质次价高已经不足以形容悉尼房产了

gplusplus

[yt]mZ6RB1oQaGs[/yt]

看YouTube，被开头的豪宅美景吸引，按小伙儿工作单位toyata connected图索骥找到地点是美国达拉斯，查了一下附近有高尔夫场的房子，简直被美哭，谷歌地图链接：
https://www.google.com/maps/place/Dallas,+TX,+USA/@32.9797222,-96.8077346,178m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x864c19f77b45974b:0xb9ec9ba4f647678f!8m2!3d32.7766642!4d-96.7969879







尼玛这才叫豪宅啊，而且也就100多万美金，离市区也不远，笔直的高速路，相比之下悉尼的有些2，3百万的“豪宅”简直2333:

数据派

哲学里有句话：存在即合理。
还是多想想为什么，少想想尼玛...

gplusplus

悉尼100万左右的房子放在美国大概2，30万美金左右，更别提那些老破小烂unit了，都不如美国黑人住的公屋建的好。。。

gplusplus

数据派 发表于 2018-12-11 21:58
哲学里有句话：存在即合理。
还是多想想为什么，少想想尼玛...

https://daily.zhihu.com/story/1955197

Icycle

希望能有多些像楼主这样的人 这样就有更多悉尼的房子让我挑了

jack9889

悉尼好看便宜的房子遍地都是，随便发一套全新的高端大别野，只要65万美元，还不用交房产税。



还有达拉斯这种三线城市，人口只有130万，和阿德莱德差不多，阿德的海景房60万澳元，相当于42万美元，秒杀美国达拉斯。

max100

美国购房便宜，但养房很贵。每年的房产税差不多2-3%了。

WACT

如果澳洲也手收房产税，房价腰斩都来不及

gplusplus

jack9889 发表于 2018-12-11 22:27
悉尼好看便宜的房子遍地都是，随便发一套全新的高端大别野，只要65万美元，还不用交房产税。

...

U serious? 这种荒郊野外还要90万只能印证悉尼质次价高的论点。

jack9889

gplusplus 发表于 2018-12-11 22:42
U serious? 这种荒郊野外还要90万只能印证悉尼质次价高的论点。

说荒郊野岭，那是你一定没去悉尼的新区看过，那里只有整齐干净的街道和漂亮的房子，没有蜘蛛网一样的电线杆，没有破烂房。

上次我带一个国内来的朋友路过The Ponds，朋友直接问我，这里是不是悉尼的富人区？

ozyou

凸凹就是图

gplusplus

max100 发表于 2018-12-11 22:31
美国购房便宜，但养房很贵。每年的房产税差不多2-3%了。

稀泥溢价50%够交20年房产税了，况且美国房贷房产税都能抵税。

datou1981

max100 发表于 2018-12-11 21:31
美国购房便宜，但养房很贵。每年的房产税差不多2-3%了。

这种问题,我很早前就计算过了...你交100年的房产税也比澳洲便宜.同等条件房子

wphhyz

美国南部有些州有老墨盖房，砌一块砖没有1块钱那么贵。达拉斯的房子算是便宜的。

晨露吉赛尔

jack9889 发表于 2018-12-11 22:50
说荒郊野岭，那是你一定没去悉尼的新区看过，那里只有整齐干净的街道和漂亮的房子，没有蜘蛛网一样的电线 ...

如果不是专程看房 去哪玩能路过the ponds

dedge

想要这种房子需要去美国吗？Hobart买就行啊

197 Otago Bay Road, Otago

刚卖的 103万 在悉尼也就买个好点的Apt

kai41314

dedge 发表于 2018-12-12 00:38
想要这种房子需要去美国吗？Hobart买就行啊

197 Otago Bay Road, Otago

This one is awesome and only 14km to Hobart.

mingsh22

悉尼房价的确比较贵（和国内比还是白菜价）。但请问，达拉斯在哪啊？我只知道有个小牛队。你拿悉尼和达拉斯比？比海滩？比学校？比就业机会？比福利？如果你说这房子在纽约，旧金山，芝加哥这类的会更有说服力。而且按照现在的汇率，这套房子价格也差不多1.7m澳币了。

悉尼是Alpha +里的城市。达拉斯是Beta +的城市，没什么可比性。

城市排名：
https://en.wikipedia.org/wiki/Global_city

ailsalu

100万的预算还是看看apt

ViceMan

墨尔本Sanctuary Lakes了解一下，离市中心25公里，区内估计85%-90%的house在100万以内。

就这样，还是很多朋友看不上，宁愿去东区。

所以没有真正居住过，光看图片，就去评论一个地方的房子的价值，是不理智的。

dragonballz

If you really want to compare the house prices between Syd and US citites, I would rather choose New York's or San Francisco's, not Dallas. Dallas' houses could be possible to compare with Hobart level Melbourne's counterpart would be Chicago or LA.

westfarmer

dragonballz 发表于 2018-12-12 10:08
If you really want to compare the house prices between Syd and US citites, I would rather choose New ...

悉尼有啥资格比纽约旧金山？


按你的逻辑孟买也可以比比纽约了

dragonballz

westfarmer 发表于 2018-12-12 10:11
悉尼有啥资格比纽约旧金山？

It is the common sense. you could look up the link someone provided from Wikipedia. My point is: Dallas has not reached the level of Melbourne, let alone Sydney.

BTW, don't bend my logic, I've never ever suggested Bombay could match NY.

westfarmer

dragonballz 发表于 2018-12-12 10:15
It is the common sense. you could look up the link someone provided from Wikipedia. My point is: D ...

城市的地位与国家力量匹配，澳大利亚与美国的影响力差很多，所以悉尼比纽约不合适

比达拉斯当然也低就了，比休斯顿差不多

mingsh22

westfarmer 发表于 2018-12-12 10:11
悉尼有啥资格比纽约旧金山？

有一说一，悉尼的确比不上美国的几大城市，尤其是纽约洛杉矶这样的有竞争力有活力的城市。但话又说回来，世界上又有几个城市可以和纽约比的？

下面这个网站可以比较很多城市，蛮有意思的：
https://versus.com/en/los-angeles-vs-sydney

洛杉矶的中等均价是682k（美金）差不多澳币945K
https://www.zillow.com/los-angeles-ca/home-values/

悉尼的中等均价是815k（澳币）
https://www.realestate.com.au/au ... port-july-2018/#NSW

价格已经反应了城市的好坏，没觉得有不正常的

Gzeric

休斯顿房价也不高啊，工资倒是挺高的。

ViceMan

mingsh22 发表于 2018-12-12 10:31
有一说一，悉尼的确比不上美国的几大城市，尤其是纽约洛杉矶这样的有竞争力有活力的城市。但话又说回来， ...

这网站上曼谷比洛杉矶强。

话说这网站是日本人做的还是英国人做的？东京100分伦敦99分完全碾压纽约86，香港85

cly28303012

咱们对比得拿同等地位的城市对比。悉尼之于澳大利亚，经济中心，人口中心，世界知名城市那么它对标的城市就得对标其它国家同等地位的城市。

十年一剑

这帖子的意思是。。。。。。

zunreal

gplusplus 发表于 2018-12-11 21:59
悉尼100万左右的房子放在美国大概2，30万美金左右，更别提那些老破小烂unit了，都不如美国黑人住的公屋建的 ...

香港100万的，估计到美国算是贫民窟了吧

市场就是这么扭曲，问题是人们逃不出市场