAK

madling

原帖由 买房子啊 于 2009-5-16 12:15 发表
装个HIDDEN CAMERA在他们房间， 然后把他们在房间的行为发到 你条管 那里， WAKAKAKAKAK

  条管？片警？呵呵。。。太恐怖了。。我还不要看呢。

gifox

人和人不一樣。

我覺得樓主加的很合理。
可是我剛來不久後女友也過來了。
當時的房東說要你們2個人擠一個房間的話要加25一週（我們還是share 所有bill的那種）。

我當時很感謝她阿，畢竟這比我另外找一個房間給女友便宜多了。

逐個房間租出去聽說能賺的錢比較多（我一個朋友有個5房間的房子，他說一個一個房間租比整體出租一年多6k）但是也有這種麻煩事。

niuwa

我也发现租给couple比较麻烦。最主要就是厨房的问题，单身就容易凑合，couple就恩恩爱爱的做着做那还煲个补汤什么的，搞得房子里都是当归味。

小茉莉

新移民两口子不要租
小地方来的新移民两口子千万不要租

买房子啊

有些房东很变态， 不然couple住一个房间， 说会教坏小孩子， 无语啊

rongerchen

那些优越感很强的人也表租，规矩要先说好，要不房东就被动得很。
我的房客一共交了6次房租，除去第一次，4次都是我问的。
1次是学车了没现金了，1次忘记了，又1次忘记了，最后一次说的 觉得自己要搬走了，就在押金里面扣。搞得好像是我小气一样。
是个啥都说便宜，悉尼房价太便宜了。
自己上海有套100多万的房子，不卖这边都可以买房。
我不是说他故意 ，就是丑话没说到前面，搞得没规矩。
每次都是，问了以后走出来，“给钱” ，我们都还是说谢谢。

BenQ

限期走人

无翼而飞

9494,kick out

无翼而飞

9494,kick out

lucky

要是说我同意你， 肯定刚来的COUPLE都不高兴。可是：
我非常同意你。

lucky

我还知道有个房客每个月都要拖欠半个月的房租才付， 说是房东拿着押金， 所以她要拖欠。 这样房东也忍了。 可真是好房东啊！
做房东要修好忍者神功啊， 要不然就只有住小房子节约资金了。 可大家都喜欢宽敞明亮的房子吧。 要想住的好， 就只有忍了。
房东们。还是找个好工作吧， 挣钱多了， 就自己住。别人给多少钱， 都不租。 牛！

chenyi1976

做房东当然不容易。。。如果本身将就生活质量，就不要为了钱做房东。。。

这年头，小夫妻都会吵架，如果真有那么好的房客，直接升级为老公老婆会比较划算。

做房东和管理公司差不多，进来之前要做好心理准备，就算所有该说的话都说了，也不能保证他们守规矩，所以第一关是看人，人好就好管理。然后靠运气，看人准不准有时候需要运气。最后要经常让一让，给点甜头给房客，比如不定期免个5元什么的，或者搞顿好吃的。这样住在一个屋子里面才像朋友。

lucky

原帖由 chenyi1976 于 2009-5-22 10:38 发表
做房东当然不容易。。。如果本身将就生活质量，就不要为了钱做房东。。。

这年头，小夫妻都会吵架，如果真有那么好的房客，直接升级为老公老婆会比较划算。

做房东和管理公司差不多，进来之前要做好心理准备， ...

真专业。
否则的话房东得那种膀大腰圆的， 百毒不侵的， 从来不会生气的， 永远都得和蔼可亲的， 有应必答的， 有求必应的， 有利必让的。 反正总之和当父母的有一比， 没准还不比他们容易。