[自购小窝] 房市回暖了，论坛人气也旺了 [复制链接]

发表于 2019-2-23 07:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cnmxiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmxiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Zexi1935

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-23 07:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Zexi1935 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Zexi1935 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ann@2209 发表于 2019-2-22 22:40
你开心就好，反正我是看空的。看问题不能看太小的点，什么银行松紧，拍卖多少。就看着我家外面街店一家家关 ...

的确如此，近20几年，地产行业占用了本应用来发展实体经济和支持落后产业转型的大量海外资金和本土资金，现在整个国家要为此付出代价了。现在戳破地产泡沫希望还不算太晚。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
xiva	+ 3	我很赞同

查看全部评分

Zexi1935

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-23 07:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Zexi1935 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Zexi1935 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

水月境天发表于 2019-2-22 23:06
房价大跌的话，估计经济会崩坏的。
同理经济崩坏了，房价才会大跌。

老朽以为，以房价促经济，饮鸩止渴而已.

面团的肌肉哥

布鞋族

发表于 2019-2-23 07:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由面团的肌肉哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者面团的肌肉哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

工党上台，迎来新一波大跌

pessotto7

发表于 2019-2-23 07:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pessotto7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pessotto7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

认真的吗？:o

everlove_

发表于 2019-2-23 08:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MK2 发表于 2019-2-22 21:33
看来中介真急了，之前流拍的，现在不惜割肉离场，你说是好是坏？现在就看能忽悠多少接盘侠了 ...

中介无所谓啊，只要成交就拿钱

xiva

金靴族

发表于 2019-2-23 08:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Zexi1935 发表于 2019-2-23 08:36
的确如此，近20几年，地产行业占用了本应用来发展实体经济和支持落后产业转型的大量海外资金和本土资金， ...

同感。
不光中国澳洲也是这样。

sapphire6308

发表于 2019-2-23 08:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sapphire6308 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sapphire6308 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ann@2209 发表于 2019-2-22 22:40
你开心就好，反正我是看空的。看问题不能看太小的点，什么银行松紧，拍卖多少。就看着我家外面街店一家家关 ...

街店这种销售模式是夕阳模式了，大型购物中心和网络才是趋势，所以越来越多街店会关掉，只有特色街道会持续繁荣。

jobhunter0086

发表于 2019-2-23 08:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jobhunter0086 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jobhunter0086 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主感不敢赌一下，今年悉尼墨尔本房价从2月底开始到年底会跌5%以上。参考corelogic home value index 22.2.19到31.12.19。悉尼墨尔本任何一个城市跌不到5%，算你赢，感接注吗?

boostmobile

布鞋族

发表于 2019-2-23 15:15 |显示全部楼层

此文章由 boostmobile 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 boostmobile 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不好说

qzhang10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-23 15:19 |显示全部楼层

此文章由 qzhang10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qzhang10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Zexi1935 发表于 2019-2-23 08:38
老朽以为，以房价促经济，饮鸩止渴而已.

s3132090

发表于 2019-2-23 15:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 s3132090 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s3132090 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉还在降，主要是信心没了。

ann@2209

发表于 2019-2-23 15:53 |显示全部楼层

此文章由 ann@2209 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ann@2209 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ann@2209 于 2019-2-23 16:54 编辑

sapphire6308 发表于 2019-2-23 09:48
街店这种销售模式是夕阳模式了，大型购物中心和网络才是趋势，所以越来越多街店会关掉，只有特色街道会持 ...

我说的是内城区老街的店铺，这种区是不可能有开发商有钱收购大块地盖新的大型SHOPPING CENTRE的。就是你说的这种有特色的老街，然而，现在不太繁荣。

iamyi

发表于 2019-2-23 15:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 iamyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好不好不知道，就是新的小号鼓吹，但有几个以前还装老司机云淡风轻的号现在倒是一副奔丧的腔调

sapphire6308

发表于 2019-2-23 16:02 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 sapphire6308 于 2019-2-23 17:04 编辑

ann@2209 发表于 2019-2-23 16:53
我说的是内城区老街的店铺，这种区是不可能有开发商有钱收购大块地盖新的大型SHOPPING CENTRE的。就是你 ...

