事

ripplexiyi

功夫老怪 发表于 2019-1-20 14:15
和lz一样，我们也在卖乡下的店
lz说的这些我们也有相同经历
不过现在也无所谓了

如果到那天真的做不动了你打算怎么办？关吗？

ripplexiyi

redsummer 发表于 2019-1-20 14:17
后来有天晚上快收工了，一对夫妻走进来问你们要不要卖店？ 他们住下一个火车站地区，知道我们这个店生意 ...

你太lucky了！

老婆是CPA

pmp6 发表于 2019-1-20 14:23
1.你要是自己不工作生意税后还能有50万，你还会自己亲力亲为吗？？？更多的情况是你的店赚不了几个钱，不 ...

大哥是个 会计！

redsummer

ripplexiyi 发表于 2019-1-20 14:36
你太lucky了！

卖了快2年呢，挺好的店，就我老公吵着要换个大店非要卖生意，经历了各种奇葩买家
所以说 就是等到有缘的买家

v26v26oo

不知道利润有多少，如果乡下只赚个10-15万，那确实不好卖，也请不起人，如果利润有25万以上，请两个长工，包吃包住，让10万利润出去，自己翘个二郎腿在店里玩手机，每年躺赚15万，舒服的要死，夫妻只要一个人忙的时候顶一顶就够了

nineyes

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1479654
吹吧。这个水分大了去了，连店最主要做什么都不敢说
便利店杂货、炸鸡薯、三明治、肉派
其实taking主要都是烟吧

这几年买店的都是接盘侠

v26v26oo

25万利润的店一年回本，不愁找不到买家

ripplexiyi

redsummer 发表于 2019-1-20 14:45
卖了快2年呢，挺好的店，就我老公吵着要换个大店非要卖生意，经历了各种奇葩买家
所以说 就是等到有 ...

我是因为孩子的私校给offer了，并且我们真的累了。所以才卖。
请问这两年里你是登广告还是找中介呢？还是找朋友介绍呢？那一对夫妻是通过什么途径得知你在卖生意呢？

ripplexiyi

nineyes 发表于 2019-1-20 14:50
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1479654
吹吧。这个水分大了去了，连店最 ...

艾，你把足迹朋友们都当弱智啊？他们自己不知道自己找链接吗？不过谢谢你帮我复制粘贴啊！

ripplexiyi

v26v26oo 发表于 2019-1-20 14:50
25万利润的店一年回本，不愁找不到买家

我刚开始也是这么信心满满地这么想的。而现在我们两口子一合计还是自己的命运掌握在自己手中，自己做个一年半载做出来吧。然后大不了卖给local.

v26v26oo

ripplexiyi 发表于 2019-1-20 14:51
我是因为孩子的私校给offer了，并且我们真的累了。所以才卖。
请问这两年里你是登广告还是找中介呢？还是 ...

看了一下你的生意，生意本身是不错的，盈利能力强，最大的问题就是生意门槛 起点太高了。整个生意下来快小40万，而且没法贷款。能一下拿出这么多现金的人，已经不是创业小夫妻能承受的了，一般能凑个20万起步已经是极致了。真有这么多钱的人，也不会愿意再去乡下打拼。拿这钱在墨尔本做个小生意，虽然回本慢一些，但是生活家庭的便利性要好得多。所以我建议lz试一下当地的生意中介，或者是就近的大镇的中介试一试。说不定有local买家感兴趣。不过投资这么大的生意，真的是要碰有缘人

ripplexiyi

nineyes 发表于 2019-1-20 14:50
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1479654
吹吧。这个水分大了去了，连店最 ...

最主要的是什么？有什么不敢说？都是相辅相成都很主要。烟是有啊，35%算主要吗？食品也有啊，25%算主要吗？饮料也有啊，15%算主要吗？...你难道不知道产品的单一性会让你的生意在市场上难以立足最终走向死亡吗？

nineyes

ripplexiyi 发表于 2019-1-20 15:12
最主要的是什么？有什么不敢说？都是相辅相成都很主要。烟是有啊，35%算主要吗？食品也有啊，25%算主要吗 ...

果然大头卖的是烟，taking里面35%是烟能有多少利润，而且烟的taking不能作水，餐饮的taking却很好做水，所以最终结果可能远超35%

看卖家这个态度，水分不大是不会这么歇斯底里的

你这个是个奶吧，不是takeaway

sitt88

我都是先租后买，敢吗

ripplexiyi

v26v26oo 发表于 2019-1-20 15:07
看了一下你的生意，生意本身是不错的，盈利能力强，最大的问题就是生意门槛 起点太高了。整个生意下来快 ...

