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楼主:5387383

[贷款相关] 付了10%定金之后如果房子不要了会被起诉？ [复制链接]

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2018-12-17 11:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 oceandeepshell 于 2018-12-17 11:04 编辑

5387383 发表于 2018-12-15 00:29
不是拍卖来的是谈价格谈来的，也是一样吗？

不一样，拍卖就没机会反悔，因为拍卖多方作证，律师费白出。大一般协商买卖，60%以上反悔成功，但要打官司，赢只有一个理由，你误解了某些地方，而责任是中介造成的，律师费比较贵，赢了也是自己出，除非中介被定性为欺骗，第一堂是调停，裁判官会明显偏向中介，第二堂可能在parramata，是法庭，你如调理清晰，会赢，但责任部分中介造成，你也承担部分。我们今年十月打赢了，全胜。我自辩，没律师。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2018-12-17 11:02 |显示全部楼层

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这要看你当签合同时的条款，如有 subject to finance or house inspection，那可以找个理由不买，同时订金还会被退回。

如果没有，卖房的屋主有权没收你的 10% deposits，还可以附加追收稍后卖房低收的差价。

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cycwong21

钻石靴族

发表于 2018-12-17 11:05 |显示全部楼层

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楼主买楼也太儿戏了，事先对买房的基本法律规则都没有了解清楚

cycwong21

钻石靴族

发表于 2018-12-17 11:06 |显示全部楼层

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5387383 发表于 2018-12-14 22:13
就是因为没钱啊

没钱？那还买什么楼？

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mingsh22

铜靴族

发表于 2018-12-17 14:24 |显示全部楼层

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我只想提醒大家1，LZ是光脚的。2，LZ的说法情理上说不过去。

ppllmm

皮靴族

发表于 2018-12-17 14:28 |显示全部楼层

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楼花是不能subject to finance的

凡戈

金靴族

发表于 2018-12-17 14:32 |显示全部楼层

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光脚的也不行

dyzinsyd

银靴族

发表于 2018-12-17 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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如今这行情，你还要赔偿价格下跌的损失

2834649844

布鞋族

发表于 2018-12-17 16:45 |显示全部楼层

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我就遇到过这个问题，一开始做贷款预批下来了，结果正式贷款没下来，后来换了个2个broker，第二个还是把我贷款搞砸了，第3个说我找错人了预批都是不算数的，然后跟我说其实我前面找的2个都是banker不是broker，流年不利被坑死了，因为遇到不靠谱的律师，买房合同时间只有28天，被2个banker坑死了第3个说时间太紧无能为力风险比较大叫我还是找人接手最为稳妥了。然后找到人接手才躲过这一劫。要跟卖家要求换个人买房还要延长时间给新买家然后倒贴了延长时间的补偿费用。现在想起来还是心疼的受不了