赖皮租客赶走后的后续问题

2013xnxcf

雾沉半垒 发表于 2019-1-25 18:27
你如果有房东保险的话，应该在做完outgoing inspection后就找保险公司提交索赔申请，保险公司会告诉你要提 ...

弱弱的问一句什么是房东保险?

阿潘

bello 发表于 2019-2-1 13:41
嗯，走保险公司不走tribunal是比较方便快捷的方法

中介是说把清洁做了后去VCAT申请拿回bond 金来支付这个费用。维修就走保险了。

阿潘

2013xnxcf 发表于 2019-2-1 13:47
弱弱的问一句什么是房东保险?

就是你把房子出租后，要去投保房东保险，专门针对出租房，保护房东利益的一种保险。

阿潘

bello 发表于 2019-2-1 13:07
你要有新的裁决, 不是之前赶走对方的裁决，租客已走这个裁决就已经执行结束了。光凭报价不够，tribunal会 ...

好的，交给中介去办了。他们应该有经验

Kevin10

bello 发表于 2019-2-1 12:41
嗯，走保险公司不走tribunal是比较方便快捷的方法

有走 tribunal阿
拿那個去保險公司證明

擎天柱叔叔

我遇到的流程是中介申请VCAT ，然后拿到order之后，法律流程允许我们进入后，我们才进行清洁，维修的，然后我们再进行保险claim。绑金在拿到order之后不久就全额给我们了。

2013xnxcf

阿潘 发表于 2019-2-1 12:50
就是你把房子出租后，要去投保房东保险，专门针对出租房，保护房东利益的一种保险。 ...

是这样啊,是不是跟房屋保险一样去银行购买还是有专门的机构?每年费用大约多少?如果我已经买了房屋财产保险是不是不需要再买房东保险.......谢谢

阿潘

2013xnxcf 发表于 2019-2-1 14:09
是这样啊,是不是跟房屋保险一样去银行购买还是有专门的机构?每年费用大约多少?如果我已经买了房屋财产保 ...

房屋保险和房东保险不一样的，可以去银行买，也可以去保险公司买。每年费用和你买保险的内容有关。

阿潘

bello 发表于 2019-2-1 16:30
看清洁费多少啦，中介替你上一次庭要收费一次的，别最后能扣回来的磅金还不够付中介费，你要问清楚再决定 ...

中介说一定要进行了清洁和维修，才能凭此去VCAT 申请磅金回来

阿潘

bello 发表于 2019-2-1 17:55
维修走保险很合理，清洁走Tribunal就要慎重了，你问中介上庭一次收你多少钱，如果清洁200，上庭一次也收 ...

哦，是这样的呀？中介没和我说起过上庭需要付费，所以还真不知道，清洁报价倒是出来了，约800-1000。