Meadowbank Homes建房质量，听说非常不错，大家怎么看？

dingyipu

省心不省钱

xhchris

wszhangxuan 发表于 2019-1-29 17:29
在悉尼北区， 小有名气的builder 之一吧。

优点：
in-fill slab。

把infill slab也能拿出来当卖点的，可见其客户群有多好忽悠

zn7726

富人们聊天，我们搬砖族就跟听天书一样

风中的旋回

朋友造了160万，反馈说质量很好

xiejiannan

ssbb

我朋友也很满意

ssbb

就是价钱不亲民

ssbb

风中的旋回 发表于 2019-1-30 14:16
朋友造了160万，反馈说质量很好

包括花园和游泳池吗？

timwu816

这价钱质量要是再不好就没法生存了啊

owner

xhchris 发表于 2019-1-30 13:02
把infill slab也能拿出来当卖点的，可见其客户群有多好忽悠

他家还有一个卖点是450mm间距

wszhangxuan

xhchris 发表于 2019-1-30 13:02
把infill slab也能拿出来当卖点的，可见其客户群有多好忽悠

唉， 很无奈。北区比较流行的builder, 能用in fill slab 真不多。 你看那个 felton home， 盖个房子能比Meadobank贵好几十万上百万， 照样用waffle pod slab. 我还跟那个给felton home 做slab人聊过， slab 12cm 厚， 上面直接盖双砖，我问他为什么这么干， 他说 builder让他这么干， 没办法。 就是为多挣钱。  我跟房主还聊过， 房子花了200多万，  医生。。。。  医生的钱真好挣。。。。   

wszhangxuan

再补充下， 现在如果找Meadobank 盖双砖， 内墙是在砖上贴木板. 敲是看不出是不是双砖了。

感觉Meadobank 性价比不高。 所以我至今也没找过Meadobank.

xhchris

wszhangxuan 发表于 2019-1-30 18:12
唉， 很无奈。北区比较流行的builder, 能用in fill slab 真不多。 你看那个 felton home， 盖个房子能比M ...

用哪种地基并不是建房成本的决定性因素。所谓infill slab，不过就是strip footing加地脚砖找水平面然后回填石子和土夯实，再在上面做slab，一种很标准的做法，没什么特别的。waffle slab配双砖到是第一次听说，如果设计施工精确，确保在承重墙下有足够强度的beam，理论上应该也没什么问题吧。

Mushroom

搬板凳学习

路过的G8

经常看到他们的图。口碑好。价格贵。鬼佬之中的deluxe

ssbb

owner 发表于 2019-1-30 18:02
他家还有一个卖点是450mm间距

什么意思？

ssbb

wszhangxuan 发表于 2019-1-30 18:12
唉， 很无奈。北区比较流行的builder, 能用in fill slab 真不多。 你看那个 felton home， 盖个房子能比M ...

meadowbank也做waffle pod slab吗？谈的时候，需要提出来吗？

我们的平安

owner 发表于 2019-1-24 22:17
他家又慢又贵，但品质还是很不错的。挑剔的很，稍微难一点的site就不肯接，还问我：你为啥买这种地。把给我 ...

这公司老板会不会做生意？

wszhangxuan

ssbb 发表于 2019-1-30 22:19
什么意思？

木架间距。

wszhangxuan

xhchris 发表于 2019-1-30 21:39
用哪种地基并不是建房成本的决定性因素。所谓infill slab，不过就是strip footing加地脚砖找水平面然后回 ...

单从成本上说， infill slab 要比 waffle pod 高。   

infill 本来是一种很常规的slab 做法， 但是很多 builder 为了节省成本， 用waffle pod. 而且这玩意速度快。 毕竟填充物是泡沫塑料...

那个felton 我是亲眼看他们建起来的。 理论肯定可以双砖。 但我觉得实在是不结实。 还是在一个建筑成本200万以上的房子上 。

wszhangxuan

owner 发表于 2019-1-24 22:17
他家又慢又贵，但品质还是很不错的。挑剔的很，稍微难一点的site就不肯接，还问我：你为啥买这种地。把给我 ...

两个兄弟的生意。 老大Garry 还算好了。你如果碰上site manager, Garry 弟弟你更气。

ssbb

infill slab 和 raft slab 一样吗？

timwu816

ssbb 发表于 2019-1-31 01:27
infill slab 和 raft slab 一样吗？

不一样。但是能被写在教科书里，应该也不算什么特别的类型。

xhchris

ssbb 发表于 2019-1-31 01:27
infill slab 和 raft slab 一样吗？

不一样，infill slab是做在strip footing上的，一般用于有坡度的土地。先挖槽做footing，在footing上砌砖把水平面做出来，再回填石子和土夯实，最后浇筑slab。raft slab的slab和footing是一体浇筑的，一般用在平地或者做之前要先把地整平。根据情况footing可以是挖槽做，也可以像waffle slab那样把footing做在地上，waffle slab现在就是把堆土的地方用泡沫替代了

yunwuxianzong

mark

ssbb

xhchris 发表于 2019-1-31 07:46
不一样，infill slab是做在strip footing上的，一般用于有坡度的土地。先挖槽做footing，在footing上砌砖 ...

in fill好,还是raft好？抑或两者之间没有差别，主要是地势关系。

xhchris

ssbb 发表于 2019-1-31 20:57
in fill好,还是raft好？抑或两者之间没有差别，主要是地势关系。

两种都足够坚固，即便是waffle slab，只要按照规范施工，也没问题的

风中的旋回

ssbb 发表于 2019-1-30 16:50
包括花园和游泳池吗？

应该包括了，我问的是总价
其实这家在北悉尼附近是中等价位里质量不错的，街上其他家造的200w+，300w+一个比一个贵
Project home里便宜的builder一听北边都不接

lsantorini

风中的旋回 发表于 2019-2-1 12:33
应该包括了，我问的是总价
其实这家在北悉尼附近是中等价位里质量不错的，街上其他家造的200w+，300w+一 ...

有的不是他们不接，是有些地方对design 有要求的，不说北区，就Bella vista就是，projecthome压根不允许

不是他们建不建的问题

ssbb

中介卖房的时候，前几句话一定会提到的建商，朋友非常满意，就是贵。