NSW西北豪宅买入一年损失40万止损，还是挺佩服他的果断

kenkoh40

1997 发表于 2019-1-26 14:13
这个区最大的特点就是稳定。别人60万它200万别人涨到100万它继续200万，别人涨到150万它还是200万 ...

rogershan

万一是17年把钱从国内转出来的话，现在也算成功套现了

fenghuo

这个房子之前还是增值很好的，最近的这次还真是亏了

kenkoh40

3 S 里面少了2个

kenkoh40

投资出租应该很难

yingke

天涯浪客 发表于 2019-1-26 13:48
我觉得豪宅这个概念可能被误解了。如果区不是豪宅区，再好的房子也不能被称为豪宅，可惜很多人不懂这个道理 ...

是的，只有在高档的区建房子才有意义！如果在低端区域就是用黄金建房子也卖不上价，因为没人敢买！这个道理我是用真金白银买来的！十年前我在一个中位价不到四十万的区，二十多万买了块，因为准备自住，花了六十万盖了房子。几年后盖好了，由于种种原因换了个城市，不能自住了，委托中介卖，中介估价说，这个区目前价格大约五十万，你的房子确实很好可以卖得高一点，估计在55-58万，我说我的成本都要80多万，这几年房价也涨了百分之二，三十了，我这么好的房子只能卖这个价？中介告诉我说：你的房子确实比周围的好，但这个区就是这样的价钱。出得起八十多万的人一般不会选择这个区！现在又过了五六年，现在这个区中位价大概涨到六十万了，但我的房子中介估价也就是70万不到。十年还没到我的成本！

fffighter

yingke 发表于 2019-1-26 23:04
是的，只有在高档的区建房子才有意义！如果在低端区域就是用黄金建房子也卖不上价，因为没人敢买！这个道 ...

烂区盖豪宅，目标太明显。。。

figtree1

yingke 发表于 2019-1-26 23:04
是的，只有在高档的区建房子才有意义！如果在低端区域就是用黄金建房子也卖不上价，因为没人敢买！这个道 ...

烂区建豪宅，不可承受之重。

王者之师

天涯浪客 发表于 2019-1-26 13:48
我觉得豪宅这个概念可能被误解了。如果区不是豪宅区，再好的房子也不能被称为豪宅，可惜很多人不懂这个道理 ...

WPH不算豪宅区？我的天。区好不好不是只看地价的好吗。

王者之师

马.自达 发表于 2019-1-26 15:22
这么说来，山区无豪宅

Dural Kenthurst那边有很多acreage庄园。退休了搞一套不错。

诡秘之主

stockcomments.c 发表于 2019-1-26 18:46
问题出在抽油烟机上。

太佩服自己的机智了。

好有道理，应该换个好点的，也许能多卖

betty515

这个房子还有印象曾经去看过，当时在市场上放了很长时间，指导价从229万降到到后来的219万，只是不知道为什么有人花230万买这个房子，这个房子也还可以，只是位置太不方便，开车出来要绕很多路。

Saidlu

小马路 反弓煞

degra

yingke 发表于 2019-1-26 23:04
是的，只有在高档的区建房子才有意义！如果在低端区域就是用黄金建房子也卖不上价，因为没人敢买！这个道 ...

这是从一个极端到另一个极端的说法，west pennant hills 无论你怎样说也不是低端区域

只打内线

这区很好呀

dimao111

唉 替有钱人操碎了心

dimao111

张智霖澳洲的家就在这个区

sm375

你不知道他的盘有多大，这个游戏有多大。这个数量的损失于大多数足迹网友来说绝对是重伤，基本就颓了，但是对于一个富豪比如奶茶家，就仅仅是一个投资的案例，根本牙都不会咬。失之东隅 收之桑榆罢了。

yo-summer

替有钱操心

wuyi

1997 发表于 2019-1-26 14:13
这个区最大的特点就是稳定。别人60万它200万别人涨到100万它继续200万，别人涨到150万它还是200万 ...

总结得很到位

cafa

sm375 发表于 2019-1-27 14:48
你不知道他的盘有多大，这个游戏有多大。这个数量的损失于大多数足迹网友来说绝对是重伤，基本就颓了，但是 ...

这个说到了点子上．很多人看奶茶妹妹是巨亏，但人家可能压根看不上这点亏损．

ywolf

天涯浪客 发表于 2019-1-26 13:48
我觉得豪宅这个概念可能被误解了。如果区不是豪宅区，再好的房子也不能被称为豪宅，可惜很多人不懂这个道理 ...

就你懂，豪宅区定义本来就因人而异～～同一个区对一些人来说是豪宅区，对一些人来说可能是破区～～两百万对很多人都是豪宅，但对那种五百万的区就是破区～五百万的区也可能被一些更上层的群体认为是破区

joanlin0325

我都不知道为什么那么多人关心奶茶妹妹的房子，人家压根就没把这点损失往心上去把。有些人可能真的就花普通人眼里的一大笔钱，然后忘记了付过了这笔钱，或者等别人告诉她，卖了，亏了多少，听了也忘记了。于是周围看的人在那惋惜。

Icycle

YYson 发表于 2019-1-26 15:22
决定卖您一张破草蓆加破雨伞....................十块钱
让您天天在Milsons Point住豪宅 ...

问题是你有铺草席的地吗？

zhengyiqun08

ryu2011 发表于 2019-1-26 14:36
来来来，谁给大家普及一下奶茶妹那套房，一来一去亏了多少钱止损的啊？

奶茶那个希望不是贫穷限制了想象力

人家也许有钱任性根本不在乎这点账面上的变化，可能就是想变现，或者有其他更好的投资渠道，等等

这就像巴菲特投资苹果现在貌似损失不少，但人家不care，几十亿美金的上下浮动在人家眼里就是洒洒水啦

所以有钱人的世界我们还是不要瞎猜测了，皇帝不是用金粪叉来叉粪的

figtree1

歪楼到奶茶妹妹干啥，她这房子价位离普通人太远。咱这是大西北房地产趋势个案分析。

cangaru

都没看到点子上

人家虽然这个房稍微亏一点卖了，但套现以后在歌剧院对面买进一个价值2000万的入手1500万，那就是亏30万赚500万不是

这是熊市的操作

lhz26

房地产数据公司CoreLogic称，将悉尼和墨尔本房价跌幅预测从15%调高到18%-20%。

该公司称，去年四季度澳大利亚房价下跌2.3%，全年下跌4.8%。该公司认为悉尼和墨尔本房地产市场已经进入“买方”市场，并且至少要到明年下半年房价才能止跌反弹。

此前，AMP首席执行官Shane Oliver将两座城市的房价跌幅从20%调高到25%，国民银行预测跌幅为15%，瑞士信贷预测悉尼房价将下跌25%。

江苏小伙子

一堆都是不了解实际情况的，这个降价主要是因为建northconnex，那个地方正好是出口附近，也是隧道排气附近。

大后锋

人家洗钱你也要操心