[行情讨论] 刚不可久柔不可守- 政府机构已经怂了！ [复制链接]

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发表于 2018-12-19 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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综上所述，监管机构定的政策是要求控制在30%，各大银行主动给控制到大约16%而不是29%，说明这个政策是无效的。取消了一个本来无效的政策挺好，大家开心，过大年。另一个角度来看，在美国即将加息的的预期下，取消了一个虚的政策，那么真实的动作会是什么呢，群众们拭目以待。

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发表于 2018-12-19 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2018-12-19 14:28
我都懒得理你

小v你又不是你了。

idlepoison

白金靴族

发表于 2018-12-19 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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坐等看打脸

mark下明年回来挖坟

沧海一粟a

发表于 2018-12-19 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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不知道这个政策效果会怎么样，还是强烈建议没有买自住房的小伙伴们赶紧上车，一旦房价涨起来，又要多花十几万

闻樱

金靴族

发表于 2018-12-19 14:30 |显示全部楼层

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正如当年刘司令及诸多空军名将所说，这个政府已被房地产绑架了

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发表于 2018-12-19 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2018-12-19 14:28
我都懒得理你

你老说这话，还一直回老夫的贴，你觉得你这人矛盾吗？

菜花土匪

发表于 2018-12-19 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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没觉得io有问题，只是房屋估价偏低，贷款额度比以前少了很多。

fireup

发表于 2018-12-19 15:02 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2018-12-19 14:04
30%的比例CAP不重要，重要的是10％的增幅CAP取消了。这是重大利好

你这个重大利好已经在2018年中发生过了，显然没啥用啊

fireup

发表于 2018-12-19 15:03 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-12-19 12:27
你不知道房市中信心就值20万？

是吗？那你一直这么有信心，买的房都比别人贵20w咯？

fireup

发表于 2018-12-19 15:05 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-12-19 12:27
你不知道房市中信心就值20万？

我只知道中介嘴里房子都贵20w

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-12-19 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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fireup 发表于 2018-12-19 15:03
是吗？那你一直这么有信心，买的房都比别人贵20w咯？

我是有信心，所以我是2018接盘侠啊，2018年中买的房有可能比别人贵20W吗？

bearyqzj

布鞋族

发表于 2018-12-19 15:15 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2018-12-19 14:30
小v你又不是你了。

你和小v的关系好暧昧

richiz

发表于 2018-12-19 15:28 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2018-12-19 14:12
我觉得多空都不要太乐观，如果政府干预的力量如果真的这么有效，那就意味着现在这个市场既不会大跌，也不会 ...

只买不卖的无所谓

逆鳞龍

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发表于 2018-12-19 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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z3016913 发表于 2018-12-19 12:56
负扣税还分新旧?新房的第二年不就是旧房，建筑业自己意淫的吧。

你不明白什么意思吧？新房销售给你后，你一直持有都可以做负扣税，而你卖掉则该房购买者就没有办法继续做了。这是工党负扣税改革内容，所以对建筑行业影响并不大

wawa0927

发表于 2018-12-19 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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明年2月以后，皇家委员会就解散了。房市开始回稳，但暴涨应该不会，略微反弹一点。保持每年百分之5的增长吧

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-12-19 15:54 |显示全部楼层

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多军开始疯狂的反扑了，哈哈

逆鳞龍

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发表于 2018-12-19 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2018-12-19 15:49
明年2月以后，皇家委员会就解散了。房市开始回稳，但暴涨应该不会，略微反弹一点。保持每年百分之5的增长吧 ...

等看调查报告怎么说，目前政策形势极度不利，以后也会有天翻地覆变化

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发表于 2018-12-19 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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bearyqzj 发表于 2018-12-19 15:15
你和小v的关系好暧昧

看来咱们都是有故事的人

T.T

发表于 2018-12-19 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

BlockMeOutNow

发表于 2018-12-19 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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行了，io利息将直线下降。

Diamelia

发表于 2018-12-19 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-12-19 15:48
你不明白什么意思吧？新房销售给你后，你一直持有都可以做负扣税，而你卖掉则该房购买者就没有办法继续做 ...

還是有影響的。你買了以後再賣，因為沒有tax benefit，除了自住的，投資的人都沒什麼興趣了，需求會大受影響。
所以想投資的一開始可能就會選擇其他投資而不是買房了。

dyzinsyd

发表于 2018-12-19 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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选民绑在房子上

BlockMeOutNow

发表于 2018-12-19 23:26 来自手机 |显示全部楼层

sqfo 发表于 2018-12-19 12:10
过分解读了，APAR松绑不代表银行一定会放宽IO借贷，不然30%的APAR threshold硬给银行执行到了目前的16%！

...

那是靠io 和pi之间巨大的利息差实现的。没有限制，IO利息没理由比pi高。

BlockMeOutNow BlockMeOutNow 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1146, 距离下一级还需 1854 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-12-19 23:28 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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tommyinmeloz

发表于 2018-12-19 23:34 |显示全部楼层

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发两张图，不会英文请赶紧找词典。

tommyinmeloz

发表于 2018-12-19 23:41 |显示全部楼层

政府明年大选前的缓冲策略。想对冲硬着路，实现软着路。多半无效。澳洲媒体多分析过了。
情况如何主要看美国是否继续收紧credit. 另外新经济危机到来也有很大可能。

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