良心建议。
不过我们当时来时也是这个价买进来的。冲着上家可靠的原因，还有当时为了下一代打拼的决心。
在墨尔本经常听说买店被骗被坑，最后赔本破产。为什么还有那么多人在墨尔本前仆后继的去做接盘侠呢？而在乡下无竞争安全安静地赚个几年稳当钱再回墨尔本买房不好吗？

ripplexiyi

sitt88 发表于 2019-1-20 15:21
我都是先租后买，敢吗

可以。明年此时。等我把卖店的钱做回来再说。

v26v26oo

ripplexiyi 发表于 2019-1-20 15:26
良心建议。
不过我们当时来时也是这个价买进来的。冲着上家可靠的原因，还有当时为了下一代打拼的决心。
...

就和你卖店要搬去墨尔本一样啊，毕竟大城市生活教育设施齐全，赚的少点但生活是搓搓有余的。关键是现在的新移民不是那么能吃苦了，拿着40万，按现在房市低点，肯定是先买房去了

ripplexiyi

v26v26oo 发表于 2019-1-20 15:34
就和你卖店要搬去墨尔本一样啊，毕竟大城市生活教育设施齐全，赚的少点但生活是搓搓有余的。关键是现在的 ...

是的是的。你说的我很同意。可四十万去买房还不得再背四十万贷款吗？八十万全款付清不好吗？看来是人各有志。
每个人都有选择自己道路的自由。我也是吐吐槽，并不解决问题。解决的方法只有靠自己的双手把财富再创造出来。
谁能保证一辈子不吃亏呢？在创作财富的过程中我们也拥有了宝贵的经验。就像楼上一位朋友所言，店反正赚钱，自己做着呗。再不然就卖给local。反正这个店是local的心头好，上手也容易。谢谢你了朋友！

nineyes

ripplexiyi 发表于 2019-1-20 15:32
水不水的你说了算啊！你想水就水啊？你是不是做人特水啊看人也水啊？持怀疑态度不是不好，但是过了就是一 ...

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1456632
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1479654

我说了算

为什么你前后两贴差距这么大，一个又是烟又是vline，另一个就只有“杂货”，你在隐藏什么，

果然把烟和vline明摆这拿出来大家都能看出来你一半以上的taking利润微薄吧

所以后面的帖子学聪明了说是杂货，毕竟奶吧任何杂货的利润都比烟高，好像自己的taking水分少一点。。。

省省吧，这年头已经没有人买奶吧了，何况是你这种什么都做光操心只能赚体力活钱的奶吧

想找笨的买家建议你去别的平台打广告，足迹都是人精

ripplexiyi

nineyes 发表于 2019-1-20 15:44
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1456632
https://www.oursteps.com.au/b ...

VLINE 的利润是20%。不比一些所谓杂货高吗？可以cover outgoing 看清没有呢？所以人人都很聪明，而你是自作聪明。

qzhang10

都是人精

33857401

生意不好做，主要是一下子敢拿几十万出来的初创者真是越来越少了，希望lz能卖掉，慢慢来吧，很多时候除了赚钱，也要考虑自己本身的生活的，就像有些人喜欢住大地破房，有些人喜欢花同样的钱买全新townhouse，只不过是现在愿意住大地破房的年轻人越来越少了。

尅哥

楼主是不是脑子有毛病啊，在乡下呆的不正常了

尅哥

ripplexiyi 发表于 2019-1-20 13:28
当你已经过了见钱眼开的时候就是要休息的时候。

开个杂货店就能“过了见钱眼开的时候”，乡下太可怕了，是和一群叫花子天天生活在一起吗？

ripplexiyi

33857401 发表于 2019-1-20 16:08
生意不好做，主要是一下子敢拿几十万出来的初创者真是越来越少了，希望lz能卖掉，慢慢来吧，很多时候除了赚 ...

各长各眼，各看各花。我也不想去评判别人的择店标准了。澳洲经济形势不好房市低迷，就当这是一份工作，做完了这一两年卖多少都是白赚的。谢谢你的安慰。

ripplexiyi

尅哥 发表于 2019-1-20 16:22
楼主是不是脑子有毛病啊，在乡下呆的不正常了

你和一个不正常的人说话你正常吗？

SAland

ripplexiyi 发表于 2019-1-20 13:51
我们当时是朋友介绍，想着赚钱给孩子买学区房，没多考虑就来了。请问你最后是通过什么渠道找到有缘人的？ ...

直觉是你帮 “朋友” 接盘了，这种生意，俗语说的 “赚头折尾”，最后都半卖半送价格出去解套的，而你的 “朋友” 以正常生意正常价格给你，而你又不愿意 “折尾”，要以原价才卖。