[自购小窝] 请大家帮看下Cherrybrook这房有什么硬伤嘛 [复制链接]

发表于 2019-2-4 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-cherrybrook-129282354
给你参考一下，这个差不多的2018年11月才卖了128万，你说现在这个下行市场能值多少钱？

cutebaby

发表于 2019-2-4 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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地面积小增值收益低。

RBaggio

发表于 2019-2-4 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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1.5M的预算现在一定买的到真正独立地块的标准house。

这个房子和邻居们的房子间距非常小，还要交那么高的strata去维护公共场所的泳池健身房之类的，感觉对大部分人来说真的很不值。

bing029

发表于 2019-2-4 19:48 |显示全部楼层

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买120万的房，省的30万送孩子去顶级私校

飞飞鱼

金靴族

发表于 2019-2-4 19:58 |显示全部楼层

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narenee 发表于 2019-2-3 22:17
嗯离火车站是很远，不过门口就有到city的bus, 旁边可能走不到5分钟就有Cherrybrook的shopping mall.日常 ...

这个位置是很方便的，除了小学和中学几分钟可以走到，购物中心也是几分钟的事，而且游泳馆，社区中心的补习班，舞蹈班兴趣班这些也都是几分钟，还有篮球场网球场滑板中心大公园都在十分钟内步行距离。

不过你这个地方边上就有高压线过，而且现在1.5的预算在小溪应该可以买到更好的独门独户房子吧

xiaoyixiao

布鞋族

发表于 2019-2-4 20:26 |显示全部楼层

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硬伤就是价格高了

Charliekelly

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-4 20:36 |显示全部楼层

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肯定买山区中心城堡山啦，买华人东西方便，华人邻居也都非常友善

发表于 2019-2-4 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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是是，被大家说的基本放弃了，这是开始看房看的第一套，经验不足经验不足

发表于 2019-2-4 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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飞飞鱼发表于 2019-2-4 20:58
这个位置是很方便的，除了小学和中学几分钟可以走到，购物中心也是几分钟的事，而且游泳馆，社区中心的补 ...

对对，真的很方便

发表于 2019-2-4 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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飞飞鱼发表于 2019-2-4 20:58
这个位置是很方便的，除了小学和中学几分钟可以走到，购物中心也是几分钟的事，而且游泳馆，社区中心的补 ...

小区门口就有个高压电塔，我还是比较介意的，所以放弃啦，也不跟中介讲价钱了

rogershan

发表于 2019-2-4 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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这房子1.3能出就烧高香了，这么高的ongoing fee

哎吖

发表于 2019-2-4 21:33 |显示全部楼层

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我觉得家里有不开车的人就必须住火车站附近的吖不然太不方便了山区走走很累的。。

哎吖

发表于 2019-2-4 21:35 |显示全部楼层

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bing029 发表于 2019-2-4 20:48
买120万的房，省的30万送孩子去顶级私校

额。。如果真的住1.2m的房子，怎么好意思上私校- -！还顶级呢，汗。。。

terena

发表于 2019-2-4 21:45 |显示全部楼层

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你往大转盘的另外一边看看房子， 642x直接进city的，你那边要M60再换乘火车或642进city好像，不过马路对面就是商场和游泳馆之类的了，高压线是最大硬伤然后是strata fee

ssbb

发表于 2019-2-4 21:54 |显示全部楼层

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装修很贵

发表于 2019-2-4 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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还有这个房，地理位置很便利，地又大，为什么开价这么低？

https://www.domain.com.au/49-tuckwell-road-castle-hill-nsw-2154-2014874118

yl001

水晶靴族

发表于 2019-2-4 22:55 |显示全部楼层

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narenee 发表于 2019-2-4 23:34
还有这个房，地理位置很便利，地又大，为什么开价这么低？

https://www.domain.com.au/49-tuckwell-road-c ...

斧头地

yl001

水晶靴族

发表于 2019-2-4 22:58 |显示全部楼层

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narenee 发表于 2019-2-4 23:34
还有这个房，地理位置很便利，地又大，为什么开价这么低？

https://www.domain.com.au/49-tuckwell-road-c ...

https://www.domain.com.au/news/r ... ove-reserve-798049/
没看新闻？人家离商业火车站几百米，1000的地，开价98万，拍到140万，都上新闻了。

你这个位置。。。又是斧头地，开价1.3，你觉得“那么低”？

bing029

发表于 2019-2-5 07:58 |显示全部楼层

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哎吖发表于 2019-2-4 21:35
额。。如果真的住1.2m的房子，怎么好意思上私校- -！还顶级呢，汗。。。

为什么住120万的房子就不好意思上私校呢？说说看

一个梦想开电车的Prado车主

哎吖

发表于 2019-2-5 08:16 |显示全部楼层

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bing029 发表于 2019-2-5 08:58
为什么住120万的房子就不好意思上私校呢？说说看

因为没必要啊，人家1.5m是买房子的钱，也就是刚需，你让人家把刚需的钱省下来去读私校吗？

不过可能个人见解不同，我个人觉得私立这种费用就应该是正常开销，而不是说从哪里省下来的钱。。难道以后放假不带孩子出去旅游啦？没有其他开支了么- -！

iuij

铜靴族

发表于 2019-2-5 08:27 |显示全部楼层

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硬伤就是楼主好有钱俺们穷人看看

发表于 2019-2-5 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-2-4 23:55
斧头地

查了下斧头地，涨知识啦，不过我个人觉的窝在后面还挺安全哈哈，而且地大，应该也不会住的很憋屈吧，多谢多谢

发表于 2019-2-5 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2019-2-5 09:27
硬伤就是楼主好有钱俺们穷人看看

1.5m的预算还要上公校，我在足迹绝对是穷人穷人呀，你是不是在笑话我。。

wangsk

布鞋族

发表于 2019-2-5 09:14 |显示全部楼层

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离电塔压电塔的问题

iuij

铜靴族

发表于 2019-2-5 10:04 |显示全部楼层

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narenee 发表于 2019-2-5 09:33
1.5m的预算还要上公校，我在足迹绝对是穷人穷人呀，你是不是在笑话我。。 ...

我的预算连你的一半都不到
你说谁在看谁的笑话

发表于 2019-2-5 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2019-2-5 11:04
我的预算连你的一半都不到
你说谁在看谁的笑话

慢慢来慢慢来，我买现在住的房子的时候预算还不如你呢

george1957