具体哪条街呢？有没有特色不知道，和各大购物中心比起来这客流量就天壤之别了，这客流量的区别就知道消费趋势了，顾客角度思考，老街停车问题，带孩子更麻烦，没有婴儿室，在室外风里来雨里去，冬天太冷夏天太热，最关键还不一定一条街能买全想要的东西，太多的不便，所以大多数老街必定没落。

ann@2209

发表于 2019-2-23 16:18 |显示全部楼层

此文章由 ann@2209 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ann@2209 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sapphire6308 发表于 2019-2-23 17:02
具体哪条街呢？有没有特色不知道，和各大购物中心比起来这客流量就天壤之别了，这客流量的区别就知道消费 ...

我要是之前的留言没说是我家外面的街我就说街名了，但是现在真的不好说。反正是ICONIC级别的街。店铺能空五分之一或六分之一。没空的半死不活的店很多。咱现在讨论的不是街店，是经济形势决定房价不是吗？

theangleric

发表于 2019-2-23 16:19 |显示全部楼层

此文章由 theangleric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 theangleric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

收入材料过硬的，贷款应该不难吧。没有假收入捣乱，竞争者也少多了。

huaxinmaomao

发表于 2019-2-23 16:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 huaxinmaomao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 huaxinmaomao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

资产的价格取决于货币政策，货币送松私人价格会向上修正，反之亦然。美联储停止缩表，停止加息转头降息就是最低点。不信走着瞧

mliu1188

发表于 2019-2-23 16:58 |显示全部楼层

此文章由 mliu1188 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mliu1188 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大麦小麦发表于 2019-2-22 19:25
刚刚贷完款。感觉不是很难基本银行也没调查什么。而且速度很快.
不知道是之前broker说的太吓人什么。还是真 ...

一手资料

hustaa

发表于 2019-2-23 17:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hustaa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hustaa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大麦小麦发表于 2019-2-22 20:25
刚刚贷完款。感觉不是很难基本银行也没调查什么。而且速度很快.
不知道是之前broker说的太吓人什么。还是真 ...

收入真实的本来不难，只是会少贷而已。至于假收入就难说了

pinkswan

水晶靴族

发表于 2019-2-23 18:05 |显示全部楼层

此文章由 pinkswan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pinkswan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天这清盘率均价  有所恢复啊

尤其是killara那个  居然卖了这么高

我不是很了解那个房子

但是卖得价格可以了  尤其在这市场

沧海一粟a

发表于 2019-2-23 18:42 |显示全部楼层

此文章由沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

s3132090 发表于 2019-2-23 16:24
感觉还在降，主要是信心没了。

悉尼住宅是刚需，不是信心不信心的问题，总不能睡街上吧，孩子多的家庭还是住house方便，公寓房间数太少，孩子在后院玩

逆风而上

铜靴族

发表于 2019-2-23 18:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

旺了？你确定？？？我还正想说。。。在这么下去。。没人上足迹了呢

theangleric

发表于 2019-2-23 18:48 |显示全部楼层

沧海一粟a 发表于 2019-2-23 19:42
悉尼住宅是刚需，不是信心不信心的问题，总不能睡街上吧，孩子多的家庭还是住house方便，公寓房间数太少 ...

悉尼住宅是刚需就不该跌啊，为啥跌成现在这样呢？
悉尼睡在大街上的人很多吗？连租房的钱都拿不出来，拿什么买房？

yanshuiya

发表于 2019-2-23 19:05 |显示全部楼层

此文章由 yanshuiya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yanshuiya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看成交的价格，已经回到15年左右了。。。

xiva

金靴族

发表于 2019-2-23 19:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

沧海一粟a 发表于 2019-2-23 19:42
悉尼住宅是刚需，不是信心不信心的问题，总不能睡街上吧，孩子多的家庭还是住house方便，公寓房间数太少 ...

现在的家庭孩子哪有以前的多。
刚需再迫切，房价太高了一样买不起。

悉尼couple的moderate income就这么多（80-120% median），根据这个数据贷款才能贷多少？除非手上有大量cash 才能轻易支撑1M的房子
数据来源：https://www.facs.nsw.gov.au/prov ... ian-incomes-2018-19

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-2-23 19:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别人不知道但是我看上的房子还是买不起:sleepy:

ann@2209

发表于 2019-2-23 19:48 |显示全部楼层

此文章由 ann@2209 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ann@2209 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

沧海一粟a 发表于 2019-2-23 19:42
悉尼住宅是刚需，不是信心不信心的问题，总不能睡街上吧，孩子多的家庭还是住house方便，公寓房间数太少 ...

那要是就是买不起咋办啊，刚需也不能抢银行啊，不都说降了也还是买不起吗

sapphire6308